АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4345/2017

07 декабря 2017 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Шведова А.А.

Судей: Кондратьевой Я.В., Кушнаревой И.Ф.

в отсутствие участников обособленного спора

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Шаброва Романа Сергеевича

на определение от 06.04.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2017

по делу № А51-1386/2014  Арбитражного суда Приморского края

Дело рассматривали: в арбитражном суде первой инстанции судья Васенко О.В., в апелляционном суде судьи Засорин К.П., Мокроусова Л.А., Скрипка Н.А.

по заявлениям Седых Веры Николаевны, Созиновой Ольги Викторовны, Хам Натальи Викторовны, Филоненко Яны Викторовны, Ильиной Людмилы Владимировны, Ильиной Дарьи Викторовны, Таран Геннадия Павловича, Верютиной Валентины Александровны, Шаброва Романа Сергеевича, Шабровой Анны Сергеевны, Омельченко Натальи Ивановны, Бузикова Александра Николаевича, Кашневич Ивана Семеновича, Донич Сергея Валерьевича, Поникарова Игоря Александровича, Женченко Виктории Владимировны

о включении в реестр требований о передаче жилых помещений

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная горно-строительная компания»                                   (ОГРН 1022501904897, ИНН 2538059125, место нахождения: 690033, Приморский край, г. Владивосток, ул. Иртышская, д.12)

установил:

Определением Арбитражного суда Приморского края от 23.07.2014 по заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Эксперимент» (далее – общество СК «Эксперимент») в отношении общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная горно-строительная компания» (далее – общество «ДВГСК», должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Стародумов Сергей Александрович. Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 26.07.2014 № 130. 

Решением от 19.02.2015 общество «ДВГСК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден Стародумов С.А. Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 21.02.2015 № 31. 

Определением от 10.11.2015 суд признал подлежащими применению при рассмотрении настоящего дела правил, регулирующих банкротство застройщиков в соответствии с параграфом 7 «Банкротство застройщиков» главы IХ «Особенности банкротства отдельных должников - юридических лиц» Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 05.12.2015 № 225.

Определением от 12.08.2016 произведена замена заявителя по делу о банкротстве с общества СК «Эксперимент» на Брунь Сергея Васильевича. 

В арбитражный суд в рамках дела о банкротстве общества «ДВГСК» с заявлениями обратились следующие лица (далее – кредиторы, заявители):

- Седых Вера Николаевна (далее – Седых В.Н.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 13, общей площадью 66,7 кв. м, расположенной на 7-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Созинова Ольга Викторовна (далее – Созинова О.В.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 148, общей площадью 81,4 кв. м, расположенной на 10-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Хам Наталья Викторовна (далее – Хам Н.В.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 156, общей площадью 62,1 кв. м, расположенной на 11-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Филоненко Яна Викторовна (далее – Филоненко Я.В.) обратилась с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры  № 66, общей площадью 81,5 кв. м, расположенной на 8-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Ильина Людмила Владимировна (далее – Ильина Л.В.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 17, общей площадью 79 кв. м, расположенной на 8-м этаже объекта по адресу:                       г. Владивосток, Партизанский проспект, 52 (II очередь); а также с требованием о признании права собственности в отношении недвижимого имущества - парковочного места площадью ориентировочно 20 кв. м, расположенного на отметке 6,300 по Партизанскому проспекту, 52 (II очередь);

- Ильина Дарья Викторовна (далее – Ильина Д.В.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - требования о передаче жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры № 81, общей площадью 81,5 кв. м, расположенной на 11-м этаже объекта по адресу:                      г. Владивосток, Партизанский проспект, 52 (II очередь); - требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 163, общей площадью 81,4 кв. м, расположенной на 13-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; а также с требованием о признании права собственности в отношении недвижимого имущества - парковочного места площадью ориентировочно  20 кв. м, расположенного на отметке 6,300 по Партизанскому проспекту, 52 (II очередь);

