Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

«12» сентября 2022 года  

г. Волгоград Дело № А12 – 17240/2022 

 Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В.,  рассмотрев д в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  315344300041041), индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***> ОГРИП 304344333600201) и общества с ограниченной  ответственностью "Тергид" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту  муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) об урегулировании разногласий , возникших при заключении договора  аренды земельного участка, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований - Департамент по градостроительству и архитектуре  администрации Волгограда.  

при участии в судебном заседании  

от истцов – ФИО3 представитель по доверенности; ФИО2, лично от ответчика – ФИО4 представитель по доверенности от третьего лица – не явились, извещены 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд   Р Е Ш И Л:  

 Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем  ФИО1, индивидуальным предпринимателем  ФИО2, обществом с ограниченной ответственностью  "Тергид" и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при  заключении договора аренды № 11961 от 13.04.202 земельного участка с кадастровым  номером 34:34:030104:189 , расположенного по адресу: 

<

...>.  

 Дополнить договор аренды пунктом 9.8: «земельный участок расположен в границах  территории общего пользования».  

 Приложение № 1 к договору аренды изложить в следующей редакции:  «Установить годовой размер арендной платы по договору: 

Кадастровая стоимость земельного участка 15 941,07 рублей;  

Общая площадь земельного участка 23 103 кв.м.; Удельный показатель кадастровой стоимости 15 941,07/23 103=0,69 руб./кв.м.;  Общая площадь объекта 1637,9 кв.м.; 

 Отношение 1 кв.м. земельного участка с 1 кв.м. объекта недвижимости: 23 103/1637,9  кв.м.=14,10525673118017.  

Площадь объектов, приходящихся на долю ФИО1 : 600,4/2=300,2 кв.м. 

Площадь земельного участка, приходящаяся на долю ФИО1 для расчета  арендной платы составляет: 14,10525673118017*300,2=4234,40 кв.м  

Расчет арендной платы: 0,69 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв.м.)  *4234,40 (площадь доли земельного участка ( кв.м.)*1,5%(ставка земельного налога)=43,83  (сумма годовой арендной платы руб.)  

Площадь объектов, приходящихся на долю ФИО2 : 600,4/2=300,2 кв.м.  

Площадь земельного участка, приходящаяся на долю ФИО2 для расчета  арендной платы составляет: 14,10525673118017*300,2=4234,40 кв.м  

Расчет арендной платы: 0,69 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв.м.)  *4234,40 (площадь доли земельного участка ( кв.м.)*1,5%(ставка земельного налога)=43,83  (сумма годовой арендной платы руб.)  

Площадь объектов, приходящихся на долю ООО «Тергид» : 1037,5 кв.м. 

Площадь земельного участка, приходящаяся на долю ООО «Тергид» для расчета арендной  платы составляет: 14,10525673118017*1037,5=14634,20 кв.м  

Расчет арендной платы: 0,69 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв.м.)  *14634,20 (площадь доли земельного участка (кв.м.)*1,5%(ставка земельного  налога)=151,46 (сумма годовой арендной платы руб.)  

 Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в  пользу индивидуального предпринимателя ФИО1  государственную пошлину 6000 рублей.  

 Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в  пользу индивидуального предпринимателя ФИО2  государственную пошлину 6000 рублей.  

 Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Тергид» государственную пошлину  6000 рублей.  

 Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).  

 Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья Н . А .  Т р о и ц к а я 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:39:02

Кому выдана Троицкая Наталия Александровна