АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17780/2017

05 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.В. Комлевой, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи П.С. Фесько, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о  взыскании 26 444 руб. 96 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился,

от ответчика: не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец  обратился в  суд с иском о взыскании с ответчика 15 750 руб. 44 коп. основного долга, из которого: 

- 8 760 руб. 24 коп. – задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, оказанных в период с 01.06.2016 по 31.01.2017 в рамках договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в, 

- 902 руб. 87 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды, оказанных в период с 01.06.2016 по 31.12.2016 в рамках договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в,

- 14 087 руб. 33 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), оказанных в период  с 01.06.2016 по 31.12.2016 в рамках договора оказания коммунальных услуг от 04.02.2016 № 28/2016-КУ,

и 2 694 руб. 52 коп. неустойки, из которой:

- 1 378 руб. 85 коп. – неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017 на основании п. 5.5 договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в, за просрочку оплаты задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, 

- 123 руб. 22 коп. – неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017на основании п. 5.5 договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в, за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды

- 1 192 руб. 45 коп. - неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017,  на основании п. 4.4 договора оказания коммунальных услуг от 04.02.2016 № 28/2016-КУ и п. 14 ст. 155 жилищного кодекса Российской Федерации, за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных на собственные нужды.

Определением суда от 24.04.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В связи с необходимостью представления и исследования дополнительных доказательств, выяснения дополнительных обстоятельств, определением от 19.06.2017 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец направил в суд ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 26 444 руб. 96 коп., в том числе 23 750 руб. 44 коп. основного долга, из которого: 

- 8 760 руб. 24 коп. – задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, оказанных в период с 01.06.2016 по 31.01.2017 в рамках договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в, 

- 902 руб. 87 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды, оказанных в период с 01.06.2016 по 31.12.2016 в рамках договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в,

- 14 087 руб. 33 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), оказанных в период  с 01.06.2016 по 31.12.2016 в рамках договора оказания коммунальных услуг от 04.02.2016 № 28/2016-КУ,

и 2 694 руб. 52 коп. неустойки, из которой:

- 1 378 руб. 85 коп. – неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017 на основании п. 5.5 договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в, за просрочку оплаты задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, 

- 123 руб. 22 коп. – неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017 на основании п. 5.5 договора о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома от 04.02.2016 № 19/2016 в, за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды

- 1 192 руб. 45 коп. - неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017,  на основании п. 4.4 договора оказания коммунальных услуг от 04.02.2016 № 28/2016-КУ и п. 14 ст. 155 жилищного кодекса Российской Федерации, за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных на собственные нужды.

Дело рассматривается с учетом названного уточнения.

В настоящее судебное заседание стороны не явились.

Истец направил в суд ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя (поступило в суд 24.08.2017).

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Кроме этого, судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца о приобщении документов, поступившее в суд 24.08.2017.

Ответчик отзыв или возражения на иск в суд не представил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

04.02.2016 между истцом и ответчиком заключен договор о возмещение затрат по содержанию общего имущества жилого дома № 19/2016 в (далее – договор от 04.02.2016 № 19/2016 в), по условиям которого истец (управляющая организация) обязуется  обеспечить содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, его инженерного оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а ответчик (пользователь) нежилого помещения обязуется участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме  пропорционально площади занимаемого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором расположены нежилые помещения №№ 1-8 первого этажа жилого дома, общей площадью 79,3 кв.м. (п. 2.1 договора).

Кроме этого, между истцом и ответчиком заключен договор оказания коммунальных услуг от 04.02.2016 № 28/2016-КУ (далее – договор от 04.02.2016 № 28/2016-КУ), по условиям которого истец предоставляет ответчику коммунальные услуги надлежащего качества и иные услуги, предусмотренные настоящим договором, а ответчик обязуется оплатить полученные по настоящему договору услуги, а также вносить иные платежи и взносы, необходимые в целях эксплуатации объекта в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства (п. 2.1 договора).

 В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Во исполнение условий договора от 04.02.2016 № 19/2016 в период с 01.06.2016 по 31.01.2017 истец оказал ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома на общую сумму 8 760 руб. 24 коп., а также в период с 01.06.2016 по 31.12.2016 оказал коммунальные услуги на общедомовые нужды на общую сумму 902 руб. 87 коп.  

Таким образом, общая сумма оказанных истцом ответчику и не оплаченных последним в рамках договора от 04.02.2016 № 19/2016 в за указанный период услуг составила 9 663 руб. 11 коп. 

Во исполнение условий договора от 04.02.2016 № 28/2016-КУ в период  с 01.06.2016 по 31.12.2016 истец оказал ответчику коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) на общую сумму 14 087 руб. 33 коп.

Расчет суммы оказанных ответчику услуг по содержанию и ремонту общего имущества произведен истцом, исходя из доли ответчика (площади нежилого помещения, принадлежащего ответчику) в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, с применением тарифов, утвержденных постановлениями органа местного самоуправления.  

