АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

21 ноября 2023 года

Дело № А33-18470/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 ноября 2023года.

В полном объёме решение изготовлено 21 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Канского района Красноярского края (ИНН 2418004639, ОГРН 1022401358550)

к государственному предприятию Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, неустойки,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 09.01.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

установил:

Администрация Канского района Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к государственному предприятию Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (далее – ответчик) о взыскании 2532 113 руб. 59 коп. долга, 672 978 руб. 18 коп. неустойки по состоянию на 20.06.2023, неустойки за период с 21.06.2023 по день вынесения судом решения, исчисленной из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки, неустойки за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, исчисленной из расчета 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 30.06.2023 возбуждено производство по делу.

Судебное заседание по делу откладывалось.

В судебном заседании 28.08.2023 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца об изменении размера исковых требований, в котором истец просит суд взыскать с ответчика 2 532 113 руб. 59 коп. долга, 618 719 руб. 19 коп. неустойки за период с 11.11.2021 по 30.06.2023.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В соответствии со статьями 123,  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в его отсутствие. Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/). 

В судебном заседании 14.11.2023 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца об изменении размера исковых требований, в котором истец просит суд взыскать с ответчика 2468827 руб. 98 коп долга, 558176 руб. 51 коп. неустойки за период с 18.01.2022 по 28.08.2023, неустойку, начисленную с 29.08.2023 на дату принятия настоящего решения, а также неустойку из расчета 0,1 % за каждый день просрочки, подлежащую начислению на сумму в размере 2468827 руб. 98 коп, начиная с 15.11.2023 по день фактической оплаты долга.

Также истец представил расчет уточненных исковых требований.

Ответчик представил отзыв, в котором указал, что по спорным договорам аренды имеется задолженность 2194513 руб. 76 коп, поскольку ответчик при расчете размера долга не учел оплату по договору №11А2021-6, произведенную платежными поручениями №854, 858 и 1937 на сумму 97840 руб. 88 коп., представил платежные поручения о перечислении оплаты по договору №11А-2121-7, №856 от 27.01.2022, №860 от 27.01.2022, №1939 от 28.02.2022, на сумму 239212 руб. 45 коп.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

11.11.2021 года истец  (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Канского района № 11 А-2021-6.

Согласно пункту 1.1 договора №11А-2021-6, на основании пункта 11 части 1 статьи 17 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЭ «О защите конкуренции», а также в соответствии с условиями договора арендодатель (Администрация Канского района Красноярского края) обязуется передать, а арендатор (государственное предприятие Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса") принять во временное владение и пользование муниципальное недвижимое имущество (Приложение № 1 к договору, далее -имущество) холодного водоснабжения Канского района.

Из пункта 1.2 договора следует, что целевое назначение арендованного муниципального имущества осуществление бесперебойного холодного водоснабжение на территории Канского района (подключенных к вышеуказанным сетям).

Согласно пункту 2.1 договора №11А-2021-6 срок действия договора устанавливается с 11.11.2021 г. до заключения концессионного соглашения.

В пункте 2.2 договора №11А-2021-6 договора указано, что он имеет силу акта-приёма передачи имущества в аренду. Настоящим стороны подтверждают, что 11.11.2021 г. арендодатель передал, а арендатор принял во владение и пользование муниципальное недвижимое имущество, поименованное в п. 1.1 настоящего договора.

Согласно пункту 4.1 договора №11А-2021-6 размер арендного платежа будет установлен после проведения оценки имущества независимым экепертом-оценщиком, и оговорён в дополнительном соглашении в течении месяца с момента заключения договора. Проведение оценки обеспечивается арендодателем и за его счёт. Оценка должна быть проведена по состоянию на 11.10.2021 г.

Согласно пункту 4.2 договора №11А-2021-6 арендная плата вносится до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на расчетный счет финансового управления администрации Канского района.

В соответствии с пунктом 8.1 договора №11А-2021-6 при неуплате арендатором арендной платы в установленные п.4.1. настоящего договора сроки начисляется пеня в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Дополнительными соглашениями № 1 от 01.12.2021, № 2 от 01.12.2021 договор аренды дополнен имуществом согласно приложениям. 

