АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г. Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-17580/2023

г. Тюмень

23 января 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 09 января 2025 года. 

В полном объеме решение изготовлено 23 января 2025 года.  

Арбитражный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Я.В. Авдеевой, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании,  дело по иску

акционерного общества «Уренгойгорводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третьи лица: Администрация города Новый Уренгой, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО26, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 

о взыскании денежных средств

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савицкой О.Ю.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца, посредством веб-конференции: ФИО47, по доверенности № 161/24 от 15.07.2024, личность представителя удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен документ об образовании;

от ответчика: ФИО48, по доверенности 89 АА 1384080 от 24.10.2023, представлено удостоверение адвоката № 89/400 от 11.03.2022;

от  третьих лиц: не явились, извещены;

установил:

акционерное общество «Уренгойгорводоканал» (далее – истец, водоканал) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее  – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 407 от 18.04.2019 за период с апреля 2022 года по июль 2022 года в размере 87 580 рублей 28 копеек. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и на основании определения суда от 16.08.2023 вышеуказанное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, о чем стороны считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ.

Определением от 28.09.2023 согласно части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 25.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Новый Уренгой.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 20.06.2024 года за подписью заместителя председателя суда произведена замена в составе суда, рассматривающего дело № А70-17580/2023 судьи Игошиной Екатерины Владимировны на судью Авдееву Яну Викторовну.

Определением от 30.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО26, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 

В отзыве ответчик исковые требования не признал, заявил, что не является собственником спорного помещения, не является потребителем холодного водоснабжения и водоотведения.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав объяснения представителей сторон, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеуказанным основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, акционерное общество «Уренгойгорводоканал» является гарантирующей и ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования город Новый Уренгой на основании постановления Администрации г. Новый Уренгой от 11.11.2019 № 442 «Об определении гарантирующих организаций для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования г. Новый Уренгой».

Между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (абонент) заключен Единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 407 от 18.04.2019 (далее - договор), по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту питьевую (холодную) воду через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду (п. 1 Договора).

Согласно пункту 2 Договора граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласно приложения № 1 к настоящему договору.

Приложением № 1 к Договору предусмотрено, что границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:

- по водопроводным сетям: Общежитие № 11 по адресу: 

<

...> - граница раздела устанавливается на ответном фланцевом соединении задвижки в ВК 8В-177;

- по канализационным сетям: Общежитие № 11 по адресу: 

<

...> - граница раздела устанавливается по стенке КК-141.

Границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является:

- по водопроводным сетям: Общежитие № 11 по адресу: 

<

...> - граница раздела устанавливается на ответном фланцевом соединении задвижки в ВК 8В-177;

- по канализационным сетям: Общежитие № 11 по адресу: 

<

...> - граница раздела устанавливается по стенке КК-141.

Во исполнение обязательств по Договору в период с апреля по июль 2022 года истец подал в нежилое помещение холодную (питьевую) воду в количестве 1 631 м3 на общую сумму 175 647 рублей 49 копеек, что подтверждается актами, счетами-фактурами за спорный период.  

Согласно пункту 8. Договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. 

Абонент вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила холодного водоснабжения и водоотведения):

50 процентов стоимости объема воды (сточных вод), потребленной (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад,, стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в настоящем договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и. (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В случае если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод), окажется меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно условиям Договора (п. 8.1.) абонент получает счет-фактуру и акты в отделе сбыта и реализации у организации водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Второй экземпляр надлежаще оформленного акта абонент обязан подписать и вернуть в течение 3 дней с момента получения.

Стороны согласовали и приняли к исполнению, что в случае если в срок, указанный в п. 8. настоящего договора, абонент не подпишет и не вернет Акт или не предоставит в этот срок письменный мотивированный отказ от подписания Акта - считается, что Акт подписан абонентом, а также, что Организация водопроводно-канализационного хозяйства сдала, а абонент принял питьевую воду и сточные воды согласно Акту в полном объеме без замечаний и претензий, в связи с чем, Акт подлежит оплате абонентом в полном объеме.

Как утверждает истец, ответчик полную оплату за спорный период не произвел, задолженность на настоящий момент составляет 87 580 рублей 28 копеек.

В виду отсутствия со стороны предпринимателя оплаты вышеуказанной задолженности, водоканал после принятия мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования спора (направление претензии) обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии с частью 1, 2 статьи 15  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Ответчик совершил ряд сделок по продаже помещений в спорном объекте, что подтверждается договорами купли-продажи, актами приема помещений.

По утверждению ответчика, в апреле 2021 года он обращался к истцу по вопросу расторжения спорного договора.

