Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-191346/18-127-1328

21 декабря 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кантор К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассматривает в судебном заседании по иску (заявлению) 

ООО «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА»

к ООО «Астромус»

о взыскании задолженности и пени по договору оказания услуг от 01.01.2016 № 32-Р/16 в размере 271 760 руб. 53 коп.

при участии: 

от истца – не явился, извещен 

от ответчика – ФИО2 (паспорт) по прот. от 06.10.2015 № 2, по прот. от 10.02.2003 № 03-18

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 188.615 руб. 00 коп., пени в размере 83.145 руб. 53 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражал согласно доводам, изложенным в отзыве.

Выслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА» и ООО «Астромус» заключен договор от 01.01.2016 № 32-Р/16 на оказание услуг по организации технической эксплуатации общего имущества отдельно стоящего нежилого здания, находящегося в собственности города Москвы (Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Истец обязуется в интересах Департамента имущества города Москвы и за счет платежей Ответчика:

- обеспечивать надлежащую техническую эксплуатацию общего имущества здания, находящегося в собственности г. Москвы и составляющего имущественную казну города, расположенного по адресу: 

<

...> д.П. Имущество состоит из инженерных сетей, систем, устройств и коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического оборудования, несущих конструкций, элементов - общих для всего здания (сооружения);

- оказывать услуги по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества здания, выполнять работы по надлежащему содержанию мест общего пользования, в котором расположено нежилое помещение общей площадью 212,5 кв.м., занимаемое Ответчиком.

Согласно п.2.1 Договора и Приложения № 2 к Договору № 32-Р/16 утвержденная и согласованная Сторонами цена Договора (с учетом ставки расходов в месяц на 1 кв.м. в сумме 31.70 руб.) составляет 6.736 руб. 25 коп. в месяц за 212,5 кв.м. арендуемой площади Ответчика.

Согласно п. 3.1 Договора оплата услуг производится Ответчиком ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца. По п. 3.3 Договора, прием оказанных услуг осуществляется по «Акту приема оказанных услуг» ежемесячно, по п. 3.4 не позднее 10 числа расчетного месяца, «Акт приема оказанных услуг», подписанный уполномоченным представителем Истца должен быть направлен Ответчику. В соответствии с п. 4.4.8 Договора Ответчик обязан принять оказываемые услуги.

Истец утверждает, что в период с января 2016 года по апрель 2018 года истец надлежащим образом и в полном объеме исполнял условия заключенного Договора, регулярно предоставлял счета на оплату оказанных услуг и Акты выполненных работ на согласование. 

Никаких претензий относительно качества выполненных работ не высказано, однако до настоящего времени работы Истца не оплачены и у Ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных услуг в размере 188.615 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, истцом направлена ответчику претензия от 18.04.2018 № И-152/18 о возмещении эксплуатационных расходов и возможности решить существующие разногласия в досудебном порядке методом переговоров. В сроки, установленные претензиями ответ Истцом получен не был, долг не оплачен, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом, иными нормативно-правовыми актами и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.6.2. Договора, в случае неоплаты, неполной или несвоевременной оплаты оказанных услуг Организация вправе потребовать от Пользователя уплату пени. Пеня начисляется из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательств по Договору, и принимая во внимание период неисполнения обязательств с января 2016 года по апрель 2018 года у Ответчика образовалась задолженность по оплате пени в размере 83.145 руб. 53 коп.

 Судом установлен факт нарушения со стороны истца условий п. 4.3.4 Договора относительно своевременного предоставления Пользователю надлежаще оформленных расчетных документов, а также Актов приема оказанных услуг, в следствии чего, Акты и Счета на оплату Истцом не были доставлены Ответчику.

В 2016 году Истцом были доставлены и переданы по описи, а Ответчиком приняты и подписаны следующие документы:

Акт № 1030 от 31.12.2015г., Счет № 14 от 11.01.2016г.;

Акт № 24 от 31.01.2016г., Счет № 66 от 25.2016г.;

Акт № 112 от 29.02.2016г., Счет № 153 от 25.02.2016г.;

Акт № 169 от 31.03. 2016г., Счет № 216 от 25.03.2016г.

Кроме вышеуказанных Актов и Счетов, Акты и Счета за остальные периоды Ответчик не получал.

Согласно пунктов Договора:

п. 3.1 - Оплата услуг по настоящему Договору, производится ежемесячно на условиях предоплаты до 10-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организации на основании счета на оплату, выставляемого Пользователю с 25 по 30(31) число предыдущего месяца;

п. 3.3 - Прием оказанных услуг осуществляется по  Акту приема оказанных услуг ежемесячно в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством и условиями настоящего договора в течении всего действия договора.

Судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по актам от 11.01.2016 №14, от 25.01.2016 №66, от 25.02.2016 №153, от 25.03.2016 №216 в размере 26.945 руб. 00 коп. за выполнение услуг по организации технической эксплуатации общего имущества отдельно стоящего нежилого здания, неустойки за просрочку оплаты услуг по состоянию на 30.04.2018 в размере 21.724 руб. 41 коп.

Указанная задолженность ответчиком признана, акты об оказании услуг ответчиком подписаны.

По остальным предъявленным к оплате счетам за период с 25.04.2016 по 26.03.2018, истец в материалы дела не представил допустимых и достоверных доказательств  доставки счетом и актов ответчика а также доказательств выполнения работ, как то: журнал посещений, журнал вызовов, журналы проверки, доказательств замены оборудования.

Суд также учитывает, что договор аренды помещений ответчиком с Департаментом имущества города Москвы расторгнут с 16.03.2017.

Таким образом, с 16.03.2017 предъявление к оплате услуг истцом ответчику также не обосновано. 

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку Ответчиком доказательств исполнения обязательства в полном объеме по оплате долга и неустойки по актам от 11.01.2016 №14, от 25.01.2016 №66, от 25.02.2016 №153, от 25.03.2016 №216 не представлено, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной судом части..

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. Пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65,70,71, 75,110, 167-171, 176, 188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Астромус» в пользу ООО «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ СЛУЖБА» задолженность 26.945 руб. 00 коп. по актам от 11.01.2016 №14, от 25.01.2016 №66, от 25.02.2016 №153, от 25.03.2016 №216, и неустойку за просрочку оплаты услуг по состоянию на 30.04.2018 в размере 21.724 руб. 41 коп., а также 2.000 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

К.А. Кантор