АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-3002/2024

город Вологда

24 октября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2024 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Соколовой Л.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Эльмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к мэрии города Череповца (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 13 348 руб. 44 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 160000, 

<

...>; далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к мэрии города Череповца (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 162608, 

<

...>; далее – Мэрия) о взыскании 28 749 руб. 19 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию, из них 10 693 руб. 15 коп. за период с декабря 2021 года по сентябрь 2023 года, 18 056 руб. 04 коп. за период с апреля 2019 года по декабрь 2022 года, а также 8 680 руб. 14 коп. пеней, из них 2655 руб. 29 коп. за период с 11.01.2022 по 30.10.2023, 6024 руб. 85 коп. за период с 11.05.2019 по 01.02.2023.

В обоснование иска Общество ссылается на нахождение жилых помещений в муниципальной собственности, наличие задолженности за поставленный коммунальный ресурс, а также на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик в отзыве на исковое заявление возражал относительно удовлетворения иска, сослался на фактическое заселение жилых помещений.

Определением суда от 20 марта 2024 года исковое заявление принято к производству в общем порядке искового производства.

Определением суда от 22 июля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечена ФИО1.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать:

- с Мэрии – 10 693 руб. 15 коп. задолженности за период с декабря 2021 года по сентябрь 2023 года, 2655 руб. пеней, начисленных за период с 11.01.2022 по 30.10.2023 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>;

- с ФИО1 – 7897 руб. 36 коп. задолженности за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года, 1396 руб. 59 коп. пеней, начисленных за период с 11.03.2021 по 01.02.2023 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а также просил выделить в отдельное производство требования к ФИО1 с последующей передачей дела по подсудности.

Определением суда от 19 сентября 2024 года требования о взыскании с ФИО1 7897 руб. 36 коп. задолженности за период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года, 1396 руб. 59 коп. пеней, начисленных за период с 11.03.2021 по 01.02.2023, выделены в отдельное производство, делу присвоен № А13-11474/2024, материалы дела направлены в суд общей юрисдикции.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебное заседание проведено в соответствии статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, Общество является гарантирующим поставщиком электрической энергии в административных границах Вологодской области с 01.01.2019.

Истец осуществляет поставку электрической энергии в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> и 

<

...>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является коммунальной квартирой, состоящей из 17 комнат, требования предъявляются к комнате № 4.

Согласно ответа Мэрии, по указанному адресу проживает ФИО2, с которым договор найма жилого помещения не заключен.

В рамках дела, рассматриваемого мировым судьей по судебному участку № 18, сделаны запросы для установления идентификационных данных ФИО2, однако получить их не удалось. Определением суда от 02 февраля 2024 года заявление Общества о выдаче судебного приказа на взыскании задолженности с ФИО2 возвращено.

По указанному жилому помещению имеется задолженность за потребленную в период декабря 2021 года по сентябрь 2023 года электрическую энергию в размере 10 693 руб. 15 коп.

Претензия от 09.10.2023, направленная Обществом в Мэрию относительно погашения задолженности по оплате электрической энергии по указанному адресу, оставлена без удовлетворения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является коммунальной квартирой, состоящей из 3 комнат, требования предъявляются к комнате № 3.

Согласно ответа Мэрии, по указанному адресу проживают ФИО3 и ФИО4

Мировым судьей по судебному участку № 14 вынесен судебный приказ от 18.04.2023 о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности, однако в дальнейшем отменен.

В результате совместного выхода представителей Общества и Мэрии в жилое помещение установлено, что коммунальная квартира состоит из трех комнат, две из которых занимают ФИО3 и ФИО4, третья комната пустует.

В ходе рассмотрения настоящего дела по запросу суда получен ответ адресно-справочной службы, согласно которому в квартире зарегистрирована также ФИО1.

По ходатайству истца, требования к ФИО1 определением суда от 19 сентября 2024 года выделены в отдельное производство, материалы дела направлены для рассмотрения в суд общей юрисдикции.

В рамках настоящего дела рассматриваются требования в отношении задолженности за поставленную электрическую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» гарантирующий поставщик электрической энергии – коммерческая организация, обязанная заключить договор с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Череповца. Договор найма в целях урегулирования жилищных правоотношений не заключен.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

Частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Из части 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

С учетом изложенного, муниципальные органы в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.

В то же время, по смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в государственной собственности, гражданам по договору найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Иной подход мог бы привести к освобождению физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения необходимой платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305-ЭС15-8047).

Ответчик подтверждает факт нахождения спорного помещения в собственности муниципального образования. 

В период с декабря 2021 года по сентябрь 2023 года Мэрия как собственник жилого помещения обязана нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.

По расчету истца задолженность составила 10 693 руб. 15 коп. Доказательств оплаты ответчиком не представлено. 

Следовательно, требование о взыскании задолженности признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Довод Мэрии о том, что в помещении проживает ФИО2, отклоняется судом, поскольку надлежащие доказательства предоставления жилого помещения в материалы дела не представлены.

Кроме того, решением Арбитражного суда Вологодской области от 20 января 2023 года по делу № А13-8227/2022 удовлетворены исковые требования Общества к Мэрии, в том числе по этому же адресу, за иной период. При этом судом давалась оценка доводу о фактическом проживании граждан без заключения договора найма.

Истцом также начислены пени в размере 2655 руб. 29 коп. за период с 11.01.2022 по 30.10.2023.

В пункте 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 указанного Кодекса предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет истца проверен судом, признается верным. 

С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 176, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с мэрии города Череповца (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северная  сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 13 348 руб. 44 коп., в том числе: 10 693 руб. 15 коп. задолженности за потребленную электрическую энергию за период с декабря 2021 года по сентябрь 2023 года, 2655 руб. 29 коп. пеней, начисленных за период с 11.01.2022 по 30.10.2023, а также 2000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                     Л.А. Соколова