АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А13-11471/2024

город Вологда

04 декабря 2025 года

Руководствуясь статьями 138 - 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «НАРА» и обществом с ограниченной ответственностью «ГК Севергаз» в следующей редакции:

«общество с ограниченной ответственностью «ГК Севергаз», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, и общество с ограниченной ответственностью «НАРА», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны»,

в целях мирного урегулирования спора, руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

заключили настоящее мировое соглашение по делу № А13-11471/2024 по иску ООО «НАРА» к ООО «ГК Севергаз» об установлении права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, кадастровый номер 35:24:0103002:3651, площадью 17 156 кв.м., находящимся по адресу: Вологодская область, город Вологда, на следующих условиях:

1. Установить право ограниченного пользования (сервитут) обществу с ограниченной ответственностью «Нара» земельным участком, кадастровый номер 35:24:0103002:3651, площадью 17 156 кв.м, находящимся по адресу: Вологодская область, город Вологда, на следующих условиях:

1.1. Общество с ограниченной ответственностью «ГК Севергаз» предоставляет обществу с ограниченной ответственностью «Нара» право ограниченного пользования земельным участком, кадастровый номер 35:24:0103002:3651, площадью 17 156 кв.м, находящимся по адресу: Вологодская область, город Вологда, в целях прохода, проезда транспорта и провоза багажа.

1.2. Сфера действия сервитута – часть земельного участка, площадью 830 кв.м, определенная геодезическими координатами поворотных точек границ:

Номер точки

X

Y

н1

352682.84

2321128.38

н2

352681.53

2321138.75

н3

352680.65

2321141.98

н4

352678.33

2321145.57

н5

352649.52

2321192.96

н6

352647.81

2321197.73

н7

352647.01

2321201.68

н8

352648.30

2321206.24

н9

352648.30

2321217.74

н10

352639.79

2321219.56

н11

352637.43

2321204.98

н12

352637.65

2321200.20

н13

352639.40

2321194.19

н14

352642.72

2321188.75

н15

352671.36

2321141.65

н16

352672.36

2321139.58

н17

352672.94

2321137.01

н18

352673.88

2321129.77

н1

352682.84

2321128.38

1.3. Срок действия сервитута – бессрочный (постоянный).

1.4. Размер платы за сервитут составляет 23 102 рубля в год, в том числе НДС.

1.5. Общество с ограниченной ответственностью «НАРА» вносит плату за сервитут единовременно за каждый последующий календарный год, в срок не позднее 31 декабря года, предшествующего году, пользования сервитутом.

ООО «НАРА» обязуется произвести оплату в пользу ООО «ГК Севергаз» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:3651, обремененного сервитутом, за 2026 год в полном объеме, независимо от даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

1.6. Назначение сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 35:24:0103002:1580 (Вологодская область, город Вологда) и находящемуся на нем зданию складу лесоматериалов и твердого топлива: Вологодская область, город Вологда, территория 6 км Ленинградского шоссе, дом 5а (кадастровый номер 35:24:0103002:3731).

Общество с ограниченной ответственностью «Нара» в пределах границ сервитута осуществляет мероприятия по возведению дорожного полотна,

пригодного для функционирования сервитута, а также мероприятия, направленные на обеспечение прохода и проезда, в том числе: осуществляет содержание проезда в надлежащем состоянии путем подсыпки инертных материалов (щебень, песок), уборки и вывоза снега, мусора и т.д.

1.7. Обременение земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:3651 сервитутом не лишает ООО «ГК Севергаз» права пользования частью земельного участка, обремененного сервитутом с целью проезда.

1.8. ООО «НАРА» обязано не создавать препятствий и помех для подъезда или прохода представителей ООО «ГК Севергаз» на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0103002:3651, а также пользования указанным земельным указанным участком в пределах его границ. ООО «ГК Севергаз» обязуется использовать обремененную сервитутом часть земельного участка исключительно с целью проезда, прохода по ней.

1.9. Для ООО «НАРА» запрещено на территории земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:3651, в том числе на части указанного земельного участка, обремененного сервитутом, осуществлять стоянку транспортных средств, как принадлежащих ООО «НАРА», так и иным лицам, производить погрузо-разгрузочные работы, размещать строения и сооружения, складировать твердые бытовые отходы, горюче-смазочные материалы, топливо, оборудование и иные предметы, препятствующих ООО «ГК Севергаз» надлежащим образом пользоваться принадлежащим ему земельным участком.

1.10. ООО «Нара» обязуется не допускать нарушения установленной на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0103002:3651 схемы движения транспортных средств.

1.11. Общество с ограниченной ответственностью «Нара» несет расходы и производит все необходимые действия для осуществления государственной регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

2. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, указанных в исковом заявлении.

3. Судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу № А13-11471/2024 относятся на Истца.

4. Все судебные издержки, понесенные Сторонами в ходе рассмотрения дела № А13-11471/2024, Стороны несут самостоятельно, взаимных требований финансового характера, связанных с понесенными судебными издержками, в том числе расходами на оплату услуг представителя, стоимостью проведения судебной экспертизы и т.д., Стороны друг к другу не имеют.

5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Арбитражного суда Вологодской области.

6. На основании изложенного Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу № А13-11471/2024 прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Подписи сторон». Прекратить производство по делу № А13-11471/2024.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Вологодской области филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области денежные средства в размере 65 000 руб. по реквизитам, указанным в счете на оплату от 02.10.2025 за проведение судебной экспертизы по делу № А13-11471/2024.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Попова