ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)

Дело № А40-250134/18-133-1941

29 декабря 2018  г.

г. Москва

 

Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску, истца - ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСПАРКИНГ" (107014, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ IIIА КОМН. 2, ИНН 

<

***>, д/р 29.11.2011) к  ответчику - ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ДИРЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" (117152, 

<

...>, ИНН 

<

***>, д/р 08.07.2002)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского имущества города Москвы (125009, 

<

...>, ИНН 

<

***>, д/р 08.02.2003 г.),

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСПАРКИНГ" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ДИРЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ"  (далее также ответчик)  о взыскании 378 443,85 рублей.

Ответчик требования не признал позицию  истца изложил в отзыве на иск.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как усматривается из представленных доказательств,  между ЗАО «Моспаркинг» (далее - Исполнитель, Истец, Общество, Организация) и ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» (далее - Заказчик, Дирекция, Владелец, Ответчик) был заключен договор № 009-001478-13 от 07.10.2013г. (далее - Договор) об оказании услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного комплекса и о выполнении агентских функций в целях оказания услуг паркования в гаражном комплексе.

Договор был заключен с соблюдением требований Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», а также по результатам проведенных конкурсов, извещение № 31300458365, что прямо указано в преамбуле вышеуказанного Договора.

Дополнительным соглашением от 04.05.2015 (далее - Соглашение) к Договору№ 009-001478-13 от 07.10.2013 г. Стороны пришли к взаимному соглашению изложить разделы 1; 2; 3; 4; 6; 7; 9; 10 Договора в следующей редакции:

Согласно п. 2.1.1 Договора Исполнитель обязуется оказывать комтекс услуг Заказчику по эксплуатации и техническому обслуживанию Объекта в Гаражном комплексе, в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 2 к Договору).

Согласно п. 2.1.3. Договора Исполнитель обязуется оказывать Пользователям машино-мест услуги паркования на Объекте в Гаражном комплексе в соответствии с Техническим заданием и Правилами оказания услуг паркования

Согласно п.2.1.4. Договора Исполнитель обязуется оказывать Пользователям машино-мест услуги по экстуатации и техническому обслуживанию машино-мест в Гаражном комплексе на основании отдельно закчючаемых с ними договоров по цене, установленной п. 4.2.1. настоящего Договора, и в соответствии с Техническим заданием.

Пункт 1.1.3 Договора «Пользователь машиноместа» - физическое и юридическое лицо, заключившее договор паркования на машино-место в Объекте либо обладающее правом собственности    на    машино-место    в    Гаражном    комплексе    на    основании

правоустанавливающего документа и выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя этого машино-места.

Таким образом, между  сторонами спора сложились частноправовые отношения урегулированные договором, содержание которого свидетельствует о заключении сторонами смешанного типа договора,  поскольку предмет договора соответствует типичной модели Договора подряда, возмездного оказания услуг и агентирования, регулирующихся положениям норм главы 37, 39 и 52 ГК РФ.

Согласно п.2 Технического задания Объем оказываемых услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного комплекса и выполнению агентских функций по оказанию услуг паркования в Гаражном комплексе составляет 805 машино-мест, из которых 679 машино-мест принадлежат Заказчику на праве хозяйственного ведения (Приложение 2 к Договору).

Право собственности на указанные машино-места принадлежит Департаменту городского имущества г. Москва.

Договор № 009-001478-13 от 07.10.2013 г. прекратил свое действие 31.12.2014 г.

Письмами ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» от 27.07.2015 г. № AM— 5356/15 и от 21.10.2015 г. №АМ-7611/15 и Дополнительным соглашением от 04.05.2015 года просил Истца продолжить эксплуатацию, техническое и коммунальное обслуживание Гаражного комплекса.

 

Согласно п. 10.3 Договора в редакции Дополнительного соглашения от 04.05.2015, по своей правовой природе Стороны фактически заключили смешанный договор:

1)                  На оказание услуг по выполнению агентских функций по сдаче в паркование машино-мест Пользователям (не собственниками), что прямо закреплено п. 2.1.2, 2.1.3 Договора;

2)                  На оказание услуг по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию, что закреплено п. 2.1. Договора, как Пользователям (п. 2.1.3), так и Собственникам (п. 2.1.4, Ответчику - п. 2.1.1) гаражного комплекса. Следовательно, фактически Истец являлся управляющей организацией всего гаражного комплекса, что Ответчиком не оспаривается.

Пунктом 3.1. Договора в редакции Дополнительного соглашения от 04.05.2015, установлено, что Исполнитель обязан заключать договор с Пользователями машино-мест на оказание услуг по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию по цене за 1 (одно) машино-место в месяц, указанной в п. 4.2.1. настоящего Договора в размере 696,95 руб.

Пунктом 1.1.3 Договора в редакции Дополнительного соглашения от 04.05.2015, определено, что «Пользователь машино-места» - физическое или юридическое лицо, заключившее договор паркования на машино-место в Объекте либо обладающее правом собственности на машино-место в Гаражном комплексе на основании правоустанавливающего документа и выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя этого машино-места.

Абзацем 1 п. 4.1. Договора и п. 4.2. Договора, в редакции Дополнительного соглашения от 04.05.2015, определена стоимость комплекса услуг по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию, а также стоимость услуг Истца за заключение и сопровождение договора с Пользователем (не собственником) машино-места за 1 (одно) машино-место, в размере 765,00 руб.

Таким образом, стоимость услуг в размере 696,95 руб. установленная для Пользователей - собственников, меньше стоимости услуг в размере 765,00 руб. установленной для Пользователей - не собственников, так как последняя включает в себя агентское вознаграждение за сопровождение договоров.

 

Пунктом 4.3. Договора в редакции Дополнительного соглашения от 04.05.2015 установлено, что Заказчик обязуется ежемесячно принимать и оплачивать оказанные Исполнителем услуги Пользователям машино-мест на основании подписанного Сторонами Акта приема-передачи оказанного комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию машино-мест на Объекте в Гаражном комплексе по форме, указанной в Приложении № 7 к настоящему Договору и предоставленного Отчета исполнителя по форме, указанной в Приложении № 12.

Согласно преамбуле Акта приема-передачи оказанных услуг (Приложение № 7 к Договору) стороны принимают следующие услуги «по заключению и сопровождению договоров с Пользователями машино-мест на предоставление на платной основе услуг паркования, включая услуги по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию машино-мест в Объекте».

Согласно Приложению № 12 к Договору (в редакции Приложения № 8 к дополнительному соглашению от 04.05.2015 к Договору), сторонами утверждена форма Отчета исполнителя по своевременной оплате Пользователями машино-мест услуг паркования.

Таким образом, согласно н. 4.3 Договора со ссылками на Приложения № 7 и № 12 к Договору стороны осуществляют взаиморасчеты только за услуги оказанные Исполнителем.

Пунктом 4.5.1. Договора в редакции Дополнительного соглашения от 04.05.2015 определено, что Заказчик оплачивает Исполнителю услуги, оказанные Пользователям машино-мест (исходя из стоимости комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию за 1 (одно) машино-место, указанный в п. 4.2. настоящего Договора), на основании подписанного Сторонами Акта приема-передачи оказанных услуг (Приложение 7 к настоящему Договору) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи оказанных услуг (Приложение № 7 к настоящем}' Договору).

Обязательства Сторон, установленные п. 4.3. настоящего Договора, могут по решению Заказчика погашаться путем зачета взаимных требований на основании Акта приема-передачи оказанных услуг (приложение № 7 к настоящему Договору).

Таким образом, договором было императивным путем закреплено, что только Ответчик может принимать решение о зачете.

По результатам исполнения Договора у сторон возникли взаимные обязательства:

- Истец обязуется перечислить стоимость услуг паркования, собранных с Пользователей в размере 2 100 руб. за одно машино-место, согласно п. 3.2 Договора в редакции соглашения Приложение 11. Данная стоимость согласно расчету начальной максимальной цены Договора, размещенному на официальном сайте http://zakupki.gov.ru, включает в себя стоимость услуг по эксплуатации, техническому, коммунальному обслуживанию, а также стоимость услуг Исполнителя за заключение и сопровождение договоров с Пользователями машино-мест, которая составляет 765,00 руб.

-    Ответчик обязуется оплатить стоимость услуг, оказанных Пользователям по эксплуатации, техническому, коммунальному обслуживанию, а также стоимость услуг Исполнителя за заключение и сопровождение договоров с Пользователями машино-мест, которая составляет 765.00 руб. за одно машино-место согласно п. 4.2 и 4.3 Договора. Максимальная цена Договора расчитана именно из этой суммы, что прямо указано в п. 4.1 Договора.

То есть условия Договора императивным образом устанавливают проведение взаиморасчётов только по занаркованным машино-местам Пользователями - не собственниками.

Акты приема-передачи оказанных услуг фактически является актом о зачете взаимных требовании только по договорам, заключенным с Пользователями - не собственниками, что прямо подтверждается и самими актами, составленными на основании Отчетов Исполнителя:

Согласно п. 2 Технического задания к Договору Ответчику принадлежит 679 машино-мест.

Как следует из акта за ноябрь 2015 г. по Договору:

Пункт 4 Акта:

«Свободных мест на объекте 543 шт.» Пункт 5 Акта:

«Итого Исполнителем оказано услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию объектов в количестве 136 шт. на сумму 94 785.20руб.»

Пунктом 4.2.1. Договора в редакции соглашения от 04.05.2015, установлено стоимость услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию объектов, включая коммунальные платежи в размере 696,95 руб. за одно машино-место, запарковано 136 машино-мест.

696,95 х 136 = 94 785,20 руб.

Пункт 6 Акта: «Исполнителем оказаны услуги по сопровождению договоров с Пользователями за машино-места в количестве 136 шт. на сумму 9 254,80руб.»

Пунктом 4.2.2. стоимость услуг за заключение и сопровождение одного договора с Пользователем машино-места составляет 68,05 руб.

68,05 х 136 = 9 254,80 руб.

Пункт 7 Акта:

«Общая стоимость комплекса услуг, оказанных Исполнителем по Договору составляет 104 040,00 руб.»

Абзацем 1 п. 4.1. Договора и 4.2 Договора в редакции соглашения, установлена стоимость комплекса услуг по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию, а также стоимость услуг Исполнителя за заключение и сопровождение договора с Пользователем машино-места составляет 765.00 рублей, запарковано 136 машино-мест. Ставка применяется для расчетов с Пользователями не собственниками (4.2. Договора) и состоит из:

-   стоимости комплекса услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, включая коммунальные платежи за 1 машино-место в месяц-696,95 руб. (пункт 5 Акта)

-  стоимость услуг Исполнителя за заключение и сопровождения 1 (одного) договора с Пользователем машино-места (согласно п. 2.1.2 настоящего Договора) - 68,05 руб. (пункт 6 Акта)

765,00 х 136 = 104 040,00 руб.

 

Таким образом Стороны произвели зачет взаимных требований за оказанные услуги паркования Пользователям в отношении 136 машино-места из 679 машино-мест, расположенных в гаражном комплексе.

Ответчик не производил расчеты за оставшиеся 543 машино-мест (679 - 136 = 543 машино-место).

Истцом заявлены исковые требования только в отношении машино-мест, по которым услуги паркования не оказывались — 543 машино-мест.

Согласно пунктам 3.1 и 4.2.1 Договора в редакции соглашения стороны установили в отношении ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» следующий порядок расчетов, а именно, что стоимость комплекса услуг но эксплуатации и техническому обслуживанию, включая стоимость коммунальных платежей, за 1 (одно) машино-место в месяц составляет 696,95 руб. 

 

Как утверждает истец, ответчик не производил расчеты за оставшиеся 543 (количество свободных машино-мест) х 696,95 руб. = 378 443,85 руб. - исковые требования за ноябрь 2015 года., в связи с чем, истцом заявлены исковые требования только в отношении машино-мест, по которым услуги паркования не оказывались - 453 машино-мест.

В то же время суд не может признать обоснованной данную позицию истца.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие исполнение договора со стороны истца, а именно: отчеты, акты приемки выполненных работ (акты сверки расчетов), а также документы, подтверждающие расходы, связанные с исполнением агентского договора, иная отчетная документация.

При этом акты приема-передачи, представленные в материалы дела истцом, не относятся к тем услугам и работам, по которым предъявлены исковые требования.

Более того, в материалах дела отсутствуют иные доказательства (помимо акта), которые могли бы подтвердить доводы истца.

При этом услуг на спорную сумму Исполнителем (Истцом) в спорный период не оказывалось, счетов не выставлялось.

Также необходимо отметить, что по условиям договора денежные средства за оказанные услуги паркования перечислялись Пользователями машино-мест на расчетный счет исполнителя (истца, п. 3.6 договора, п. 3.4 Правил оказания услуг паркования, п. 2.4 типового договора па оказание услуг паркования), а не на расчетный счет заказчика (ответчика).

Таким образом, в случае, если бы у ответчика возникла задолженность, эта задолженность должна была быть удержана в рамках проведенного взаимозачета требований по договору при подписании актов приема-передачи оказанных услуг, а также на основании положений ст. 712 ГК РФ, однако действий, направленных па зачет требований и па удержание якобы возникшей задолженности истцом не совершено.

Арбитражный суд Московского округа по аналогичному делу №А40-129482/17 в постановлении от 27.03.2018 обратил внимание судов двух инстанций на возможность проведения такого зачета.

Более того, применительно к установившимся взаимным отношениям сторон, с учетом поведения сторон договора в ходе его заключения и исполнения на протяжении всего его срока, стороны исходили из того, что Истец будет собирать с пользователей и собственников машино-мест денежные средства, за счет которых и осуществлялось возмещение затрат на эксплуатацию и техническое обслуживание машино-мест.

Соответственно заявленные требования входят в противоречие с условиями договора и практики, установившейся во взаимных отношениях сторон.

К аналогичным выводам пришла Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в определении от 06.04.2018 по делу №305-ЭС17-14210.

В данном случае исходя из условий Договора в их буквальном толковании,  обязанности ответчика по совершению каких-либо иных платежей, кроме согласованных в условиях договора, в том числе оплаты услуг по эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию машиномест,  услуги по парковки в отношении которых не оказывались,  сторонами предусмотрено не было.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд отклоняет заявленный иск.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются  в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, ГК РФ, ст.ст. 101-103, 110, 167-171, 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1