АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 08.02.2018 г.)

Дело № А82-11223/2017

г. Ярославль

15 февраля 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества «Ресурс» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: Открытое акционерное общество «Управляющая жилищная компания»

о   взыскании   135529.79  руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 28.08.2017 г.

от третьего лица – не явились

установил:

Акционерное общество "Ресурс" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 135 529 руб. 79 коп. задолженность за услуги по водоотведению.

Определением арбитражного суда Ярославской области от 09.10.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания».

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве, указал, что доказательств того, что в помещении, принадлежащем ответчику, коммунальная услуга оказывалась непосредственно, а не через общедомовую сеть, суду не представлено. Поскольку ответчик не является управляющей организацией, с учетом пункта 7.1 статьи 155 ЖК РФ, истец не вправе предъявлять к ответчику требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. В случае, если суд придет к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, расчет задолженности должен быть произведен согласно п. 42 Правил N 354 определено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствие с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения. При расчете объема коммунального ресурса подлежат использованию нормативы потребления, утвержденные в установленном порядке. По расчету ответчика сумма задолженности составляет 645 руб. Кроме того, ответчик заявил о пропуске исковой давности, пояснил, что, так как исковое заявление подано 17.06.2017г., то исковая давность распространяется на период, предшествующий 17.06.2014 года.

Третье лицо в заседание не явилось, извещено, позицию не направило.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 29.03.2012 г. индивидуальному предпринимателю ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение, общей площадью 44,2 кв.м. 1 этаж, расположенного по адресу: 

<

...>.

В период с 01.01.2014 г. по 03.07.2015 г. истец оказывал услуги по водоотведению в многоквартирном доме, расположенный по адресу: 

<

...> которые ответчиком в исковой период не оплачивались.

В связи с неоплатой оказанных услуг истец за ответчиком числит задолженность в размере 135 529 руб. 79 коп.

Претензией № 147 от 09.03.2017 г. истец предложил ответчику оплатить задолженность в полном объеме. Претензия направлялась в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением. Согласно уведомлению, претензия получена 15.03.2017 г.

Отсутствие уплаты задолженности послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в исковой период между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по оказанию услуг водоотведения.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно п.1 ст. 781 ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что истец оказывает услугу по водоотведению в многоквартирном жилом доме, в котором находятся нежилые помещения, принадлежащим ответчику.

Указанные услуги ответчиком не оплачивались.

Истец полагает, что вправе предъявить требования о взыскании стоимости оказанных услуг, рассчитанной с применением п. 14, 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776.

Ответчик заявляет об отсутствии у истца права взыскивать задолженность с непосредственного потребителя, так как управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, являющаяся  исполнителем коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод.

Согласно п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В исковой период управление многоквартирным домом осуществляла ОАО «Управляющая жилищная компания».

В материалы дела представлены счета на оплату, из которых следует, что плата за водоотведение в исковой период управляющей организацией не начислялась.

Согласно информации управляющей организации (письмо № 328 от 28.08.2017г. (л.д. 105) плата за пользование коммунальными услугами водоснабжении и водоотведение собственнику помещения № 37 начислялась и им оплачивалась с 03.07.2015г. с момента установки индивидуального прибора учета холодной воды. Ранее указанной даты коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения не оплачивались, так как в помещении никто не был зарегистрирован.

Согласно информации ООО «Управляющая жилищная компания» от 10.01.2018г. (л.д. 139) в период с 01.01.2014г. по 03.07.2015г. нежилое помещение № 37 в расчетах за водоотведение с АО «Ресурс» не учитывалось в виду отсутствия прибора учета.

Таким образом, из материалов дела следует, что в исковой период ответчик не производил оплату полученных услуг ни управляющей, ни ресурсоснабжающей организации, фактически  услуги получал, что свидетельствует о наличии обязанности их оплаты. Доказательств внесения платы управляющей организации ответчик не представил. При имеющихся обстоятельствах  обращение истца в суд с настоящим иском является правомерным.

Из материалов дела следует, сторонами не оспаривается, что в исковой период в нежилом помещении отсутствовали приборы учета в связи с чем истец считает возможным определять объем потребления услуги расчетным способом с применением п.16  Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановление Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776.