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Как следует из п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Кроме  того, исходя из смысла п. 2 и п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, при этом решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (п. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Таким образом, все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и размер платы за капитальный ремонт, устанавливаются на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, а в случае отсутствия такого решения - органом местного самоуправления.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

С учетом изложенного, произведенный истцом расчет суммы оказанных ответчику услуг по содержанию и ремонту общего имущества соответствует действующему законодательству и признан судом верным.

Факт оказания коммунальных услуг на ОДН и коммунальных услуг для собственных нужд ответчика (отопление, горячее водоснабжение) в период с 01.06.2016 по 31.12.2016  подтвержден представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями.

  Кроме этого, необходимо также отметить, что объем и качество услуг, оказанных истцом в спорный период, ответчиком в рамках настоящего дела не оспорены, контррасчет задолженности суду не представлен.

При этом согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком прямо не оспорены, суд считает установленным материалами дела факт оказания истцом спорных услуг ответчику на общую сумму 23 750 руб. 44 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4.3 договора от 04.02.2016 № 19/2016 в, пользователь вносит плату на расчетный счет  или в кассу управляющей организации ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Аналогичные сроки оплаты установлены в п. 4.2 договора от 04.02.2016 № 28/2016-КУ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Ответчик обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту, оказанных истцом в период с 01.06.2016 по 31.01.2017, коммунальных услуг на ОДН, оказанных  в период с 01.06.2016 по 31.12.2016 в рамках договора от 04.02.2016 № 19/2016 в, и  коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), оказанных в период  с 01.06.2016 по 31.12.2016 в рамках договора от 04.02.2016 № 28/2016-КУ, не исполнил надлежащим образом, доказательств оплаты задолженности на сумму 23 750 руб. 44 коп. в суд не представил.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку (штраф, пеню). 

Пунктом 5.5 договора от 04.02.2016 № 19/2016 в предусмотрено, что при нарушении пользователем сроков внесения платежей, по настоящему договору, управляющая организация вправе потребовать уплаты неустойки в виде пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства.

На основании изложенного, истцом представлен расчет неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в сумме 1 378 руб. 85 коп., начисленной за просрочку оплаты задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 21.07.2016 по 13.04.2017, из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

Кроме этого, истцом представлен расчет неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в сумме 123 руб. 22 коп., начисленной за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 21.07.2016 по 13.04.2017, из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

Между тем указанные расчеты не принимается судом на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени по своей правовой природе являются законной неустойкой, увеличение размера которой по соглашению сторон допускается согласно пункту 2 статьи 332 ГК РФ только в случае, когда закон этого не запрещает.

В отношениях между исполнителем и потребителем коммунальных услуг применяются положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, условия договора между исполнителем и потребителем коммунальных услуг не должны противоречить императивным нормам жилищного законодательства, соответственно указанным нормам должна соответствовать и мера ответственности потребителя за несвоевременное перечисление денежных средств в счет оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Установленная в договоре между истцом и ответчиком мера ответственности (штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) превышает размер законной неустойки, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ввиду чего не подлежит применению.  

На основании изложенного, по уточненному расчету суда размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, начисленной за просрочку оплаты задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества составит 589 руб. 01 коп., исходя из следующего расчета:

- размер неустойки, начисленной на задолженность за июнь 2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 20.08.2016 по 18.10.2016, составит 19 руб. 71 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 60); за период с 19.10.2016 по 13.04.2017 - 134 руб. 18 коп. (1 095,03 х 9% / 130 х 177);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за июль 2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 22.09.2016 по 20.11.2016, составит 19 руб. 71 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 60); за период с 21.11.2016 по 13.04.2017 - 109 руб. 17 коп. (1 095,03 х 9% / 130 х 144);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за август 2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 21.10.2016 по 19.12.2016, составит 19 руб. 71 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 60); за период с 20.12.2016 по 13.04.2017 - 87 руб. 18 коп. (1 095,03 х 9% / 130 х 115);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за сентябрь  2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 20.11.2016 по 18.01.2017, составит 19 руб. 71 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 60); за период с 19.01.2017 по 13.04.2017 - 64 руб. 44 коп. (1 095,03 х 9% / 130 х 85);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за октябрь 2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 22.12.2016 по 19.02.2017, составит 19 руб. 71 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 60); за период с 20.02.2017 по 13.04.2017 - 40 руб. 18 коп. (1 095,03 х 9% / 130 х 53);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за ноябрь 2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 20.01.2017 по 20.03.2017, составит 19 руб. 71 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 60); за период с 21.03.2017 по 13.04.2017, составит 18 руб. 19 коп. (1 095,03 х 9% / 130 х 24);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за декабрь 2016 года в сумме 1 095 руб. 03 коп. за период с 20.02.2017 по 13.04.2017, составит 17 руб. 41 коп. (1 095,03 х 9% / 300 х 53).