- Таран Геннадий Павлович (далее – Таран Г.П.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 143, общей площадью 81,4 кв. м (общая площадь включает в себя также площадь лоджии (балкона), с учетом понижающего коэффициента -0,5 (0,3), расположенной на 9-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 153, общей площадью                 81,4 кв. м, расположенной на 9-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)», а также о признании за ним права собственности в отношении недвижимого имущества: - одного парковочного места площадью ориентировочно 20 кв. м, расположенного на отметке 9,300 по Партизанскому проспекту, 52 (II очередь); - нежилых помещений на отметке 0,000, общей площадью                 187,6 кв. м, в том числе: рабочая комната площадью 13,5 кв. м (№ 2), рабочая комната площадью 28,8 кв. м (№ 68), рабочая комната площадью 32,7 кв. м (№ 69), коридор площадью 38,6 кв. м (№ 70), подсобное помещение площадью 13,7 кв. м (№ 71), рабочая комната площадью 16,4 кв. м (№ 72), санузел площадью 2,1 кв. м (№ 73), санузел площадью 2,1 кв. м (№ 74), рабочая комната площадью 39,7 кв. м (№ 75); - нежилых помещений на отметке 0,000, общей площадью 251,2 кв. м, в том числе: вестибюль площадью 10,1 кв. м (№ 3), рабочая комната площадью 13,8 кв. м (№ 4), рабочая комната площадью 14,3 кв. м (№ 5), пост охраны площадью                 13,2 кв. м (№ 6), санузел площадью 9,3 кв. м (№ 7), коридор площадью               20,3 кв. м (№ 12), тамбур площадью 7,7 кв. м (№ 13), тамбур площадью               8,2 кв. м (№ 14), колясочная площадью 8,3 кв. м (№ 15), кладовая площадью 4,4 кв. м (№ 16), рабочая комната площадью 32,6 кв. м (№ 42), санузел площадью 4,0 кв. м (№ 43), коридор площадью 7,1 кв. м (№ 44), рабочая комната площадью 37,6 кв. м (№ 45), подсобное помещение площадью                6,8 кв. м (№ 46), коридор площадью 26,9 кв. м (№ 47), санузел площадью             3,5 кв. м (№ 48), комната приема пищи площадью 23,1 кв. м (№ 49); - нежилых помещений на отметке -3,300, общей площадью 26,2 кв. м, в том числе: рабочая комната площадью 13,3 кв. м (№ 21), рабочая комната площадью 12,9 кв. м (№ 22); - нежилых помещений на отметке -3,300, общей площадью 76,3 кв. м, в том числе: рабочая комната площадью 18,1 кв. м              (№ 26), рабочая комната площадью 58,2 кв. м (№ 29); - нежилых помещений на отметке -3,300, общей площадью 153,8 кв. м, в том числе: рабочая комната площадью 17,9 кв. м (№ 30), рабочая комната площадью 22,0 кв. м (№ 31), санузел площадью 2,2 кв. м (№ 32), санузел площадью 2,2 кв. м (№ 33), рабочая комната площадью 8,9 кв. м (№ 34), коридор площадью 37,0 кв. м  (№ 35), рабочая комната площадью 50,1 кв. м (№ 36), рабочая комната площадью 13,5 кв. м (№ 38); - нежилых помещений на отметке -12,300, общей площадью 351,4 кв. м, в том числе: подсобное помещение площадью 18,7 кв. м, рабочая комната площадью 14,0 кв. м, рабочая комната площадью 31,8 кв. м, рабочая комната площадью 18,1 кв. м, санузел площадью 4,2 кв. м, тамбур площадью 2,7 кв. м, санузел площадью 3,4 кв. м, кладовая уборочного инвентаря площадью 3,2 кв. м, комната приема пищи площадью 18,1 кв. м, рабочая комната площадью 38,2 кв. м, рабочая комната площадью 41,1 кв. м, рабочая комната площадью 41,1 кв. м, рабочая комната площадью 41,1 кв. м, рабочая комната площадью 43,9 кв. м, рабочая комната площадью 20.4 кв. м, подсобное помещение площадью 5,7 кв. м, подсобное помещение площадью 5,7 кв. м; - нежилых помещений на отметке -15,300, которые состояли из: парковки (автостоянка) на 36 автомашин, камера хранения площадью                16,8 кв. м, камеры хранения площадью 20,3 кв. м, камеры хранения площадью 23,3 кв. м, камеры хранения площадью 18,0 кв. м и камеры хранения площадью 22,5 кв. м, расположенных в объекте «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Верютина Валентина Александровна (далее – Верютина В.А.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - требования о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры № 53, общей площадью 45,5 кв. м, расположенной на 5-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - требования о передаче жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры  № 101 общей площадью                  81,5 кв. м, расположенной на 15-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 168, общей площадью 81,4 кв. м, расположенной на 14-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Шабров Роман Сергеевич (далее – Шабров Р.С.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 74, общей площадью 103,2 кв. м, расположенной на 10-м этаже объекта по адресу:                г. Владивосток, Партизанский проспект, 52 (II очередь); - требования о передаче жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры № 24, общей площадью 91,9 кв. м, расположенной на 10-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)», а также о признании права собственности Шаброва Р.С. в отношении недвижимого имущества: - парковочного места площадью ориентировочно 20 кв. м, расположенного на отметке 9,300 по Партизанскому проспекту,             52 (II очередь); - нежилых помещений на отметке 0,000, общей площадью 134,9 кв. м, в том числе: коридор площадью 41,2 кв. м (№ 51), рабочая комната площадью 18,7 кв. м (№ 52), рабочая комната площадью 58,2 кв. м (№ 54), санузел площадью 2,8 кв. м (№ 55), санузел площадью 3,4 кв. м               (№ 56), комната приема пищи площадью 10,6 кв. м (№ 57); - нежилых помещений на отметке -12.300 Парковка (автостоянка) на 28 а\м; - нежилых помещений на отметке -0.000, общей площадью 178,4 кв. м, в том числе: комната приема пищи площадью 13,4 кв. м (№ 58), рабочая комната площадью 22,4 кв. м (№ 59), коридор площадью 16,2 кв. м (№ 61), санузел площадью 3,4 кв. м (№ 62) санузел площадью 3.4 кв. м (№ 63) коридор с холлом площадью 40,1 кв. м (№ 64), рабочая комната площадью 36,7 кв. м (№ 65), рабочая комната площадью 21,4 кв. м (№ 66), рабочая комната площадью 21,4 кв. м (№ 67);

- Шаброва Анна Сергеевна (далее – Шаброва А.С.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 116, общей площадью 60,9 кв. м, расположенной на 3-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Омельченко Наталья Ивановна (далее – Омельченко Н.И.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - жилого помещения в виде однокомнатной квартиры № 43, общей площадью 45,5 кв. м, расположенной на 3-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры № 115, общей площадью 112,1 кв. м, расположенной на 4-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры № 172, общей площадью 78,2 кв. м, расположенной на 14-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 169, общей площадью 62 кв. м, расположенной на 14-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Бузиков Александр Николаевич (далее – Бузиков А.Н.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 11, общей площадью 79 кв. м, расположенной на 6-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Кашневич Иван Семенович (далее – Кашневич И.С.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - однокомнатной квартиры № 87, общей площадью 45,5 кв. м, расположенной на 12-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»; - однокомнатной квартиры             № 157, общей площадью 78,1 кв. м, расположенной на 11-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Донич Сергей Валерьевич (далее – Донич С.В.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - трехкомнатной квартиры № 18, общей площадью 91,9 кв. м, расположенной на 8-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52, в г. Владивостоке (II очередь); - трехкомнатной квартиры № 76, общей площадью 81,5 кв. м, расположенной на 10-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52, в г. Владивостоке (II очередь);

- Поникаров Игорь Александрович (далее – Поникаров И.А.) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры № 60, общей площадью 43,5 кв. м, расположенной на 7-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)»;

- Женченко Виктория Владимировна (далее – Женченко В.В.) с заявлениями о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: - жилого помещения в виде однокомнатной квартиры № 88, общей площадью 45,5 кв. м, расположенной на 12-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке (II очередь)», - требования о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры № 154, общей площадью 62 кв. м, расположенной на 11-м этаже объекта «Жилой дом с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в                      г. Владивостоке (II очередь)».

