АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17311/2017

г. Владивосток

09 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Заяшниковой О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску   общества с ограниченной ответственностью «УК «ТЭК ФИО7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 19.10.2009)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 12.04.2006)

к Приморскому краю в лице Администрации Приморского края, Департамента финансов Приморского края, Департамента земельных и имущественных отношений по Приморскому краю. 

о взыскании 22 735   рублей 97 копеек

третье лицо: Администрация Арсеньевского городского округа 

при участии в заседании:

от истца:  ФИО2, по доверенности №1 от 01.01.2018, паспорт;

ФИО3, по доверенности №2 от 01.01.2018, паспорт;

от ответчиков: от ООО «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» ФИО4 по доверенности от 09.01.2018, паспорт; 

от Администрации Приморского края, ФИО5, по доверенности от 02.02.2018, удостоверение № 993;

от Департамента земельных и имущественных отношений по Приморскому краю ФИО5, по доверенности от 13.12.2017, удостоверение № 993;

от Департамента финансов по  ПК: ФИО6,  по доверенности от 14.11.2017, удостоверение;

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТВС ФИО7» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции», Приморскому краю в лице Администрации Приморского края, Департаменту финансов Приморского края, Департаменту земельных и имущественных отношений по Приморскому краю о взыскании 18 467 рублей 76 копеек задолженности за поставленную тепловую энергию в МКД.

На основании статьей 46 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечен Приморский край в лице Администрации Приморского края, Департамента финансов Приморского края и Департамента земельных и имущественных отношений по Приморскому краю.

Третье лицо Администрация Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится  в его отсутствие.

Истец поддержал ходатайство об уточнении исковых требований, поступившее 31.05.2018 через систему «Электронный страж», просит взыскать с надлежащего ответчика 22 735 рублей 97 копеек задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, в том числе 8 170 рубля 50 копейки за жилое помещение № 1, расположенное в МКД № 44 по адресу  в 

<

...> за период с 22.08.2016 по декабрь 2016 года, 3 346 рублей 98 копеек за период с 01.01.2017 по март 2017 и 11 218 рублей 49 копеек за нежилое помещение № 31, расположенное в МКД № 1 по адресу  

<

...>.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял заявленное уточнение исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Администрация Приморского края считает, что задолженность должна быть взыскана с исполнителя коммунальных услуг, а именно управляющей организации.

Департамент  финансов Приморского края считает, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

  Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции»  выбрана в качестве управляющей компании в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> (жилое помещение № 1), 

<

...> (нежилое помещение № 31). Доказательств обратного суду не представлено, а также подтверждено сведениями, полученными с официального сайта «Реформа ЖКХ».

01.06.2016 между ООО «ТВС ФИО7» (теплоснабжающие предприятие) и ООО «УЖК «Прогресс» (исполнитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 10, в соответствии с пунктом 1.1 которого теплоснабжающее предприятие обязуется подавать исполнителю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказывать услуги по расчету платы потребителей за коммунальные услуги, а исполнитель обязуется на условиях договора принимать тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся  в его видении внутренних систем теплопотребления, приборов и другого оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (мощности) и теплоносителя в границах ответственности. Перечень МКД, находящихся в управлении исполнителя, объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласованы сторонами в Приложении №1 к договору.

Истец поставил в помещения тепловую энергию на сумму 22 735 рублей 97 копеек, в том числе на сумму 8 170 рубля 50 копейки в жилое помещение № 1, расположенное в МКД № 44 по адресу  в 

<

...> в период с 22.08.2016 по декабрь 2016 года, на сумму 3 346 рублей 98 копеек в период с 01.01.2017 по март 2017 и в нежилое (переведено в жилое 09.04.2015) помещение № 31, расположенное в МКД № 1 по адресу  

<

...> в размере 11 218 рублей 49 копеек за период с 28.11.2014 по 28.01.2015.

Полагая, что ответчик не оплатил отпущенную в спорный период тепловую энергию по указанным адресам, истец обратился в суд с требованием о взыскании суммы долга в размере 22 735 рублей  97  копеек с предварительным направлением претензий № 912 от 19.05.2017, № 1110 от 30.06.2017.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

          Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно правовой позиции, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 30.10.2012 № 8714/12, параграфом 6 главы 30 ГК РФ урегулировано элементарное правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации.

Жилищное законодательство в это правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы. По смыслу параграфа 6 главы 30 ГК РФ исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В той же статье перечислены случаи, когда допускается оплата гражданами коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям. Эти случаи связаны с выбором собственниками жилых помещений способа непосредственного управления многоквартирным жилым домом или с соответствующим решением общего собрания собственников помещений в таком доме или общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Исходя из положений статьи 161 ЖК РФ, при выборе способа управления многоквартирным домом управляющая компания заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями или исполнителями коммунальных услуг и представляет в отношениях с этими иными лицами всех собственников помещений в доме.

Согласно части 15 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая в соответствии с названным Кодексом вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Однако в данном случае правового значения не имеет, установлены ли собственники, наниматели  спорных жилых помещений по которым в заявленном исковом  периоде не оплачена поставленная тепловая энергия, поскольку исходя из  схемы взаимоотношений ресурсоснабжающая организация - управляющая организация – потребитель с учетом нижеприведенной правовой позиции Верховного суда РФ управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.

Как исполнитель коммунальных услуг ответчик вправе в судебном порядке требовать исполнения собственниками и нанимателями жилых (нежилых) помещений обязательств по оплате коммунальной услуги теплоснабжения.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее - Правила № 354) потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. 

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. (Данная правовая позиция также подтверждается определением Верховного суда Российской Федерации от 07.12.2015  № 303-ЭС15-7918).  

Принимая во внимание правовую позицию вышестоящей судебной инстанции, учитывая установленное обстоятельство относительно того, что многоквартирные дома, в которых расположены спорные жилые помещения, находились под управлением ответчика в спорный период, учитывая наличие между сторонами заключенного договора, суд считает, что задолженность за отпущенную тепловую энергию подлежит взысканию с ответчика.

Факт получения в спорный период тепловой энергии, в указанном объеме, ее стоимость подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению и задолженность подлежит взысканию с ответчика общества с ООО «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции». 

В отношении остальных ответчиков иск удовлетворению не подлежит, как заявленный к ненадлежащим ответчикам.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика ООО «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции». 

Руководствуясь статьями 110, 167-171,  175, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с    общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Арсеньевские жилищные услуги и инвестиции» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ТЭК ФИО7» 22 735 (двадцать две тысячи семьсот тридцать пять)   рублей  97  копеек  основного долга, а  также  2 000 (две тысячи)  рублей  расходов по оплате государственной пошлины. 

В отношении остальных   ответчиков  в удовлетворении иска отказать. 

Выдать исполнительный лист  после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                         Заяшникова О.Л.