Размер неустойки, начисленной за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды, по уточненному расчету суда составит 49 руб. 07 коп., исходя из следующего расчета:

- размер неустойки, начисленной на задолженность за июнь 2016 года в сумме 11 руб. 10 коп. за период с 20.08.2016 по 18.10.2016, составит 00 руб. 20 коп. (11,10 х 9% / 300 х 60); за период с 19.10.2016 по 13.04.2017 - 01 руб. 36 коп. (11,10 х 9% / 130 х 177);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за июль 2016 года в сумме 11 руб. 70 коп. за период с 22.09.2016 по 20.11.2016, составит 00 руб. 21 коп. (11,70 х 9% / 300 х 60); за период с 21.11.2016 по 13.04.2017 - 01 руб. 17 коп. (11,70 х 9% / 130 х 144); 

- размер неустойки, начисленной на задолженность за август 2016 года в сумме 141 руб. 82 коп. за период с 21.10.2016 по 19.12.2016, составит 02 руб. 55 коп. (141,82 х 9% / 300 х 60);  за период с 20.12.2016 по 13.04.2017 - 11 руб. 29 коп. (141,82 х 9% / 130 х 115);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за сентябрь 2016 года в сумме 169 руб. 01 коп. за период с 20.11.2016 по 18.01.2017, составит 03 руб. 04 коп. (169,01 х 9% / 300 х 60); за период с 19.01.2017 по 13.04.2017 - 09 руб. 95 коп. (169,01 х 9% / 130 х 85);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за октябрь 2016 года в сумме 169 руб. 01 коп. за период с 22.12.2016 по 19.02.2017, составит 03 руб. 04 коп. (169,01 х 9% / 300 х 60); за период с 20.02.2017 по 13.04.2017 - 06 руб. 20 коп. (169,01 х 9% / 130 х 53);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за ноябрь 2016 года в сумме 231 руб. 22 коп. за период с 20.01.2017 по 20.03.2017, составит 04 руб. 16 коп. (231,22 х 9% / 300 х 60); за период с 21.03.2017 по 13.04.2017 - 03 руб. 84 коп. (231,22 х 9% / 130 х 24);

- размер неустойки, начисленной на задолженность за декабрь 2016 года в сумме 169 руб. 01 коп. за период с 20.02.2017 по 13.04.2017, составит 02 руб. 69 коп. (169,01 х 9% / 300 х 53).

Пунктом 4.4 договора от 04.02.2016 № 28/2016-КУ предусмотрено, что  при невыполнении потребителем своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, он уплачивает УЖК пеню в размере, установленном нормами Жилищного кодекса РФ, что не освобождает потребителя от внесения соответствующих платежей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, истцом за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных на собственные нужды, начислена неустойка в сумме 1 192 руб. 45 коп., исходя из ставок рефинансирования (ключевых ставок) ЦБ РФ 10,5%, 10%, 9,75% годовых, действовавших на момент оплаты задолженности, за период за период с 21.07.2016 по 13.04.2017. 

Суд не принимает названный расчет неустойки на основании следующего.

Как отмечено выше, при определении размера неустойки истцом применены ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующие в соответствующие периоды просрочки, а именно: 10,5%, 10%, 9,75% годовых.

Между тем, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, в ответе на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», статьей 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее  - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер 

по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, -иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками 

и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона 

об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения 

судебного решения».

Таким образом, при расчете размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, подлежит применению действующая на день вынесения решения по настоящему делу (30.08.2017) ставка рефинансирования в размере 9% годовых.

Согласно представленному истцом в материалы дела справочному расчету неустойки, приложенному к ходатайству от 03.07.2017, размер законной неустойки, начисленной за период с 21.07.2016 по 13.04.2017,  исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 9% годовых составляет 1 076 руб. 40 коп.

Названный расчет неустойки проверен судом и признан верным.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70, ч. 1  ст. 65 АПК РФ), истец правомерно в силу ст. ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявил требование о взыскании с ответчика 23 750 руб. 44 коп. основного долга и 1 715 руб. 11 коп. неустойки, начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой:

- 589 руб. 01 коп. – неустойка, начисленная за период с 20.08.2016 по 13.04.2017, за просрочку оплаты задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, 

- 49 руб. 07 коп. – неустойка, начисленная за период с 20.08.2016 по 13.04.2017, за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды

- 1 076 руб. 40 коп. - неустойка, начисленная за период с 21.07.2016 по 13.04.2017,  за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных на собственные нужды.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 926 руб. 00 коп. в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АСК" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" 25 465 руб. 55 коп., в том числе 23 750 руб. 44 коп. коп. основного долга и 1 715 руб. 11 коп. неустойки, начисленной за период с 20.08.2016 по 13.04.2017, а также 1 926 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.         

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяО.В. Комлева