АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13717/2023

г. Архангельск

19 марта 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Дмитревской А.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой О.В., 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>; 163045, 

<

...>)

 

к Департаменту городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

 

о взыскании 168177руб.89коп. долга, а также расходов по уплате государственной пошлины

 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 (доверенность от 28.07.2023)

ответчика – не явился 

 

установил:

ПАО «ТГК-2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к ДГХ Администрации города Архангельска (далее – ответчик) о взыскании 168177руб.89коп. долга за поставленную в период с сентября 2022 года по август 2023 года тепловую энергию в жилые помещения жилых помещений №№ 5, 11, 12, 17, 19, 38, 68, 135 и 173 в доме № 8 по ул.Гагарина в г.Архангельске, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик представил пояснения, что с исковыми требованиями не согласен, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и НАО представил в материалы дела уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о ранее учтенных (зарегистрированных) правах и собственниках (правообладателях) по спорным жилым помещениям.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск.

В соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

В период с сентября 2022 года по август 2023 года истец поставил тепловую энергию в жилые помещения № 5, № 11, № 12, № 17, № 19, № 38, № 68, № 135 и № 173 в доме № 8 по ул.Гагарина в г.Архангельске.

Для оплаты потребленной тепловой энергии истцом выставлен счет № 84 от 31.08.2023 на сумму 168177руб.89коп.

Претензия об уплате задолженности получена ответчиком 07.09.2023.

В связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

 

Суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается и ответчиком по существу не оспаривается, что тепловая энергия в помещения в спорный период поставлялась, её объем и стоимость определены верно. 

Между сторонами по делу отсутствует спор по качеству и количеству отпущенной тепловой энергии.

Администрация в ответе на претензию указывала, что спорные жилые помещения в реестре муниципального имущества, принадлежащего ответчику, не числятся.

ГБУ АО «АрхОблКадастр» письмом от 13.12.2023 сообщило, что сведения о приватизации жилых помещений №№ 5, 11, 12, 17, 19, 38, 68, 135 и 173 в жилом доме № 8 по ул.Гагарина в г.Архангельске в материалах архива отсутствуют.

Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в письме от 14.12.2023 сообщило, что предоставить копии поквартирных карточек по спорным жилым помещения не представляется возможным. Сведения о данных помещениях, в том числе по данным регистрационного учета, отсутствуют. В реестре департамента муниципального имущества Администрации городского округа «Город Архангельск» указанные помещения также не значатся.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывал, что данные жилые помещения находятся в частной собственности.

Однако, публично-правовая компания «Роскадастр» представила в материалы дела уведомления от 28.02.2024 об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости в отношении спорных жилых помещений.

Из материалов дела следует, что спорные жилые помещения не принадлежат кому-либо на каком-либо праве.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В материалах дела отсутствуют доказательства нахождения в исковой период спорных жилых помещений во владении каких-либо лиц, что подтверждает право муниципальной собственности на данные помещения. Доказательств того, что в течение искового периода спорные жилые помещения передавались гражданам по договорам социального или иного найма, были закреплены за юридическими лицами на каком-либо вещном праве и фактически были заселены, не имеется.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик, являясь органом местного самоуправления, несёт обязанность как по выявлению бесхозяйных жилых помещений и по подаче заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного. 

Следовательно, в данном случае на ответчика возложена обязанность по оплате поставленной в спорные жилые помещения тепловой энергии.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание положения статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ требование истца о взыскании с ответчика долга за поставленную в спорный период тепловую энергию в размере 168177руб.89коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

 

При обращении в суд истцом уплачено 2000 руб. государственной пошлины платежным поручением № 562 от 29.09.2023.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

 

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                           

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 168177руб.89коп. долга, а также 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Архангельской области, в течение месяца после принятия настоящего решения.

 

 

           Судья

 

А.А. Дмитревская