АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 3332/2022

30 сентября 2022 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2022 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А.Кашеваровой, при ведении протоколирования без использования средств аудиозаписи помощником судьи Н.Ф.Жентичкой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального учреждения "Служба муниципального заказчика Камбарского района", с. Кама, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации муниципального образования «Армязьское», д.Нижний Армязь, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>), с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Муниципального бюджетного учреждения культуры «Централизованная система Камбарского района», г. Камбарка, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>), 2. Администрации муниципального образования «Армязьское», д.Нижний Армязь, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>), 3. Администрацию муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики», г. Камбарка, Камбарский район, Удмуртская Республика о взыскании 104709руб. 52коп. долга,

в отсутствие представителей сторон: (уведомлены), 

установил:

Муниципальное учреждение "Служба муниципального заказчика Камбарского района" (далее – истец, МУ «СМЗ Камбарского района») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском  к Муниципальному бюджетному учреждению культуры "Централизованная библиотечная система Камбарского района" (далее – ответчик, МБУК «Централизованная библиотечная система Камбарского района») о взыскании 104709руб. 52коп. долга.

Определением суда от 17.03.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Материалы дела в полном объеме размещены в электронном формате в Картотеке Арбитражных дел.

05 мая 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; в порядке ст. 51 АПК РФ привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. МБУК «Централизованная библиотечная система Камбарского района», 2. Администрацию муниципального образования «Армязьское», д. Нижний Армязь, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>) (далее – МО «Армязьское») (определение суда от 05.05.2022).

Определением суда от 10.08.2022 в порядке ст.ст. 47, 51 АПК РФ надлежащим ответчиком по делу является МО «Армязьское»; к участию в деле в качестве третьего лица привлечена – Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики», г. Камбарка, Камбарский район, Удмуртская Республика. Удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы взыскания 72888руб. 28коп. за период с 01.03.2019 по 31.10.2021 (с учетом применения срока исковой давности).

Участники  процесса в заседание суда не явились, ходатайств не направили.

Судебное заседание проведено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома, МУ «СМЗ Камбарского района» является исполнителем коммунальных услуг в отношении МКД № 31а, расположенного по адресу: 

<

...> и осуществляет действия по предоставлению коммунальных услуг.

01 января 2019 года между Администрацией МО «Армязьское» (Ссудодатель) и  МБУК «Централизованная библиотечная система Камбарского района» (Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования № 1, в соответствии с условиями которого Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование движимое и недвижимое имущество: нежилое помещение библиотеки, общей площадью 89,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с пунктом 2.2.3 договора Ссудодатель обязался с момента заключения договора нести все расходы по содержанию имущества и с этой целью заключить договоры на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и вывоз мусора.  

Направленный договор управления в адрес МБУК «Централизованная библиотечная система Камбарского района» не заключен.

Письмом от 08.09.2022 №47 МБУК «Централизованная библиотечная система Камбарского района» направило отказ в заключении договора, поскольку не является собственником.

Как указывает истец, ответчик оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за коммунальные услуги в период времени с 01.03.2019 по 31.10.2021 не производил, в результате чего за ним, по данным истца, за указанный период образовалась задолженность в размере 72888руб. 28коп.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (ст.ст. 249 и 290 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 1-3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

На основании ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. 

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В силу ч. 2 указанной статьи ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 Постановления от 03.04.98 № 10-П, уклонение части домовладельцев от заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

Право передать нежилое помещение в безвозмездное пользование другому лицу принадлежит собственнику на основании п. 1 с. 690 ГК РФ.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в состоянии, обусловленном договором. Договор безвозмездного пользования регулирует отношения ссудодателя и ссудополучателя. То есть передача помещения по договору безвозмездного пользования не освобождает собственника помещения от бремени расходов на его содержание.

При этом в силу ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

В отсутствие договора между Ссудополучателем и исполнителем услуг (управляющей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (Ссудодателе) нежилого помещения.

Данный вывод соответствует практике рассмотрения споров применительно к договору безвозмездного пользования, определенной постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос 5), определением от 20.02.2017 Верховного Суда Российской Федерации по делу №303-ЭС16-14807).

Таким образом, в спорный период времени с 01.03.2019 по 31.10.2021 бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома обязано нести МО «Армязьское» вне зависимости от передачи нежилых помещений во временное безвозмездное пользование МБУК «Централизованная библиотечная система Камбарского района».

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика 72888руб. 75коп. долга подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 210, 249 ГК РФ, 37, 39, 153, 154, 156 ЖК РФ, поскольку подтверждены истцом надлежащими доказательствами, ответчиком в установленном порядке не оспорены (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

расходы по оплате государственной пошлины судом не распределены, поскольку определением суда от 17.03.2022 истцу при обращении в суд с настоящим иском предоставлена отсрочка по ее оплате, а ответчик в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Армязьское» в лице Администрации Муниципального образования «Армязьское», д.Нижний Армязь, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального учреждения "Служба муниципального заказчика Камбарского района", с. Кама, Камбарский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 72888руб. 28коп. долг.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                       О.А. Кашеварова