ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-340320/19-180-2768

29 мая 2020 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 29 мая 2020 г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                           

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску  

истец:  

КОМИТЕТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  (143407, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, БУЛЬВАР СТРОИТЕЛЕЙ, д.1, ИНН 5024129468, ОГРН 1125024004918, Дата присвоения ОГРН 10.07.2012)

ответчик: 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТСТВЕННОСТЬЮ “ИНВЕСТЛАЙН” (127237, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 800-ЛЕТИЯ МОСКВЫ, д. 32, ИНН 7713326456, ОГРН 1027713008223, Дата присвоения ОГРН 25.09.2002)

о  взыскании 30 139 руб. 91 коп. пени по Договору аренды № 50-0267-05-11-01 от 02.06.2014г. 

в судебное заседание явились:

от истца – Никитина Ю.В. дов. №29ДОВ-549 от 23.12.2019г.

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 30 139 руб. 91 коп. пени по Договору аренды № 50-0267-05-11-01 от 02.06.2014г. 

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Комитетом лесного хозяйства Московской области (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестлайн» (Арендатор) был заключен Договор аренды лесного участка № 50-0267-05-11-01 от 02 июня 2014 г., в соответствии с которым Ответчик - ООО «Инвестлайн» по Договору аренды лесного участка от №50-0267-05-11-01 от 02 июня 2014 г. принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

Согласно п.2.1 гл. 2 Договора арендная плата составляет 1 750 794 руб. 23 коп. 

На основании п. 2.2 гл. 2 Договора арендатор вносит арендную плату согласно Приложению № 4 и представляет в течение 10 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

П. 2.5 гл. 2 установлено, что размер арендной платы подлежит изменению при изменении составляющих формулы исчисления арендной платы.

П.2.6 г. 2 предусмотрено, что арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее, чем за три месяца с момента изменения соответствующих ставок об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету).

Согласно пункту 5.2 главе 5 Договора об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора соответствующим письменным уведомлением с приложением расчета размера арендной платы лично, по почте, электронной почте или по факсу.

Истец указывает на то, что на 2018 гол годовой размер арендной платы составляет 2 432 519,39 руб.

Согласно п. 7.1 гл. 7 договора срок действия устанавливается с 02 июня 2014года до 01 декабря 2018 года.

Истец указывает на то, что арендная плата за ноябрь 2018 в размере 223 258 руб. 62 коп. Ответчиком была внесена с нарушением сроков указанных в договоре, т.е. 27.12.2019 года, что подтверждается платежным поручением № 160 от 27.12.2018г.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации, с приказом Рослеехоза от 31.01.2011 г. N 11 за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные им полномочия в области лесных отношений, закреплены полномочия по администрированию платы за пользование лесов (осуществление контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислению, учету, взысканию и принятию решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней, штрафов по ним).

В соответствии с ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договор) аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 данною Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 2 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими фелератьными законами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 4.2. договора аренды за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленной в Приложении № 4 к Договору, Арендодателем производился начисление пений в размере 0,5% от размера неоплаченной арендной платы за каждый день просрочки по истечении срока внесения арендных платежей по договору.

Размер пени, согласно расчета истца,  составляет 30 139 руб. 91 коп.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине  относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101,  110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТСТВЕННОСТЬЮ “ИНВЕСТЛАЙН” (127237, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 800-ЛЕТИЯ МОСКВЫ, д. 32, ИНН 7713326456, ОГРН 1027713008223, Дата присвоения ОГРН 25.09.2002) в пользу КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  (143407, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, БУЛЬВАР СТРОИТЕЛЕЙ, д.1, ИНН 5024129468, ОГРН 1125024004918, Дата присвоения ОГРН 10.07.2012) 30 139 руб. 91 коп. пени.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТСТВЕННОСТЬЮ “ИНВЕСТЛАЙН” (127237, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 800-ЛЕТИЯ МОСКВЫ, д. 32, ИНН 7713326456, ОГРН 1027713008223, Дата присвоения ОГРН 25.09.2002) в доход Федерального Бюджета РФ госпошлину в размере  2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня  принятия решения.      

             Судья:                            Ламонова Т.А.