 Определениями от 15.11.2016 рассмотрение требований кредиторов Кашневич И.С., Ильиной Д.В., Женченко В.В., Шабровой А.С.,                       Созиновой О.В., Хам Н.В., Поникарова И.А., Таран Г.П., Бузикова А.Н., Донич С.В., Омельченко Н.И., Верютиной В.А., Филоненко Я.В.,               Шаброва Р.С., Ильиной Л.В. в соответствии со статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объединены в одно производство для совместного рассмотрения с заявлением кредитора Седых В.Н.

Определением от 07.02.2017 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица в порядке статьи 51 АПК РФ привлечено общество с ограниченной ответственностью «Виста» (далее – общество «Виста»).

Определением от 06.04.2017, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2017, произведена процессуальная замена кредитора Верютиной В.А. на правопреемника - Таран Евгению Геннадьевну (далее – Таран Е.Г.), кредитора Женченко В.В. на правопреемника - Игнатьева Олега Серафимовича (далее – Игнатьев О.С.); производство по требованию Бузикова А.Н. прекращено в связи с отказом кредитора от заявленных требований и принятием отказа судом; заявленные требования иных кредиторов оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Шабров Р.С. просит определение от 06.04.2017 и постановление от 10.07.2017 отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении его требований. По мнению заявителя жалобы, им доказана финансовая возможность произвести оплату по предварительным договорам купли-продажи, в связи с чем считает выводы судов об обратном необоснованными. Также ссылается на судебные акты, вынесенные в рамках дела о банкротстве должника, на основании которых требования других кредиторов – физических лиц были включены в реестр требований о передаче жилых помещений.

Отзывы на кассационную жалобу не поступили.

Лица, участвующие в обособленном споре и деле о банкротстве, в судебное заседание арбитражного суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем кассационная жалоба на основании части 3 статьи 284 АПК РФ рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для их отмены отсутствуют. 

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, 18.11.1998 между открытым акционерным обществом «Дальневосточная горно-строительная компания» (далее – акционерное общество «ДВГСК») и УВД Приморского края заключен договор о совместной деятельности по строительству 14-этажного жилого дома по Партизанскому проспекту, д. 52.

В соответствии с пунктом 1 договора стороны обязались объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства и сдачи в эксплуатацию 14-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, Партизанский проспект,             д. 52.

Согласно пункту 4 договора внесенное сторонами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также построенный в результате совместной деятельности жилой дом, признаются их общей долевой собственностью. При этом доля каждой стороны определяется расчетным путем и состоит из индексов инфляции, утвержденных Госкомстатом РФ.

25.03.2005 между акционерным обществом «ДВГСК» (первоначальный кредитор) и обществом «ДВГСК» (новый кредитор) заключен договор уступки прав требования, согласно которому первоначальный кредитор уступил новому кредитору права и обязанности по договору, в том числе обязательства по строительству и сдачи в эксплуатацию 14-этажного жилого дома по Партизанскому проспекту, д. 52 в г. Владивостоке. 

18.06.2007 и 09.11.2009 между сторонами заключены дополнительные соглашения к договору от 18.11.1998, которыми изменены доли участников в праве общей долевой собственности на жилые помещения и в итоге установлены в равных долях – по 50 процентов.

В пункте 3.1 дополнительного соглашения от 18.06.2007 согласовано условие о том, что общество «ДВГСК» обеспечивает дальнейшее финансирование объекта, привлекая инвестиции третьих лиц (дольщиков) для реализации своей доли, выступая перед ними в качестве застройщика. 

02.06.2008 между обществом «ДВГСК» и обществом «Виста» был заключен договор № 11 об инвестировании строительства жилого дома с паркингом по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке II очередь, в соответствии с которым общество «Виста» (инвестор) принимает участие в финансировании строительства 50 процентов площади жилых помещений, 100 процентов паркинга на отметках от -15,3 до -6,3 и 100 процентов офисных помещений на отметках -12,3, 0, +3 (пункт 1.1 договора); инвестор обязался за июнь 2008 года реализовать жилых помещений на сумму              15 000 000 руб., до конца 2008 года - на сумму 105 000 000 руб., на 2009 год – согласно дополнительному соглашению к договору, и передать привлеченные инвестиции обществу «ДВГСК» в течение 5 дней (пункты 2.3-2.5 договора). При этом согласно пункту 3.2.5 договора № 11 реализацию всех без исключения квартир в строящемся доме ведет инвестор. В свою очередь, должник обязался после сдачи дома в эксплуатацию передать в собственность инвестору либо по его представлению третьему лицу жилые и нежилые помещения согласно приложению № 1 к договору.

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – постановление ВАС РФ № 35), в силу пунктов             3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Целью проверки обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приведет к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников). 

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65 и 68 АПК РФ) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств. 

По правилам статьи 100 Закона о банкротстве установление и включение требований в реестр требований осуществляется на основании представленных кредитором документов, поэтому именно на нем лежит обязанность при обращении со своим требованием приложить соответствующие достоверные и достаточные доказательства действительного наличия денежного обязательства. 

Из содержания статей 1 и 2 Закона о банкротстве следует, что названный Закон регулирует порядок и условия проведения процедур банкротства и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. 

