АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  24.11.2020 

Полный текст  решения изготовлен 30.11.2020

30 ноября 2020 года

Дело №

А55-13671/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Мурзиновой О.М. 

рассмотрел в судебном заседании  24 ноября 2020 года  дело по иску 

Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 1 789 руб. 99 коп.  и расторжении  договора 

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен 

от ответчика – не явился, извещен 

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось с иском в Арбитражный суд Самарской области к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 1 789 руб. 99 коп., в том числе: 1739 руб. 29 коп.  задолженности по арендной плате    за период с  01.01.2020 по 29.02.2020 по договору аренды участка  лесного фонда  от 12.04.2017 №311/07,  50 руб. 70 коп.  пени  за период с  16.01.2020 по 29.02.2020,  досрочном расторжении договора аренды участка  лесного фонда  от 12.04.2017 №311/07.

Определением суда от 09.06.2020  исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Определением  от 30.07.2020 суд перешел к рассмотрению  дела   по общим правилам искового производства. 

Ответчик  в судебное заседание не явился, отзыв на иск не  представил. Определение о начавшемся процессе направлялось по указанному в иске адресу, который совпадает с адресом указанным в сведениях , внесенных в ЕГРИП, и возвращено после вторичного  направления извещения почтовым органом за истечением срока хранения, поэтому суд считает ответчика извещенным по п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Истец в судебное заседание не явился, о начавшемся процессе извещен, что подтверждается сведениями с сайта Почта России (л.д.80-81). 

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил: 

Между министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области  и Индивидуальным  предпринимателем  ФИО1 12.04.2017 заключен договор №311/07 на аренду участка лесного фонда площадью 0,2 га, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, Красноярское лесничество, Большецаревщинское участковое лесничество, квартал №82, выделы №24,25 кадастровый номер 63:26:1802011:3424, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 4-2017-1.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 5 договора оговорено, что арендная плата составляет 6185,34 рублей в год и вносится в порядке, установленном пунктом 7 Договора.

Стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Абзацем «в» пункта 11 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Ответчиком не вносилась плата за пользование лесным участком, находящимся в государственной собственности (ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации), что противоречит принципу платности использования лесов, установленному в пункте 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации.

По расчету истца у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 29.02.2020 в размере 1739  руб. 29 коп.   

Согласно пункту 13 договора за нарушение сроков внесения оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. 

Истцом начислены пени  за период с  16.01.2020 по 29.02.2020 в сумме  50 руб. 70 коп. 

 В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, министерство направило в адрес ответчика уведомление № 12/р исх. № 27-05-02/5307 от 06.03.2020 с предложением погасить имеющуюся задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения. 

 Ответчик  возражений  на иск , а также   доказательств оплаты  в материалы дела не представил, в связи с чем суд считает  требования истца о взыскании арендной платы в сумме  1739 руб. 29 коп. обоснованными и подлежащими  удовлетворению в порядке ст. ст. 309,310,614 ГК РФ. 

Учитывая, что материалами дела  подтверждается просрочка в исполнении обязательств по оплате арендной платы и пени, начисленные в соответствии со ст.ст.330,331 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.13 договора  правомерны, ответчиком документально не оспорены и подлежат удовлетворению.         

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании 1789 руб. 99 коп., в том числе: 1739 руб. 29 коп. основного долга, 50 руб. 70 коп.  пени, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка №311/07 от 12.04.2017.

В пункте 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка в части требования о расторжении договора истец  не представил доказательств направления в адрес ответчика предложения о расторжении договора.   

Пунктом  20 договора предусмотрено право арендодателя расторгнуть договор аренды  уведомив об этом арендатора  в письменной форме за  30 дней до даты  расторжения договора. 

Уведомление №27-05-02/5307 от 06.03.2020,   содержащие  требования о расторжении  договора, направлено ответчику  по адресу иному адресу: 

<

...> а не  по адресу регистрации: 

<

...>. 

 Следовательно, истцом не соблюден обязательный  досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный действующим законодательством и условиями договора (пункт 20 договора). 

В силу положений подпункта 4 пункта 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

В силу изложенного, требование в части удовлетворения иска Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о расторжении договора аренды лесного участка №311/07 от 12.04.2017 подлежит  оставлению без рассмотрения.

Расходы по государственной пошлине в сумме 2000   руб.  (по имущественному требованию)  следует отнести на ответчика  и взыскать с последнего согласно ч.1 ст.110 АПК РФ в доход федерального бюджета, поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от ее уплаты. Госпошлина в сумме  6 000 руб.  относится на требование неимущественного характера, возврату не подлежит, поскольку истцом госпошлина не уплачивалась.

    Руководствуясь ст. ст. 110,148,156,167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Индивидуального  предпринимателя ФИО1 в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области 1789 руб. 99 коп., в том числе: 1739 руб. 29 коп. основного долга, 50 руб. 70 коп.  пени, и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  2 000 руб. 

Исковое заявление в части требования расторжения договора  №311/07 аренды лесного участка от 12.04.2017 оставить без рассмотрения. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.М. Разумов