Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-10151/2023

г. Благовещенск

19 января 2024 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 18.01.2024. Резолютивная часть решения вынесена 19.01.2024.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 17 604,12 руб.,

третье лицо: ФИО2,

при участии в заседании: стороны не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (далее – ответчик, КУМИ Тындинского округа) с исковым заявлением о взыскании задолженности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за оказанные услуги за период с 12.02.2023 по 31.08.2023 в размере 17 604,12 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части оплаты коммунальных услуг, поскольку имущество является выморочным, в связи со смертью ФИО3, которая проживала в помещении.

От ответчика к предварительному судебному заседанию поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что спорное имущество не является собственностью ответчика, поскольку у умершего лица, имеется родственник – дочь ФИО2, которая вступила в наследство, в связи с чем квартира не является выморочным имуществом. Представлены документы в обоснование доводов, изложенных в отзыве.

Суд по собственной инициативе в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2.

Стороны и третье лицо в судебное заседание 18.01.2024 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, дополнительные документы не представили.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьего лица на основании статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

АО «Коммунальные системы БАМа», являясь единственной ресурсоснабжающей организацией в п. Аносовский фактически оказывало коммунальные услуги в отношении квартиры № 16 по адресу: 

<

...> в период с 12.02.2023 по 31.08.2023.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ, изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату  за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить  плату за коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу:  

<

...>, принадлежало ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2019.

Согласно свидетельству о смерти I-OT № 867826, ФИО3 умерла 12.02.2023.

Согласно информации с сайта Реестр наследственных дел, у ФИО3 имеется наследник, номер наследственного дела 105/2023.

Судом на основании статьи 66 АПК РФ сделан запрос от 14.12.2023 в Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области о необходимости получения информации о месте регистрации гражданина ФИО2

В соответствии с полученными сведениями  ФИО2 зарегистрирована 04.12.2003 по адресу: 

<

...>.

Из представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2023 следует, что правообладателем спорного помещения является ФИО2.

 В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

 В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 названного Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В связи с установленными обстоятельствами, поскольку спорное имущество не является вымороченным, оснований для возложения на ответчика обязательства по оплате долга за оказанные истцом коммунальные услуги (теплоснабжение, теплоснабжение СОИ, водоснабжение СОИ) по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 12.02.2023 по 31.08.2023 в сумме 17 604,12 руб. не имеется в связи с тем, что указанное помещение не является вымороченным.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 2 000 руб., которая уплачена истцом по платежному поручению № 7554 от 17.10.2023.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований, государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

в иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                     О.В. Швец