Конкурсными кредиторами признаются кредиторы по денежным обязательствам, за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия. 

Таким образом, для включения в реестр требований кредиторов должника кредитору необходимо доказать наличие у него денежного требования к должнику и его размер.

В обоснование заявленных требований кредиторами представлены:

- Седых В.Н.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 10.07.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 13 площадью 66,7 кв. м, стоимостью 4 002 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 10.06.2012 № 100 на сумму 4 002 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; 

- Созиновой О.В.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 11.09.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 148 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 884 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 11.09.2012 № 157 на сумму 4 884 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; 

- Хам Н.В.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 11.09.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 156 площадью 62,1 кв. м, стоимостью 3 726 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 11.09.2012 № 158 на сумму 3 726 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; 

- Филоненко Я.В.: предварительный договор купли- продажи квартиры от 11.05.2012, заключенный кредитором с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 66 площадью 81,5 кв. м, стоимостью 4 890 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 11.05.2012 № 63 на сумму 4 890 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; 

- Ильиной Л.В.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 21.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 17 площадью 79 кв. м, стоимостью 4 740 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 21.06.2012 № 93 на сумму 4 740 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи парковочного места от 21.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении места на 20 кв. м на отметке – 6,300 стоимостью 1 000 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 21.06.2012 № 94 на сумму 1 000 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 29.03.2011 №29/03, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 17 площадью 79 кв. м, стоимостью 4 740 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.04.2011 № 7 на 395 000 руб., от 27.05.2011 № 29 на 395 000 руб., от 29.06.2011 № 45 на 395 000 руб., от 27.06.2011 № 63 на 395 000 руб., от 29.08.2011 № 92 на 395 000 руб., от 23.09.2011 № 111 на 395 000 руб., от 31.10.2011 № 144 на  395 000 руб., от 28.11.2011 № 165 на  395 000 руб., от 28.12.2011 № 185 на 395 000 руб., от 27.01.2012 № 208 на  395 000 руб., от 28.02.2012 № 220 на 395 000 руб., от 28.03.2012 № 233 на  395 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Ильиной Д.В.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 20.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 81 площадью 81,5 кв. м, стоимостью 4 890 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 20.08.2012 № 134 на сумму 4 890 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи парковочного места от 20.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении места на 20 кв. м на отметке – 6,300 стоимостью 1 000 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 20.08.2012 № 135 на сумму 1 000 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 17.05.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 163 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 884 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 17.05.2012 № 77 на сумму 4 884 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 28.01.2011 № 28/01, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 81 площадью 81,5 кв. м, стоимостью 4 890 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 25.02.2011 № 1 на 1 590 000 руб., от 29.03.2011 № 5 на 550 000 руб., от 22.04.2011 № 16 на 550 000 руб., от 27.05.2011 № 28 на              550 000 руб., от 29.06.2011 № 44 на 550 000 руб., от 27.07.2011 № 62 на               550 000 руб., от 29.08.2011 № 89 на 550 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 04.07.2011№ 04/07, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 163 площадью 81,4 кв. м., стоимостью 4 884 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 29.07.2011 № 71 на 1 284 000 руб., от 29.08.2011 № 90 на 600 000 руб., от 19.09.2011 №110 на 600 000 руб., от 31.10.2011 № 146 на 600 000 руб., от 28.11.2011 № 163 на 600 000 руб., от 28.12.2011 № 183 на  600 000 руб., от 26.01.2012 № 207, подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.;