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 15.01.2022 № 3 к договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Канского района от 11.11.2021 № 11А-2021-6, пункт 4.1.договора изложен в новой редакции: «Платеж- за период с 11.11.2021 по 30.11.2021 по настоящему договору составляет 16 962 (Шестнадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) руб. 14 коп. Ежемесячный арендный платёж с 01.12.2021 г. по настоящему договору составляет 40439 (сорок тысяч четыреста тридцать девять) руб. 37 коп., без учета НДС. Размер арендной платы установлен на основании отчёта независимой рыночной оценки от 14 декабря 2021 № 45/21.

11.11.2021 года истец  (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Канского района № 11А-2021-7 (далее - договор).

Договор №11A-2021-7 содержит такие же положения, как договор №11А-2021-6.

Дополнительными соглашениями № 1 от 01.12.2021, № 2 от 15.01.2022 договор аренды дополнен имуществом согласно приложениям. 

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 15.01.2022 № 2 к договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Канского района от 11.11.2021 № 11А-2021-7, пункт 4.1.договора изложен в новой редакции: «Арендный платеж: за период с 11.11.2021 по 30.11.2021 по настоящему договору составляет 46323 (сорок шесть тысяч триста двадцать три) руб. 47 коп., без учета НДС. Ежемесячный арендных) платёж: с 01.12.2021 г. по настоящему договору составляет 96717 (девяносто шесть тысяч семьсот семнадцать) руб. 74 коп., без учета НДС. Размер арендной платы установлен на основании отчёта независимой рыночной оценки от 14 декабря 2021 № 45/21.

Оплата долга по договорам аренды произведена платежными поручениями № 1937 от 28.02.2022 на сумму 40439 руб. 37 коп, № 1939 от 28.02.2022 на сумму 96717 руб. 74 коп, №854 от 27.01.2022 на сумму 16962 руб. 14 коп., № 858 от 27.01.2022 на сумму 40439 руб. 37 коп., №856 от 27.01.2022 на сумму 46323 руб. 47 коп., № 890 на сумму 96717 руб. 74 коп.  

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере задолженность по арендной плате. Претензией от 01.03.2023 №0955 истец потребовал у ответчика в течение 10 дней с момента получения претензии погасить указанную сумму задолженности на сумму 1167666 руб. 95 коп

Претензия получена ответчиком по почте 06.03.2023, оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Стороны заключили договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Канского района № 1 1 А-2021-6, № 11А-2021-7.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ).

Факт передачи имущества подтверждается подписанным сторонами договорами и ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 3.3. договора стороны согласовали, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757(2,3), исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства оплаты задолженности в полном объеме по договорам в дело не представлены.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика 2468827 руб. 98 коп. долга за период с 01.01.2022 по 31.07.2023 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно пункту 8.1 договоров при неуплате арендатором арендной платы в установленные п.4.1. настоящего договора сроки начисляется пеня в размере 0.1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив представленный расчет неустойки, суд пришел к выводу, что он является верным, соответствует фактическим обстоятельствам и не нарушает прав ответчика. В расчете неустойки истец учел период моратория, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации № 497. 

Судом установлено, что исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по внесению долга по договору, в связи с чем, истец заявил ко взысканию неустойку в сумме 558176 руб. 51 коп. за период с 18.01.2022 по 28.08.2023 и за период с 29.08.2023 по день вынесения судом решения, рассчитанную из размера 0.1% за каждый день просрочки. 

Судом произведен следующий расчет неустойки на дату принятия решения:

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 468 827,98

29.08.2023

14.11.2023

78

2 468 827,98 × 78 × 0.1%

192 568,58 р.

Итого:

192 568,58 руб.

Сумма основного долга: 2 468 827,98 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 192 568,58 руб.

Также истец просит взыскать неустойку за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, рассчитанную из размера 0.1% за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, денежное обязательство до вынесения решения по делу ответчиком не исполнено, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактической оплаты долга, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску относится на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Канского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2468827 руб. 98 коп долга, 558176 руб. 51 коп. неустойки за период с 18.01.2022 по 28.08.2023, 192568 руб. 58 руб. неустойки, начисленной с 29.08.2023 на дату принятия настоящего решения, а также неустойку из расчета 0,1 % за каждый день просрочки, подлежащую начислению на сумму в размере 2468827 руб. 98 коп, начиная с 15.11.2023 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 39098 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот