Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-29295/2019

17 февраля 2020 г.

г. Пермь

Резолютивная часть решения оглашена 28 января 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 17 февраля 2020 г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пономарева Г.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВерхнекамПроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании уведомления от 13.08.2019 о расторжении договора от 19.04.2019                    № ПД-000045/2019/ЭА недействительным,

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 31.12.2019 № 026-2019, паспорт; (до перерыва) ФИО3, доверенность от 31.12.2019 № 027-2019, паспорт;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 15.01.2020 № 3, паспорт; ФИО5, доверенность от 02.12.2019, № 99, паспорт; (до перерыва)

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда,

в судебном заседании, начатом 24.01.2020 в 12 час. 30 мин., объявлялся перерыв до 09 час. 10 мин. 28.01.2020,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ВерхнекамПроект» (далее – общество «ВерхнекамПроект», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее – Фонд, ответчик) о признании недействительным уведомления от 13.08.2019 №СЭД-02-08-исх-2776 о расторжении договора от 19.04.2019 № ПД-000045/2019/ЭА.

Ответчик против заявленных требований возражает, в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему указывает на то, что истец, подав заявку на участие в аукционе и заключая спорный договор, согласился на выполнение работ на условиях, предусмотренных документацией о таком аукционе, приняв на себя риск наступления определенных последствий в связи с исполнением договора. Истец не представил доказательства отказа организаций, осуществляющих управление многоквартирных домов, в выдаче исходной документации, как и не представил доказательства, подтверждающие запрос исходной документации у соответствующих организаций. Работы не сданы в согласованный срок в связи с нарушением подрядчиком своих обязательств, доказательств уведомления ответчика о приостановлении выполнения работ нет. Доказательств надлежащей передачи подрядчиком проектной документации с положительным заключением о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального ремонта по многоквартирным домам, выданным уполномоченным органом, либо уведомления о готовности выполненных работ к сдаче ни в установленные договором сроки, ни до расторжения договора не представлено.

Истцом заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы. Перед экспертами просит поставить вопросы о достаточности представленных заказчиком исходных данных для выполнения работ по разработке проектно-сметной документации в соответствии с условиям договора, технического задания к нему, действующего законодательства, строительным нормам и правилам; в случае установления недостоверности исходных данных, какие именно недостатки из представленных исходных данных имеются? Достаточно ли предусмотренного договором времени (срока выполнения работ) для выполнения работ по договору при необходимости доработки предоставленных заказчиком исходных данных – заключений о техническом состоянии  МКД (технических отчетов)? 

Ответчик представил письменные возражения против назначения экспертизы, считает, что разрешение настоящего дела возможно без привлечения специалистов, обладающих специальными познаниями, указывает, что основанием для отказа от исполнения договора послужило нарушение сроков выполнения работ, заключение о техническом состоянии МКД не является исходной документацией согласно технического задания к договору. Ответчик считает, что назначение судебной экспертизы повлечет затягивание рассмотрения дела по существу.

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Кроме того, назначение судебной экспертизы в соответствии со статьей 82 АПК РФ является правом, а не обязанностью суда. Если необходимость проведения экспертизы отсутствует, суд отказывает в ходатайстве о назначении экспертизы.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», определяя круг и содержание вопросов, по которым необходимо провести экспертизу, суд исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств не могут быть поставлены перед экспертом.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 АПК РФ).

В связи с тем, что основанием для отказа от исполнения договора послужило нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление обстоятельств, в результате которых нарушены сроки выполнения работ. Истец просит поставить перед экспертом вопросы, касающиеся качества и объема выполненных работ. На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, между обществом «ВерхнекамПроект» (подрядчик) и Фондом (заказчик) 19.04.2019 заключен договор № ПД- 000045/2019/ЭА на выполнение работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства разработать проектную документацию на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Проектная документация), расположенных на территории Пермского края (далее – Работы), в соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов – Приложение 1 к договору (далее – объект, МКД) в порядке, объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Работы проводятся подрядчиком на основании Технического задания, являющегося Приложением 2 к настоящему договору (далее – Техническое

задание) (пункт 1.2 договора).

Результатом выполненных по договору Работ является разработанная Проектная документация с положительным заключением о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального ремонта по МКД, выданным уполномоченным органом на проведение экспертизы проектной документации (далее – уполномоченный орган) (пункт 1.3 договора).

В силу пункта 1.4 договора выполненные Работы по настоящему договору должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2009 № 108 и других действующих нормативных актов Российской Федерации, в части состава, содержания и оформления Проектной документации, а также Техническому заданию. 

Пунктами 1.5, 1.6 договора согласованы сроки выполнения работ: начало – с даты заключения договора, окончание – не позднее 90 календарных дней с даты заключения договора.

В подпункте 2.1.3 договора стороны предусмотрели обязанность заказчика рассматривать и подписывать Акт по проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по каждому объекту договора по форме согласно Приложению 5 к договору (далее – Акт сдачи-приемки работ по МКД), иные документы в соответствии с условиями настоящего договора.

В пункте 2.3 договора предусмотрены следующие обязанности подрядчика: выполнять с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора собственными силами или с привлечением субподрядных организаций, за действия которых он несет ответственность как за свои собственные (подпункт 2.3.1); в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения настоящего договора представить на согласование заказчику локальный сметный расчет на стоимость выполнения работ по настоящему договору (Приложение 3) по каждому объекту (пункт 2.3.2); разработать и представить заказчику Проектную документацию в соответствии с техническим заданием и условиями договора (пункт 2.3.3); вносить исправления и дополнять Проектную документацию по объектам в соответствии с требованиями заказчика своими силами и за свой счет, сроки для устранения замечаний, оговоренных в настоящем пункте, устанавливаются заказчиком для каждого конкретного случая отдельно в зависимости от объема и характера исправлений и дополнений, а если такой срок не установлен, то в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения такого требования или замечаний (подпункт 2.3.4); в письменном виде своевременно информировать заказчика об обстоятельствах, мешающих подрядчику выполнять принятые на себя договорные обязательства (подпункт 2.3.8). 

Согласно пункту 4.2 договора выполнение Работ по договору происходит в следующем порядке: разработка Проектной документации в соответствии с условиями договора, получение от уполномоченного органа положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального ремонта в отношении каждого вида проектирования, предусмотренного договором.

В пункте 4.3 договора стороны предусмотрели обязанность подрядчика самостоятельно получить от организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, копии паспортов БТИ на объекты с копиями поэтажных планов и экспликаций всех помещений и актов технического присоединения к инженерным сетям (при наличии). В случае отказа от предоставления указанной исходно-разрешительной документации, непредставления ее в срок, подрядчик обязан немедленно уведомить об этом подрядчика.

Подрядчик обязан письменно уведомить заказчика о предполагаемой дате окончания работ по МКД не позднее, чем за 30 календарных дней (пункт 4.6 договора).

На основании пункта 8.4. договора заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков, в том числе, в случаях: систематическое (2 раза и более) нарушение подрядчиком сроков выполнения Работ (подпункт 8.4.1); нарушение подрядчиком сроков выполнения Работ продолжительностью более 15 (пятнадцати) календарных дней по любому из объектов (подпункт 8.4.6).

При принятии Заказчиком решения о расторжении договора в соответствии с пунктом 8.4 договора, заказчик направляет подрядчику соответствующее уведомление не позднее, чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора. При этом подрядчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем получения уведомления, передать заказчику в полном объеме результат Работ, выполненных на момент расторжения договора (пункт 8.5 договора).

В качестве приложений к договору стороны указали в том числе, адресный перечень многоквартирных домов (Приложение 1) и техническое задание (Приложение 2).

В адресном перечне многоквартирных домов (Приложение 1 к договору) перечислены следующие многоквартирные дома:  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

29.04.2019 подрядчик направил заказчику письмо № 488 с просьбой для разработки Проектной документации в рамках договора направить в адрес подрядчика заключения о техническом состоянии общего имущества МКД и уточненные Технические задания на проектирование в отношении следующих объектов: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

В ответ на запрос заказчик направил подрядчику результаты оценки  технического состояния МКД в электронном виде с сопроводительным письмом от 06.06.2019 № СЭД-02-08-исх-1690, а также сообщил об ответственных лицах со стороны заказчика, отвечающих за контроль качества выполненных работ. 

Письмом от 18.06.2019 № 531 подрядчик проинформировал заказчика о  том, что представленные заключения о техническом состоянии объектов не соответствовали требованиям пункта 4.5 ГОСТ 31937-2011, а именно, полностью отсутствовали обмерные работы по некоторым видам работ, что существенно затрудняет возможность принятия обоснованных проектных решений для проведения капитального ремонта МКД. Также подрядчик обратил внимание на то, что работы по договорам могут быть не выполнены в установленный срок по независящим от подрядчика причинам.

Письмом от 11.07.2019 № 576 истец вновь попросил предоставить заказчика недостающие материалы по обследованию МКД для скорейшего завершения работ по договору.

Письмом от 18.07.2019 № СЭД-02-08-исх-2322 Фондом направлено в адрес подрядчика предостережение об исполнении обязательств и предоставлении результата работ в срок до 28.07.2019.

В дальнейшем истец просил заказчика организовать приемку выполненных работ, в связи с планируемым окончанием работ 06.09.2019 (письмо от 02.08.2019 № 629).

13.08.2019 заказчик передал подрядчику уведомление № СЭД-02-08-исх-2776 о расторжении договора № ПД-000045/2019/ЭА от 19.04.2019, указав в качестве причин невыполнение в установленный в договоре срок принятых обязательств. В уведомлении указано, что оно вступает в силу с 03.09.2019.