- Таран Г.П.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 22.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 143 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 151 400 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.08.2012 № 141 на сумму 4 151 400 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи парковочного места от 22.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении места на 20 кв. м на отметке – 9,300 стоимостью 1 000 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.08.2012 № 142 на сумму 1 000 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений общей площадью 187,6 кв. м на отметке 0,000, стоимостью 10 318 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012           № 169 на сумму 10 318 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений общей площадью 251,2 кв. м на отметке 0,000, стоимостью 13 816 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012 № 168 на сумму            13 816 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений общей площадью                 26,2 кв. м на отметке -3,300, стоимостью 1 441 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012 № 166 на сумму 1 441 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений общей площадью 76,3 кв. м на отметке -3,300 стоимостью 4 196 500 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012 № 165 на сумму 4 196 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений общей площадью 153,8 кв. м на отметке -3,300, стоимостью 8 459 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012 № 167 на сумму           8 459 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений общей площадью            351,4 кв. м на отметке -12,300, стоимостью 17 570 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012 № 164 на сумму 17 570 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 30.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении 36 паркомест на отметке -15,300 стоимостью 30 800 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 30.08.2012 № 163 на сумму          30 800 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 22.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 153 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 151 400 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.08.2012 № 140 на сумму 4 151 400 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 23.11.2011 № 23/11, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 153 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 151 400 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.11.2011 № 172 на сумму 2 380 000 руб., от 29.12.2011 № 197 на сумму 442 850 руб., от 30.01.2011 № 214 на сумму 442 850 руб., от 27.02.2012 № 223 на сумму 442 850 руб., от 28.03.2012 № 230 на сумму                 442 850 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 30.11.2011 № 30/11, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 143 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 151 400 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 29.12.2011 № 195 на сумму 500 000 руб., от 30.01.2011 № 213 на сумму                 500 000 руб., от 27.02.2012 № 222 на сумму 2 151 400 руб., от 28.03.2012               № 229 на сумму 1 000 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 01.12.2011 № 01/12 площадью 20 кв. м. на отметке 9,300,    187,6 кв. м на отметке 0,000, 251,2 кв. м на отметке 0,000, 26,2 кв. м на отметке -3,300, 76,3 кв. м на отметке -3,300, 153,8 кв. м на отметке -3,300, 351,4 кв. м на отметке -12,300, 36 паркомест на отметке -15,300 стоимостью 70 616 500 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 29.12.2011       № 201 на сумму 17 654 125 руб., от 30.01.2011 № 221 на сумму                      17 654 125 руб., от 27.02.2012 № 228 на сумму 17 654 215 руб., от 28.03.2012 № 242 на сумму 17 654 125 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Таран Е.Г.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 21.05.2012, заключенный Верютиной В.А. с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 53 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 21.05.2012 № 80 на сумму 2 730 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 06.09.2012, заключенный Верютиной В.А. с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 101 площадью 81,5 кв. м, стоимостью 4 890 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 06.09.2012 № 152 на сумму                            4 890 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 06.09.2012, заключенный Верютиной В.А. с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 168 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 884 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 06.09.2012 № 151 на сумму 4 884 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 01.02.2011 № 01/02, заключенный Верютиной В.А. с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 53 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб..; квитанции к приходным кассовым ордерам от 28.03.2011 № 2 на сумму 455 000 руб., от 30.04.2011 № 10 на сумму 455 000 руб., от 20.05.2011 № 22 на сумму             455 000 руб., от 27.06.2011 № 39 на сумму 455 000 руб., от 11.07.2011 № 55 на сумму 455 000 руб., от 22.08.2011 № 80 на сумму 455 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 10.02.2011 № 10/02, заключенный Верютиной В.А. с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 101 площадью 81,5 кв. м, стоимостью 4 890 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 28.03.2011 № 4 на сумму 2 100 000 руб., от 30.04.2011 № 9 на сумму               558 000 руб., от 20.05.2011 № 21 на сумму 558 000 руб., от 27.06.2011 № 40 на сумму 558 000 руб., от 11.07.2011 № 56 на сумму 558 000 руб., от 22.08.2011 № 81 на сумму 558 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б; предварительный договор купли-продажи квартиры от 23.05.2011 № 23/05, заключенный Верютиной В.А. с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 168 площадью 81,4 кв. м, стоимостью 4 884 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.06.2011 № 49 на сумму 1 850 000 руб., от 29.07.2011 № 70 на сумму 505 000 руб., от 22.08.2011 № 82 на сумму             505 000 руб., от 30.09.2011 № 126 на сумму 505 000 руб., от 31.10.2011 № 152 на сумму 505 000 руб., от 25.11.2011 № 156 на сумму 505 000 руб., от 26.12.2011 № 180 на сумму 509 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Шабровым Р.С.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 12.07.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 74 площадью 103,2 кв. м, стоимостью 6 192 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 12.07.2012 № 105 на сумму 6 192 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи продаже парковочного места от 12.07.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении места на 20 кв. м на отметке – 9,300 стоимостью 1 000 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 12.07.2012 № 106 на сумму 1 000 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 11.05.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 24 площадью 91,9 кв. м, стоимостью 5 514 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 11.05.2012 № 64 на сумму 5 514 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи нежилых помещений от 28.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений площадью 134,9 кв. м на отметке 0,000 м стоимостью                              7 419 500 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 28.08.2012              № 152 на сумму 7 419 500 руб., подписанная главным бухгалтером             Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 28.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении парковки (автостоянки) на 28 а/м на отметке -12,300 м стоимостью 22 400 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 28.08.2012 № 151 на сумму 22 400 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 28.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении помещений площадью 178,4 кв. м. на отметке 0,000 м стоимостью 9 812 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 28.08.2012          № 153 на сумму 9 812 000 руб., подписанная главным бухгалтером         Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи  квартиры от 18.05.2011 № 18/05, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 74 площадью              103,2 кв. м., стоимостью 6 192 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.05.2011 № 32 на сумму 619 200 руб., от 15.06.2011 № 34 на сумму 619 200 руб., от 29.07.2011 № 74 на сумму 619 200 руб., от 31.08.2011 № 103 на сумму 619 200 руб., от 29.09.2011 № 122 на сумму 619 200 руб., от 25.10.2011 № 131 на сумму 619 200 руб., от 30.11.2011 № 175 на сумму                619 200 руб., от 29.12.2011 № 200 на сумму 619 200 руб., от 31.01.2012 № 218 на сумму 619 200 руб., от 28.02.2012 № 226 на сумму 619 200 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 13.06.2011 № 13/06, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 24 площадью 91,9 кв. м, стоимостью 5 514 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.06.2011 № 51 на сумму 1 014 000 руб., от 29.07.2011 № 73 на сумму                 562 500 руб., от 31.08.2011 № 100 на сумму 562 500 руб., от 29.09.2011 № 121 на сумму 562 500 руб., от 25.10.2011 № 132 на сумму 562 500 руб., от 30.11.2011 № 173 на сумму 562 500 руб., от 29.12.2011 № 199 на сумму                  562 500 руб., от 31.01.2012 № 217 на сумму 562 500 руб., от 27.02.2012 № 225 на сумму 562 500 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи нежилых помещений от 19.10.2011 № 19/10, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении нежилых помещений – одного парковочного места площадью ориентировочно 20 кв. м на отметке 9,300, нежилые помещения общей площадью 134,9 кв. м на отметке 0,000, нежилые помещения на 28 а/м на отметке -12,300, нежилые помещения общей площадью 178,4 кв. м на отметке 0,000 стоимостью 40 631 500 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 31.10.2011 № 151 на сумму           8 126 300 руб., от 30.11.2011 № 178 на сумму 8 126 300 руб., от 29.12.2011              № 196 на сумму 8 126 300 руб., от 31.01.2012 № 221 на сумму 8 126 300 руб., от 28.02.2012 № 233 на сумму 8 126 300 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Шабровой А.С.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 07.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 116 площадью 60,9 кв. м, стоимостью 3 654 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 07.08.2012 № 120 на сумму 3 654 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 25.05.2011 № 25/05, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 116 площадью 60,9 кв. м, стоимостью 3 654 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 29.07.2011 № 77 на сумму 522 000 руб., от 30.06.2011  № 52 на сумму 522 000 руб., от 31.08.2011 № 105 на сумму 522 000 руб., от 29.09.2011 № 123 на сумму 522 000 руб., от 21.10.2011 № 130 на сумму               522 000 руб., от 30.11.2011 № 178 на сумму 522 000 руб., от 29.12.2011 № 202 на сумму 522 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Омельченко Н.И.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 04.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 115 площадью                    112,1 кв. м, стоимостью 6 726 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 04.06.2012 № 86 на сумму 6 726 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 04.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 43 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 04.06.2012 № 87 на сумму 2 730 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 04.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 172 площадью 78,2 кв. м, стоимостью 4 692 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 04.06.2012 № 88 на сумму 4 692 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 04.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 169 площадью 62 кв. м, стоимостью 3 720 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 04.06.2012 № 89 на сумму 3 720 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 06.06.2011 № 06/06, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 172 площадью 78,2 кв. м, стоимостью 4 692 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.06.2011 № 50 на сумму 600 000 руб., от 29.07.2011  № 72 на сумму 1 092 000 руб., от 31.08.2011 № 99 на сумму 600 000 руб., от 28.09.2011 № 119 на сумму 600 000 руб., от 27.10.2011 № 135 на сумму                600 000 руб., от 30.11.2011 № 171 на сумму 600 000 руб., от 29.12.2011 № 193 на сумму 600 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 30.06.2011 № 30/06, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 43 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 29.07.2011 № 67 на сумму 390 000 руб., от 31.08.2011 № 97 на сумму              390 000 руб., от 28.09.2011 № 117 на сумму 390 000 руб., от 27.10.2011 № 138 на сумму 390 000 руб., от 28.11.2011 № 168 на сумму 390 000 руб., от 29.12.2011 № 190 на сумму 390 000 руб., от 27.01.2012 № 210 на сумму                  390 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 18.07.2011 № 18/07, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 169 площадью 62 кв. м, стоимостью 3 720 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 31.08.2011 № 98 на 1 200 000 руб., от 28.09.2011 № 118 на 1 200 000 руб., от 27.10.2011 № 136 на 440 000 руб., от 30.11.2011 № 179 на 440 000 руб., от 29.12.2011 № 192 на 440 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 20.10.2011 № 20/10, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 115 площадью 112,1 кв. м, стоимостью 6 726 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.11.2011 № 170 на 2 242 000 руб., от 29.12.2011 № 191 на 2 242 000 руб., от 30.01.2012 № 212 на 2 242 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Кашневичем И.С.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 10.07.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 87 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 10.07.2012 № 101 на сумму 2 730 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 10.07.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 157 площадью 78,1 кв. м, стоимостью 4 686 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 10.07.2012 № 102 на сумму 4 686 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли- продажи квартиры от 14.03.2011 № 14/03, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 87 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 27.04.2011 № 8 на сумму 1 000 000 руб., от 30.05.2011 № 30 на сумму 245 500 руб., от 24.06.2011 № 37 на сумму 245 500 руб., от 29.07.2011 № 65 на сумму 245 500 руб., от 31.08.2011 № 94 на сумму                245 500 руб., от 28.09.2011 № 115 на сумму 245 500 руб., от 31.10.2011 № 141 на сумму 245 500 руб., от 28.11.2011 № 166 на сумму 257 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 03.06.2011 № 03/06, заключенный с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 157 площадью 78,1 кв. м, стоимостью 4 686 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 30.06.2011 № 47 на сумму 1 500 000 руб., от 29.07.2011 № 66 на сумму                  1 000 000 руб., от 31.08.2011 № 95 на сумму 500 000 руб., от 28.09.2011               № 116 на сумму 421 500 руб., от 31.10.2011 № 140 на сумму 421 500 руб., от 28.11.2011 № 167 на сумму 421 500 руб., от 28.12.2011 № 187 на сумму               421 500 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; 

