АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25 апреля 2019 года

Дело №

А56-32317/2016

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Чуватиной Е.В., судей Сапоткиной Т.И.,                      Сергеевой И.В.,

при участии от садоводческого некоммерческого товарищества «Звездочка» председателя правления Жука А.П. (протокол общего собрания от 09.02.2019),  от Ленинградского областного государственного казенного учреждения «Управление лесами Ленинградской области» Воробьева Д.В. (доверенность от 09.01.2019) ,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2016 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 (судьи Полубехина Н.С., Жиляева Е.В., Пряхина Ю.В.) по делу № А56-32317/2016,

у с т а н о в и л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка», место нахождения: 188665, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Рохма,               ОГРН 1084703003164, ИНН 4703104804 (далее - Товарищество,                             СНТ «Звездочка»), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Ленинградскому областному государственному казенному учреждению «Управление лесами Ленинградской области», место нахождения: 188643, Ленинградская обл., г. Всеволожск, Колтушское ш., д. 138, ОГРН 1084703000656 (далее - Учреждение), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, место нахождения: 191186, Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 2/6, лит. А, ОГРН 1097847215135, ИНН 7840416776 (далее -                             ТУ Росимущества), об установлении границы между земельными участками Товарищества и участком лесного фонда с кадастровым номером 47:07:0000000:18812 (контур 3) в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в просительной части иска.

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», место нахождения: 107078, Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1,                              ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340, в лице филиала по Ленинградской области.

Определением от 15.09.2016 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, лит. А,                          ОГРН 1077847192609, ИНН 7842354966 (далее - Комитет).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2016 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 данное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Комитет, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить решение от 20.10.2016 и постановление от 05.09.2018, принять новый судебный акт - об отказе в удовлетворении иска. Податель жалобы считает, что Товариществом избран ненадлежащий способ защиты права. 

В судебном заседании представитель Учреждения поддержал доводы кассационной жалобы Комитета, а представитель Товарищества просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Иные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением администрации муниципального образования «Всеволожский район» Ленинградской области от 23.05.1997 № 1139 принято решение о предоставлении потребительскому кооперативу «Звездочка» в коллективную совместную собственность земельного участка площадью 20 096,59 кв.м (земли общего пользования), о передаче членам названного потребительского кооператива земельных участков общей площадью 85 503,41 кв.м (87 участков).

Ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков в пределах территории садоводства, выявлено пересечение границ участков членов Товарищества с участком с кадастровым номером 47:07:0000000:18812 (контур 3), относящимся к землям лесного фонда, Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском об установлении границ участков СНТ «Звездочка» и участка с кадастровым номером 47:07:0000000:18812 в соответствии с координатами поворотных точек, определенными на основании заключения эксперта от 16.10.2015                                 № 490/2015-2-3131/15, составленного в результате проведения судебной экспертизы по делу № 2-3131/2015, рассмотренному Всеволожским городским судом Ленинградской области.

Суд первой инстанции, установив наложение границ участков на территории СНТ «Звездочка» и участка лесного фонда, учтя выводы эксперта, изложенные в заключении от 16.10.2015 № 490/2015-2-3131/15, признал требования Товарищества обоснованными и удовлетворил иск.

Апелляционный суд определением от 16.06.2017 удовлетворил ходатайство Комитета и назначил судебную землеустроительную экспертизу для решения вопроса о наличии пересечения границ земельного участков Товарищества и земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 47:07:0000000:18812, определения площади, схемы наложения границ участков и вариантов устранения пересечений. 

Проведение экспертизы было поручено экспертам федерального государственного бюджетного образовательного учреждения                                «Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С.М. Кирова» Павлову В.С. и Нешатаеву Н.В.

Комитет заявил ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Исследовав заключение экспертов Павлова В.С. и Нешатаева Н.В., суд апелляционной инстанции признал ходатайство Комитета обоснованным, назначил повторную землеустроительную экспертизу для решения вопроса об определении фактического местоположения участков СНТ «Звездочка» и  земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 47:07:0000000:18812, о наличии пересечения границ участков, определения причин такого пересечения и вариантов их устранения.

Проведение повторной экспертизы было поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-консультационный центр «СевЗапЭксперт» Ткачеву А.А.

По результатам проведения экспертизы в суд представлено заключение эксперта от 19.06.2018 № 069-з/18.

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение эксперта Ткачева А.А. от 19.06.2018 № 069-з/18, признал выводы суда первой инстанции обоснованными и оставил решение от 20.10.2016 без изменения.

Суд кассационной инстанции, исследовав материалы дела и изучив доводы, приведенные в кассационной жалобе, не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов в связи со следующим. 

При рассмотрении настоящего дела суды установили, что граница одной из частей земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:18812  пересекает границы участков № 81 - 87 СНТ «Звездочка».

Согласно заключению экспертов от 16.10.2015 № 490/2015-2-3131/15 и от 19.06.2018 № 069-з/18 причиной пересечения границ является несоблюдение требований по согласованию местоположения границ со смежным землепользователем и кадастровая ошибка, при которой границы земельного участка лесного фонда оказались сдвинутыми в западном направлении                         на 40 - 45 м.

Выводы судов, сделанные на основании заключений экспертов, иными доказательствами не опровергнуты.

Из содержания кассационной жалобы следует, что Комитет факт наличия пересечения границ участков не оспаривает.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суды применили положения статей 6, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 38, 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на дату вынесения решения по настоящему делу), и пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и установления границ участков для устранения выявленного пересечения в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении эксперта от 16.10.2015 № 490/2015-2-3131/15. 

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не находит установленных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены указанных судебных актов и удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 по делу № А56-32317/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Е.В. Чуватина

Судьи

Т.И. Сапоткина

И.В. Сергеева