В ответ на уведомление о расторжении договора истец в письме от 20.08.2019 № 652 сообщил Фонду, что на настоящий момент проектная документация по МКД, указанным в Адресном справочнике, сдана частично, не передана сметная документация, заключение по итогам проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, что подтверждается письмом от 15.07.2019 № 582, накладной от 20.08.2019 № 055-2019-ПД-000045/01. Указанные документы будут направлены не позднее 29.08.2019. Предложил заказчику назначить дату приемки выполненных работ по каждому из объектов, либо выдать мотивированные замечания для их устранения. 

Полагая, что в данном случае уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке нарушает права и интересы подрядчика, общество «ВерхнекамПроект» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

В качестве правого обоснования своих требований истец указывает статьи 10, 153, 166, 309, 310, 718, 759 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Постановлением № 615).

Правоотношения сторон по данному спору регулируются нормами, предусмотренными в параграфе 4 Главы 37 ГК РФ, Постановлением № 615.

В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В пункте 1 статьи 759 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ (пункт 1 статьи 760 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 48 ГрК РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае указанное физическое или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. Этим договором также может быть предусмотрено обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий (часть 5.2 статьи 48 ГрК РФ).

На основании статьи 762 ГК РФ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор от 19.04.2019 № ПД-000045/2019/ЭА на выполнение проектно-изыскательских работ, в соответствии с которым истец обязался разработать Проектную документацию на проведение капитального ремонта общего имущества МКД в порядке, объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором. 

В соответствии с условиями договора подрядчик обязан был разработать проектно-сметную документацию и представить положительное заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта в срок не позднее 19.07.2019.

В связи с тем, что подрядчиком был нарушен срок передачи документации, заказчик направил в адрес подрядчика уведомление от 13.08.2019 о расторжении договора.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (часть 2 статьи 154 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Пленум ВС РФ № 25) по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, односторонний отказ от исполнения обязательства).

Таким образом, решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора от 19.04.2019 № ПД-000045/2019/ЭА является односторонней сделкой (статья 154 ГК РФ), направленной на прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из пункта 1 статьи 168 ГК РФ следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

При рассмотрении требования о признании недействительным решения об одностороннем отказе от исполнения договора, в предмет доказывания входит соответствии принятого решения требованиям закона.

На основании пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ).

Ответчик указал в одностороннем отказе, что срок выполнения работ нарушен подрядчиком более чем на 15 календарных дней, сославшись на подпункт 8.4.6 договора.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 2 пункта 226 Постановления № 615 заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора о проведении капитального ремонта и в письменной форме уведомляет об этом подрядную организацию. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора о проведении капитального ремонта не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора о проведении капитального ремонта с подрядной организацией (пункт 227 Постановления № 615).

В пункте 2 статьи 702 ГК РФ предусмотрено, что к договорам на выполнение проектных и изыскательских работ положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

На основании пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Подрядчик обязан был разработать проектную документацию на проведение капитального ремонта общего имущества МКД на основании Технического задания. 

В силу пункта 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

В пункте 2 статьи 719 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Подрядчик в период согласованного в договоре срока выполнения работ неоднократно сообщал заказчику о наличии обстоятельств, препятствующих выполнению работ в установленный срок – отсутствия Заключений о техническом состоянии общего имущества МКД, которые были переданы подрядчику только 06.06.2019.

Как указывает истец, в представленных Заключениях о технических состояниях МКД отсутствовали результаты обмерных работ, о чем подрядчик вновь уведомил заказчика в письме от 18.06.2019 № 531. При этом в пунктах 6 и 8 в типовых технических заданиях на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации указано, что проектные работы и сметы выполняются на основании Заключения о техническом состоянии МКД.

С учетом того, что нарушение сроков работ вызвано неисполнением заказчиком обязанности по предоставлению исходных данных для выполнения работ, суд приходит к выводу о том, что уведомление от 13.08.2019 №СЭД-02-08-исх-2776 заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора от 19.04.2019 № ПД-000045/2019/ЭА не соответствует действующему законодательству и условиям договора. В связи с чем, исковое требование о признании данного уведомления недействительным подлежит удовлетворению.

В договоре, а также в типовых технических заданиях на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации отсутствуют условия о том, что подрядчик обязан произвести обследование основных конструктивных элементов и всех инженерных систем, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам, с необходимыми измерениями и их фотофиксацией.

Довод ответчика о том, что акт технического обследования объекта, указанный в пункте 9 типового технического задания на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации, предусматривает выполнение работ по обследованию зданий с необходимыми измерениями судом отклоняется, так как данное условие не предусмотрено в договоре.

Договором не предусмотрено выполнение подрядчиком работ по техническому обследованию объектов с выполнением работ по детальному (инструментальному) обследованию.

Вместе с тем, суд берет во внимание, что ответчик является профессиональным квалифицированным участником, обладающим теоретическими знаниями в сфере выполнения строительных работ.

На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины взыскиваются в пользу истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным уведомление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от 13.08.2019 о расторжении договора от 19.04.2019 № ПД-000045/2019/ЭА на выполнение работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВерхнекамПроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                    Г.Л. Пономарев