- Доничем С.В.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 22.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 18 площадью 91,9 кв. м, стоимостью 5 514 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.06.2012 № 95 на сумму 5 514 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 22.06.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 76 площадью 81,5 кв. м, стоимостью 4 890 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.06.2012 № 96 на сумму 4 890 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; 

- Поникаровым И.А.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 06.08.2012, заключенный с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 60 площадью 43,5 кв. м, стоимостью 2 610 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 06.08.2012 № 119 на сумму 2 610 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; 

- Игнатьевым О.С.: предварительный договор купли-продажи квартиры от 22.05.2012, заключенный Женченко В.В. с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 88 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.05.2012 № 82 на сумму 2 730 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 22.05.2012, заключенный Женченко В.В. с обществом «ДВГСК» в лице генерального директора Бузикова А.Н., в отношении квартиры № 154 площадью 62 кв. м, стоимостью 3 720 000 руб.; квитанция к приходному кассовому ордеру от 22.05.2012 № 83 на сумму 3 720 000 руб., подписанная главным бухгалтером Рябцевой Е.В.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 15.02.2011 № 15/02, заключенный Женченко В.В. с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 88 площадью 45,5 кв. м, стоимостью 2 730 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 28.11.2011 № 159 на сумму          225 000 руб., от 29.04.2011 № 13 на сумму 225 000 руб., от 27.06.2011               № 41 на сумму 225 000 руб., от 30.03.2011 № 3 на сумму 930 000 руб., от 24.05.2011 № 24 на сумму 225 000 руб., от 19.09.2011 № 108 на сумму                 225 000 руб., от 22.07.2011 № 59 на сумму 225 000 руб., от 31.10.2011 № 148 на сумму 225 000 руб., от 26.08.2011 № 86 на сумму 225 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.; предварительный договор купли-продажи квартиры от 19.04.2011№ 19/04, заключенный Женченко В.В. с обществом «Виста» в лице генерального директора Филоненко В.Б. в отношении квартиры № 154 площадью 62 кв. м, стоимостью 3 720 000 руб.; квитанции к приходным кассовым ордерам от 29.04.2011 № 6 на сумму 372 000 руб., от 29.06.2011 № 42 на сумму                    372 000 руб., от 22.07.2011 № 60 на сумму 372 000 руб., от 24.05.2011 № 25 на сумму 372 000 руб., от 19.09.2011 № 107 на сумму 372 000 руб., от 26.08.2011 № 87 на сумму 372 000 руб., от 28.11.2011 № 160 на сумму                     372 000 руб., от 31.10.2011 № 147 на сумму 372 000 руб., от 23.01.2012 № 205 на сумму 372 000 руб., от 28.12.2011 № 182 на сумму 372 000 руб., подписанные главным бухгалтером и кассиром Филоненко В.Б.