Письмом от 11.05.2021 № 1260 был получен ответ от истца о том, что расторжение договора повлечет отключение нежилого помещения от точки поставки ресурсов и, следовательно, повлечет нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений, которые в нем проживают. Заключение договор ресурсоснабжения со всеми собственниками помещений входящих в состав нежилого помещения возможно при условии перевода нежилого помещения в статус жилого помещения.

В декабре 2022 года ответчик повторно направил в адрес истца уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. 

В соответствии с подпунктом «л» пункта 35 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» абонент обязан уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. 

Согласно пункту 48 Договора, в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение абонент в течение 3 дней со дня наступления указанного события направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права, а также документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права с приложением заверенных надлежащим образом копий документов, являющихся основанием перехода права. 

В соответствии с пунктом 72 Договора, в случае перехода прав на объекты, в отношении которых заключен настоящий договор, он считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, предоставленном абонентом в соответствии с пунктом 48 Договора, но не ранее даты получения такого уведомления организацией водопроводно-канализационного хозяйства, либо с даты заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из этих дат наступила ранее.

Материалы дела свидетельствуют, что в 2021 году в адрес истца от ответчика поступило заявление, датированное 26.03.2021 года, о расторжении договора с 01.04.2021г. с формулировкой «в связи с передачей прав собственности третьим лицам». Между тем, доказательств того, что к нему прилагались определенные пунктом 48 Договора копии документов, ответчиком в нарушение положений ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено. Указанный факт оспаривается истцом.

В этой связи суд также полагает подлежащими отклонению ссылки ответчика на пункт 70 Договора, в соответствии с которым настоящий договор считается продленным на каждый последующей календарный год и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях, поскольку и в этом случае, договор подлежал прекращению с 01.01.2021 года (пунктом 69 стороны согласовали действие договора на срок по 31.12.2019г.), а кроме того, по основаниям расторжения договора «в связи с передачей прав собственности третьим лицам» сторонами согласован специальный порядок прекращения действия договора в пунктах 48 и 72.

Согласно установлениям статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Как определено статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Из пункта 1 ст. 310 ГК РФ также следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание вышеизложенное, судом принимаются в качестве состоятельных утверждения истца о том, что у него не имелось достаточных оснований для расторжения договора с 01.04.2021 года. 

Согласно документально подтвержденным пояснениям истца. уведомление о расторжении договора с приложением выписок из Единого государственного реестра недвижимости, позволяющих идентифицировать новых собственников помещений в общежитии, поступило от ИП ФИО1 в адрес истца 29.12.2022. 

Таким образом, Договор был расторгнут в дату получения истцом соответствующего уведомления – 29.12.2022.

В соответствии с пунктом 66 Договора стороны освобождаются от ответственности  за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение договора. 

Бездействия ответчика по надлежащему уведомлению истца о переходе прав  на спорный объект недвижимости не относятся к обстоятельствам непреодолимой силы. 

ИП ФИО1, являясь добросовестным участником гражданского оборота, должен был предусмотреть потенциальные неблагоприятные последствия такого бездействия. 

Доводы ответчика о том, что он не является потребителем услуг с даты продажи помещения, а истцу надлежало заключить договоры с новыми собственниками, основаны на неправильном толковании норм, регулирующих правоотношения в области водоснабжения и водоотведения. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ № 644 основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора. 

Таким образом, истец не мог заключить в спорный период договоры с новыми собственниками в отсутствие соответствующих заявок от последних.

Поскольку доказательств погашения ответчиком задолженности в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ), размер долга документально не оспорен, иного из материалов дела не следует, в связи с этим требование истца о взыскании долга в размере 87 580 рублей 28 копеек суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В этой связи суд обращает внимание на то, что привлеченные к участию в деле третьи лица (приобретатели спорных объектов у ответчика) не представили в материалы дела доказательств внесения платы за поставленный истцом ресурс в спорный период. Те документы об оплатах, которые поступили в материалы дела, судом проверены и установлено, что внесение данных денежных средств было учтено истцом при  определении им суммы задолженности.

Иных доказательств погашения спорной суммы долга третьими лицами ответчиком в материалы дела не представлено, ходатайств суду, направленных на истребование доказательств, которые ответчик не имеет возможности получить в самостоятельном порядке, суду не заявлены.

В соответствии с положениями части 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в установленном размере.

В силу части 1 статьи 101 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 16, 101, 110, 106, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Уренгойгорводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 87 580 рублей 28 копеек основного долга, а также 3 503 рубля 00 копеек расходов на оплату государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области. 

 Судья

Авдеева Я.В.