Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А73-13425/2025

г. Хабаровск

12 марта 2026 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Патлай Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хромченковой В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Геолог» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680013, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 757 929 руб. неосновательного обогащения, возложении обязанности освободить земельный участок, взыскании судебной неустойки

при участии:

от истца - ФИО2, председатель, представлена выписка ЕГРЮЛ, ФИО3, представитель, доверенность от 29.01.2024, диплом (посредством веб- конференции);

от ответчика - ФИО4, представитель, доверенность от 02.09.2025, диплом,

установил:

Товарищество собственников жилья «Геолог» (далее – ТСЖ «Геолог») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1) о взыскании 757 929 руб. неосновательного обогащения, возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030207:1553, включая демонтаж обшивки здания, железной лестницы, дренажного колодца, оборудования, в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу, взыскании судебной неустойки в размере 10 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда с момента окончания срока для его исполнения, установленного решением суда, до фактического его исполнения.

Определением от 26 августа 2025 года суд назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 01 октября 2025 года.

Определением от 01 октября 2025 года назначено судебное заседание на 27 ноября 2025 года.

Определением от 27 ноября 2025 года судебное заседание отложено на 24 декабря 2025 года.

Определением от 24 декабря 2025 года судебное заседание отложено на 03 февраля 2026 года.

30 января 2026 года в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части размера неосновательного обогащения за период с 11 августа 2022 года по 11 августа 2025 года в размере 813 780 руб.

На основании ст. 49 АПК РФ суд принял уточнение.

Определением от 03 февраля 2026 года судебное заседание отложено на 25 февраля

2026 года.

Определением от 25 февраля 2026 года судебное заседание отложено на 12 марта

2026 года.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика дал пояснения, исковые требования не признал по доводам

отзыва, заявленное ранее ходатайство о назначении оценочной экспертизы не поддержал. Исследовав материалы дела, суд посчитал необходимым отложить судебное

заседание.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

определил:

Отложить судебное разбирательство на «15» апреля 2026 года на «14» часов «00»

минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал № 407.

Сторонам – представить отчет об оценке в подтверждение доводов о взыскании

неосновательного обогащения.

Ответчику – представить контррасчет неосновательного обогащения,

доказательства в обоснование пункта 4 дополнений к отзыву.

Судья Ю.В. Патлай