При рассмотрении спора в суде первой инстанции представителем Федеральной налоговой службы заявлено о фальсификации доказательств – предварительных договоров купли-продажи квартир и квитанций к приходным кассовым ордерам общества «ДВГСК». Иные конкурсные кредиторы, а также конкурсный управляющий также возразили против заявленных требований, ссылаясь на их необоснованность и фактическое отсутствие обязательств у общества «ДВГСК» перед заявителями.

В целях проверки заявления Федеральной налоговой службы судом первой инстанции были опрошены в качестве свидетелей: Рябцева Елена Валерьевна, Бузиков А.Н., назначена почерковедческая экспертиза квитанций к приходным кассовым ордерам, представленных кредиторами Кашневич И.С., Верютиной В.А., Донич С.В., Поникаровым И.А., Омельченко Н.И., Таран Г.П., Женченко В.В.,  Шабровым Р.С. 

Свидетель Рябцева Е.В. пояснила, что работала в должности главного бухгалтера общества «ДВГСК» с января 2011 по май 2014 года; за время ее работы денежные средства от Кашневич И.С., Ильиной Д.В., Женченко В.В., Шабровой А.С., Созиновой О.В., Хам Н.В., Поникарова И.А., Таран Г.П., Бузикова А.И., Донич С.В., Омельченко Н.И., Верютиной В.А.,                Филоненко Я.В., Шаброва Р.С., Ильиной Л.В. и Седых В.Н. в кассу общества и на расчетные счета должника не поступали и не привлекались; денежные средства от общества «Виста» по договору инвестирования строительства жилого дома по Партизанскому проспекту, 52 в г. Владивостоке II очередь на расчетные счета должника не поступали, поступавшие с иным назначением денежные средства являлись оплатой работ/товаров/услуг, в том числе за строящийся в г. Уссурийске жилой дом. Рябцева Е.В. также указала, что квитанции к приходным кассовым ордерам № 81 и № 83 от 22.05.2012 (Женченко В.В.), от 11.05.2012 № 66 (Филоненко Я.В.), Омельченко Н.И.,             № 95 и № 96 от 22.06.2012 (Донич С.В.), № 140 и № 141 от 22.08.2012              (Таран Г.П.), № 80, № 151 и № 152 от 21.05.2012 и от 06.09.2012               (Верютина В.А), от 11.09.2012 № 158 (Хам Н.В.), от 10.07.2012 № 100          (Седых В.Н.), от 06.08.2012 № 119 (Поникаров И.Н), № 77 и № 134 от 17.05.2012 и от 20.08.2012 (Ильина Д.В.), от 21.06.2012 № 93 (Ильина Л.В), № 95 и № 96 от 22.06.2012 (Донич С.В.), от 07.08.2012 № 120                      (Шаброва А.С.), № 101 и № 102 от 10.07.2012 (Кашневич И.С.), № 64 и              № 105 от 11.05.2012 и от 12.07.2012 (Шабров Р.С.) не подписывала, денежные средства не принимала, подпись в кассовых документах, исполненная от ее имени, принадлежит иному лицу. 

Согласно экспертному заключению от 20.02.2017 № 1060/19 подписи в квитанциях к приходным кассовым ордерам общества «ДВГСК» от 10.07.2012 № 102 на сумму 4 686 000 руб. (Кашневич И.С., предварительный договор купли-продажи квартир от 10.07.2012); от 06.09.2012 № 152 на сумму 4 890 000 руб., (Верютина В.А., предварительный договор купли-продажи квартир от 06.09.2012); от 22.06.2012 № 95 на сумму 5 514 000 руб., (Донич С.В. предварительный договор купли-продажи квартир от 22.06.2012); от 06.08.2012 № 119 на сумму 2 610 000 руб. (Поникаров И.А., предварительный договор купли-продажи квартир от 06.08.2012); от 04.06.2012 № 86 на сумму 6 726 000 руб. (Омельченко Н.И., предварительный договор купли-продажи квартир от 04.06.2012); от 22.08.2012 № 140 на сумму 4 151 400 руб. (Таран Г.П., предварительный договор купли-продажи квартир от 22.08.2012); от 22.05.2012 № 83 на сумму 3 720 000 руб. (Женченко В.В., предварительный договор купли-продажи квартир от 22.05.2012); от 12.07.2012 № 105 на сумму 6 192 000 руб.     (Шабров Р.С., предварительный договор купли-продажи квартир от 12.07.2012) выполнены не Рябцевой Е.В., а иным лицом.

Бузиков А.Н. также отрицал факт подписания от имени общества «ДВГСК» предварительных договоров купли-продажи, квитанций к приходным кассовым ордерам, акта от 27.02.2012 №3/ин, представленных кредиторами в обоснование заявленных требований. 