Согласно п.п. 14-16 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды. При расчетном способе коммерческого учета воды применяются: а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды; в) метод гарантированного объема подачи воды; г) метод суммирования объемов воды. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев; б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе непроведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета; в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета воды не установлены; г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

При расчете  объемов стоков истец пользуется правилами для исчисления объема поданной воды (п.14-16 Правил), однако порядок коммерческого учета сточных вод определен в п.п. 22, 23 Правил.

Согласно п.22 Правил коммерческий учет сточных вод осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоотведения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета организации, осуществляющей водоотведение, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении сброса сточных вод.

Согласно п.23 Правил при отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил. При этом учитывается объем поверхностных сточных вод, который рассчитывается в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил, в случае если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен схемой водоснабжения и водоотведения или договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответчик полагает, что расчет должен быть произведен с учетом п.42 Правил № 354.

Согласно п.42  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв.  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в ред.действующей в исковой период) размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Оценив доводы истца и ответчика, суд соглашается с позицией ответчика по следующим основаниям.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг для нужд многоквартирного жилого дома регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса). Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил N 354).  Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги, должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению. Порядок определения платы установлен п.42 Правил N 354.

Ссылки истца на п.6 Правил № 354, согласно которому в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования), не принимаются судом. Указанная редакция пункта 6 Правил введена в действие с 01.01.2017г. (Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме").

В исковой период  указанный пункт Правил данных положений не содержал.

Иных оснований для принятия представленной методики расчета истцом не указано.

Истец просит взыскать плату за оказанные услуги за период с 01.01.2014г. по 03.07.2015г.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности в  отношении части заявленных требований, при этом ответчик полагает, что срок исковой давности подлежит применению к требованиям, возникшим до 17.06.2014г.

Истец считает, что срок исковой давности не пропущен, так как о факте неоплаты услуг истец узнал из письма ООО «УЖК» от 02.12.2016г. Срок исковой давности, по мнению истца, начал течь  с 02.12.2016г.

Оценив доводы истца и ответчика, суд полагает, что срок исковой давности истцом пропущен в отношении требований оплаты услуг за период с января 2014г. по апрель 2014г.

Согласно ст.ст. 195, 196 ГК РФ  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Оказывая услуги, истец должен был знать о факте и об объемах оказанных услуг в момент их оказания, в связи с чем позиция истца не принимается судом.

Согласно п.66 Правил № 354 (в ред. действовавшей в исковой период) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Следовательно, услуги, потребленные в январе 2014г. подлежали оплате  10.02.2014г., соответственно, услуги, потребленные в мае 2014г. подлежали оплате 10.06.2014г.,

Согласно штемпелю на почтовом конверте и данным сайта https://www.pochta.ru, истец обратился в суд 05.07.2017г., до истечения срока на оплату услуг за июнь 2014г. (до 10.07.2014г.).

Согласно п.3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пунктом 16  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43  "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Учитывая, что требование о соблюдении досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрено законом (п.5 ст. 4 АПК РФ), на период направления претензии (30 календарных дней) в течение срока исковой давности приостанавливается.

Следовательно, с учетом времени, отведенного на соблюдение обязательного досудебного порядка рассмотрения спора, срок исковой давности истцом пропущен за период с января 2014г. по апрель 2014г.

В отношении требований за период с  мая 2014г. по июль 2015г. (03.07.2015г.) срок исковой давности истцом не пропущен.

По расчету суда стоимость потребленного ресурса, рассчитанная с применением п.42 Правил, действующих тарифов (Приказ Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 13.11.2014г. № 135-вс/во, «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для открытого акционерного общества «Ресурс» на 2015-2017 годы»,  № 97-вс/во от 06.11.2013г. «Об установлении тарифов на питьевую воду, водоотведение и транспортировку сточных вод на 2014г.»), а также определенного ответчиком и не оспоренного истцом норматива потребления, составляет 828 руб. 48 коп.

Суд не принимает расчет ответчика в связи применением им иных тарифов, расчетом за иной период.

Контррасчет истца на представленный расчет ответчика в материалы дела не поступил, позиция по данному расчету от истца не направлена, возражения по расчету отсутствуют, нормативы, использованные ответчиком, не оспорены.

Расчет истца не принимается судом, так как не соответствует действующим в период оказания услуг правилам начисления платежей.

Учитывая, что в части требования истца подтверждены материалами дела, основаны на законе, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 828 руб. 48 коп.

В остальной части иска суд отказывает.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина по делу относится на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Акционерного общества "Ресурс"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 828 руб. 48 коп. задолженность, 31 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Судья

Бессонова И.Ю.