Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-126658/17-11-1197

20 октября 2017 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 16.10.2017г.

Полный текст решения изготовлен  20.10.2017г.

Судья  Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТОРНАДО» (119619, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата рег. 23.11.2004 г.)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 316503100051809, ИНН 

<

***>, дата рег. 17.02.2016 г.)

о взыскании 58 769 руб. 30 коп.,   

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО3 по доверенности б/н от 05.07.2017г., паспорт.

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТОРНАДО» обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ИП ФИО2 о взыскании по договору аренды от 01.11.2016 №796, в том числе 48 272 руб. 00 коп. основной задолженности по арендной плате, 10 497 руб. 30 коп. пени.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения искового заявления, представителей с надлежащими полномочиями не направил, отзыв на иск не представил, и суд считает возможным рассмотрение искового заявления в отсутствие представителей Ответчика, в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

В силу п. 27 постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 20.12.06 г. № 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, арбитражный суд 16.10.2017 г. завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя Истца, оценив в совокупности представленные доказательства, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Как следует из материала дела, 01.11.2016 года между ООО «ТОРНАДО» (Истцом) и ИП ФИО2, (Ответчиком) заключен договор аренды №796, по которому ООО «ТОРНАДО» предоставило ФИО2 нежилое помещение во временное пользование общей площадью 17,24 кв.м.

В соответствии с п. 5.2.1 Договора расчет и стоимость постоянной составляющей арендной платы за 1 месяц аренды указывается в приложении № 1 к настоящему договору. Арендатор обязан перечислить 100% постоянной составляющей арендной платы до 10 числа первого (или текущего) месяца аренды нежилого помещения, в объеме и на основании приложения № 1 к настоящему договору.

В приложении № 1 к договору аренды № 796 от 01.11.2016 года стоимость аренды установлена в размере 12 068 рублей.

14.11.2016ответчик заплатил 24136 рублей за 2 месяца аренды, что подтверждается платежным поручением № 206082.

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед ООО «ТОРНАДО» составляет 48 272,00 рубля, которая состоит из:

- Полной неуплаты 12 068 рублей арендной платы за январь 2017 года;

- Полной неуплаты 12 068 рублей арендной платы за февраль 2017 года;

- Полной неуплаты 12 068 рублей арендной платы за март 2017 года;

- Полной неуплаты 12 068 рублей арендной платы за апрель 2017 года.

12.05.2017 года Истец отправил претензию в адрес Ответчика с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, что подтверждается квитанцией об отправке почтового отправления.

Однако, Ответчиком в нарушение договорных обязательств, оплата не произведена, в связи с чем, у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в 48 272 руб. 00 коп. 

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия, которая последним оставлена без удовлетворения, в связи с чем, Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно с п. 5.5. Договора в случае просрочки перечисления арендной платы Арендодатель оставляет за собой право начислять Арендатору пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В этом случае пени начисляются со дня, следующего за последним днем оплаты, предусмотренным настоящим договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком договорных обязательств, истцом Ответчику начислены пени в размере 10 497 руб. 30 коп. 

Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически  верным.

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату судебного заседания.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме, кроме того, суд также учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, котрвозражений по иску не привел. 

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 307-309, 310, 330, 614, 615, 619 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТОРНАДО» 48 272 (сорок восемь тысяч двести семьдесят два) руб. 00 коп. основной задолженности, 10 497 (десять тысяч четыреста девяносто семь) руб. 30 коп. пени, 2 351 (две тысячи триста пятьдесят один) руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                       В. Г. Дружинина