Судом первой инстанции при рассмотрении спора учтено, что при проведении комплексной судебной экспертизы ЭКЦ УМВД России по Приморскому краю (заключение эксперта № 1-635) в рамках уголовного дела № 268112 экспертами сделаны выводы о том, что подписи от имени  Бузикова А.Н. в предварительных договорах купли-продажи квартир и нежилых помещений от 17.05.2012 (Ильина Д.В.) , от 22.08.2012 (Таран Г.П.), от 20.08.2012 (Ильина Д.В.), от 12.07.2012 (Шабров Р.С.), от 22.05.2012 (Женченко В.В.) и приложениях к ним, выполнены не Бузиковым А.Н., а другим лицом с подражанием его подписи; подписи от имени Рябцевой Е.В. в квитанциях к приходным кассовым ордерам от 22.08.2012 № 141                (Таран Г.П.), от 12.07.2012 № 106, от 12.07.2012 № 105 (Шабров Р.С.) выполнены не Рябцевой Е.В., а другим лицом.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства фальсификации представленных доказательств послужили основанием для исключения из числа доказательств документов по требованиям Седых В.Н.; Созиновой О.В.; Хам Н.В.; Филоненко Я.В.; Ильиной Л.В.; Ильиной Д.В.; Таран Г.П.; Таран Е.Г.; Шаброва Р.С.; Шабровой А.С.; Омельченко Н.И.; Кашневича И.С.; Донича С.В.; Поникарова И.А.; Игнатьева О.С.

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что кредиторами, кроме Седых В.Н., Созиновой О.В., Хам Н.В., Филоненко Я.В., Донича С.В. и Поникарова И.А., в обоснование заявленных требований представлены предварительные договоры купли-продажи квартир и нежилых помещений (Шабров Р.С. и Таран Г.П), заключенные с обществом «Виста», квитанции к приходным кассовым ордерам общества «Виста», подписанные                Филоненко В.Б.

Суд первой инстанции, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 26 постановления ВАС РФ № 35, оценив представленные в материалы обособленного спора информацию налогового органа о доходах указанных выше кредиторов, договоры займа, пришел к выводу о недоказанности кредиторами реальной финансовой возможности  осуществить оплату стоимости спорных помещений в                  2011-2012 годах,  том числе через общество «Виста» либо иных соинвесторов строительства. 

Также суд первой инстанции со ссылкой на статьи 807, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», Положение о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации, утвержденное Банком России 12.10.2011 № 373-П, выписки по расчетным счетам общества «Виста», открытым в публичном акционерном обществе «Промсвязьбанк», публичном акционерном обществе «Сбербанк России», публичном акционерном обществе «Дальневосточный банк» и публичном акционерном обществе Акционерный коммерческий банк «Авангард», пояснения Яценко Аллы Геннадьевны, занимавшей в период с 23.09.2008 по 31.12.2013 должность главного бухгалтера общества «Виста», указавшей на незаключение с названными лицами договоров купли-продажи и невнесении ими в кассу общества «Виста» денежных средств по договорам купли-продажи, счел недоказанным факт передачи обществу «Виста» денежных средств в счет оплаты по договорам купли-продажи.

Помимо изложенного судом первой инстанции установлена аффилированность и заинтересованность заявителей (кроме Донича С.В. и Кашневича И.С.), входящими в одну группу с обществом «ДВГСК», Филоненко В.Б. и обществом «Виста», а именно участниками общества «Виста» являются акционерное общество «ДВГСК» (учредитель и единственный участник общества «ДВГСК»), Летуновский Алексей Михайлович и Филоненко Виктор Борисович; при этом Филоненко В.Б. является генеральным директором как акционерного общества «ДВГСК», так и общества «Виста». Названные юридические лица зарегистрированы по одному адресу – г. Владивосток, ул. Иртышская, 12. 

Седых В.Н. является гражданской женой (фактические брачные отношения) Филоненко В.Б.; Созинова О.В., Хам Н.В., Филоненко Я.В. и Ильина Д.В. являются дочерьми Филоненко В.Б.; Ильина Л.В. является матерью Ильиной Д.В., Таран Г.П. состоит в фактических брачных отношениях с Ильиной Д.В., Таран Е.Г. является матерью Таран Г.П., а Верютина В.А. являлась его бабушкой; Омельченко Н.И. является матерью Шабровой А.С., которая, в свою очередь, является женой Шаброва Р.С. Последний состоит с Филоненко В.Б. в деловых отношениях, поскольку являлся представителем общества «Виста», а также самого Филоненко В.Б. Поникаров И.А., Игнатьев О.С. являются бывшими работниками общества «Виста» и общества «ДВГСК», Женченко В.В. является гражданской женой Игнатьева О.С.

В такой ситуации суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, установив фактические обстоятельства спорных правоотношений, исследовав надлежащим образом представленные в материалы обособленного спора доказательства в их взаимосвязи,  правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований, с достаточной степенью полноты мотивировав свои выводы по каждому из оспоренных другими конкурсными кредиторами, конкурсным управляющим и уполномоченным органом требований заявителей.

Приведенные в жалобе доводы относительно наличия финансовой возможности произвести оплату по предварительным договорам купли-продажи направлены на разрешение вопросов факта и переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

Ссылка заявителя жалобы на судебные акты, принятые в рамках дела о банкротстве общества «ДВГСК», не может быть принята во внимание, поскольку нормы права применяются судами непосредственно с учетом фактических обстоятельств, установленных в каждом конкретном обособленном споре. Установленные судами первой и апелляционной инстанций в рамках настоящего обособленного спора обстоятельства существенно отличаются от обстоятельств и представленных доказательств на предмет их достоверности, нежели в обособленных спорах, по результатам рассмотрения которых приняты судебные акты, на которые ссылается заявитель в жалобе.  

При принятии судебных актов не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Приморского края от 06.04.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2017 по делу № А51-1386/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                           А.А. Шведов                   

Судьи                                                                                    Я.В. Кондратьева         

 

	И.Ф. Кушнарева