АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-26764/2017

16 октября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2017 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в предварительном и основном судебных заседаний дело по иску 

Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к закрытому  акционерному  обществу «Амос-групп»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 21806 руб. 23 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца:

ФИО2, представитель по доверенности от 11.11.2016;

от ответчика:

ФИО3, представитель по доверенности от 02.03.2017.

 

         Отвода суду не заявлено. Права разъяснены.

         Ответчик признал долг в размере 11295 руб. 18коп., пени в размере 7886 руб. 09 коп.

         Заявлений и ходатайств не поступило.

         Суд, на основании п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителей истца и ответчика завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

         Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 12352 руб. 25 коп., задолженность по неустойке в размере 9453 руб. 98 коп. 

         Ответчик отзыв представил, ссылается на срок исковой давности.

         Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614015:880 из земель населенных пунктов с целевым использованием: под размещение объектов оптовой торговли и открытых рынков, площадью 1827 кв.м (выписка из ЕГРП от 18.08.2016 № 66/001/100/2016-6244).

На основании распоряжения ТУ Росимущества в Свердловской области от 04 мая 2012 № 316-р, между истцом и ответчиком  заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:880 № АЗФ - 185/0220 от 12.07.2012. 

Договор зарегистрирован в ЕГРП 30.08.2012.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Арендная плата, начисленная за период  с 10.06.2012 по 30.09.2016,  составила 12352 руб. 25 коп. 

  Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка, задолженность ответчика за указанный период составила 12352 руб. 25 коп. 

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса). 

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с 10.06.2012 по 30.04.2014.

Учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 30.05.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 10.06.2012 по 30.04.2014.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной  за период  01.05.2014 по 30.09.2016  составила 11295 руб. 18 коп. и подлежит удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 10.06.2012 по 10.05.2017 в размере 9453 руб. 98 коп.

Согласно п. 6.2  договора предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

  На сумму основного долга истцом начислена неустойка за период с с 10.06.2012 по 10.05.2017 в размере 9453 руб. 98 коп.  

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно. 

Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 30.05.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении  пени, начисленной с 10.08.2012 по 30.04.2014.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении  пени, начисленной с 10.08.2012 по 30.04.2014.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 №15/18,  если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то,  при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности,  суд вправе отказать в удовлетворении требования.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 11295 руб. 18 коп., неустойки  в размере 7886 руб. 09 коп. следует удовлетворить, в остальной части в удовлетворении требований следует отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в размере 1759 руб. 25 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Амос-групп» в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Свердловской области долг в размере  11295 (одиннадцать тысяч двести девяносто пять) рублей 18 копеек,  неустойку в размере  7886 (семь тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей  09 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Амос-групп»  в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1759 (одна тысяча семьсот пятьдесят девять) рублей 25 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                          И.В. Горбашова