АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

29 марта 2024 года

Дело №

А55-42159/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2024 года. Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Коршиковой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дюковой Д.Д.

рассмотрев в судебном заседании  19 марта 2024 года  дело по иску

Закрытого акционерного общества "Самарский Завод Нефтемаш"

к  Департаменту управления имуществом городского округа Самара

о взыскании

при участии в заседании

от истца – предст. ФИО1 по дов. от 22.12.2023 г.,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

Закрытое Акционерное Общество "Самарский Завод Нефтемаш" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 20 886 руб. 05 коп., а также пени в размере 14 054 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом представленных уточнений, согласно которым Акционерное Общество "Самарский Завод Нефтемаш" просит взыскать с ответчика основной долг в размере 20 886 руб. 05 коп., неустойку в размере 10 538 руб. 45 коп.

Данное уточнение в силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято арбитражным судом как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц. Цену иска следует считать равной 31 424 руб. 50 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, возражает против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав доказательства по делу, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве, возражениях на отзыв арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Закрытое акционерное общество «Самарский завод (Нефтемаш» (далее по тексту - Истец, ЗАО «СЗ Нефтемаш») является поставщиком тепловой энергии на отопление и горячего водоснабжения в Куйбышевском районе городского округа Самара, в том числе поставка энергоресурса осуществлялась на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 116.

Данный жилой дом был отключен от системы теплопотребления здания, о чем составлен акт отключения системы теплоснабжения от 31.08.2021.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ЗАО «СЗ Нефтемаш» в порядке статьи 157.2 ЖК РФ.

Самарская городская Дума постановлением от 30.05.2002г. № 154 утвердила Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», в соответствии с пунктом 1.2. которого, Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее по тексту - ответчик, Департамент) является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению ответчику коммунальной услуги теплоснабжения по следующим адресам: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 116 кв. 5, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 116 кв. 5, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 116 кв. 7.

В добровольном порядке расходы по оплате за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение на указанный объект недвижимости ответчик не производит, в связи с чем за периоды:  с декабря 2020 по август 2021 г., с апреля 2021 г. по август 2021 г., за ответчиком образовалась задолженность в размере 20 886 руб. 05 коп.

Коммунальные услуги по поставке тепловой энергии на отопление на указанный объект недвижимости за период с декабря 2020 по август 2021 г., с апреля 2021 г. по август 2021 г., на сумму 20 886 руб. 05 коп. оказаны истцом надлежащим образом, претензий по качеству, количеству оказанных услуг ответчиком предъявлены не были.

Истец направлял претензию в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности. Добровольно требование удовлетворено не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению с иском в суд.

В силу абз.3 п.6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абз.3 п.6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

При этом, согласно п.7 Правил № 354 и п.35 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.20112 N 808, договор теплоснабжения заключается на основании заявки потребителя тепловой энергии при предоставлении соответствующего комплекта документов.

Анализ Изменений в Правилах № 124 и Правилах № 354 позволяет утверждать, что именно собственник нежилого помещения, являющегося частью МКД, оплачивает коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжаюшей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п.2 ст.548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Начисление платы за оказанные услуги произведено за фактически отпущенные энергоресурсы по тарифам, установленным органом по государственному регулированию тарифов для истца.

Пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесений изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" установлено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной Власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению Сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Возражая против заявленных требований, в отзыве на иск ответчик ссылается на то, лишь осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара.

Статьей 45 Устава городского округа Самара установлено, что от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара. Полномочия Департамента по решению вопросов местного значения определяются в соответствии со статьей 47 Устава городского округа Самара, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Доказательств передачи жилых помещений в установленном законом порядке, влекущем переход бремени содержания имущества к иным лицам, ответчиком не представлено.

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется жилым помещением, в том числе на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования.

Фактическое оказание истцом услуг по теплоснабжению, стоимость которых рассчитана с учетом установленных тарифов, подтверждено документально, и ответчиком не оспорено. При этом доказательства оплаты за поставленную тепловую энергию в указанные жилые помещения собственником не представлено.

С учетом изложенного, обязательство по оплате отпущенной энергии на объект недвижимости, несет ответчик, последний не вправе возлагать на арендатора в силу положения статьи 210 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт отсутствия заключенного договора на теплоснабжение между ответчиком и истцом не освобождает ответчика от установленной законом обязанности своевременно вносить плату за коммунальные услуги и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

Учитывая вышеизложенное, поскольку доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании с ответчика оплаты задолженности за период с декабря 2020 по август 2021 г., с апреля 2021 г. по август 2021 г., в размере 20 886 руб. 05 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно чисти 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.10 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергий, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Рассмотрев заявленное истцом требование о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к выводу о том, что в этой части исковые требования так же подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз.10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании процентов на непогашенную задолженность.

В этой связи проценты и неустойки подлежат начислению за периоды:

- кв.5 лицевой счет 11604 за период 11.01.2021-31.03.2022, 02.10.2022 – 19.03.2024 – пени в размере 3 191 руб. 90 коп.;

- кв.5 лицевой счет 11609 за период 11.05.2021-31.03.2022, 02.10.2022 – 19.03.2024 – пени в размере 2 475 руб. 38 коп.;

- кв.7 лицевой счет 11618 за период 11.05.2021-31.03.2022, 02.10.2022 – 19.03.2024 – пени в размере 4 871 руб. 17 коп., а всего в размере 10 538 руб. 45 коп.

На основании вышеизложенного подлежат взысканию неустойка в размере 10 538 руб. 45 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уменьшении суммы иска удовлетворить. Считать сумму иска равной 31 424 руб. 50 коп.

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара ИНН: 

<

***> в пользу Закрытого акционерного общества "Самарский Завод Нефтемаш" ИНН: 

<

***> основной долг в размере 20 886 руб. 05 коп., неустойку в размере 10 538 руб. 45 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 799 руб.

Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 201 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

О.В. Коршикова