Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11785/2018

г. Хабаровск

25 января 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.01.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи К.И. Голубевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Красная Стрела» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680014, 

<

...> (Большой аэродром), д. 18, оф. 18), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>; ИНН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Наше Дело» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680000, 

<

...>),  публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 680020, 

<

...>; 117997, 

<

...>)

третье лицо: МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии:

от истца – О.А. Каун, представитель по доверенности от 28.12.2018 № 02-14/13498, ФИО3, представитель по доверенности от 29.12.2017 № 02-11/13214;

от ИП ФИО2 – М.А. Шамрай, представитель по доверенности от 07.10.2016 № 27АА0980063;

от ООО «Наше дело» – ФИО4, представитель по  доверенности от 13.08.2018;

от ПАО «Сбербанк России» – ФИО5, представитель по доверенности от 23.06.2017 № ДВБ/1001-Д;

ООО «Красная Стрела» и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-11768/2018 производство по делам по искам Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (далее – ДМС Администрации города Хабаровска) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами за использование одного земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051117:26, на котором расположено здание по адресу: 

<

...> б (кадастровый номер 27:23:0051117:51), в которых ответчиками выступают: общество с ограниченной ответственностью «Красная стрела» (далее – ООО «Красная стрела»), публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России»), индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2), общество с ограниченной ответственностью «Наше Дело» (далее – ООО «Наше дело»), по делам      №№ А73-11786/2018, А73-11785/2018, А73-11787/2018, А73-11788/2018  объединено для совместного рассмотрения, делу присвоен № А73-11785/2018.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области.   

Определением суда от 20.07.2018 года дело № А73-11785/2018 назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Определением от 20.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представители сторон поддержали прежние позиции по делу.

Росимущество направило отзыв, в котором поддержало позицию истца.

Ответчики представили отзывы на исковое заявление, в котором указали на пропуск истцом срока исковой давности до 19.07.2015.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд 

                                   У С Т А Н О В И Л:

ДМС Администрации города Хабаровска обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о к ПАО «Сбербанк России» неосновательного обогащения в размере 688 781 руб. 78 коп. за период с 22.12.2007 по 31.05.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 256 572 руб. 65 коп. с 31.12.2007 по 01.06.2018, всего – 945 354 руб. 43 коп.; к ООО «Наше дело» о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 179 870 руб. 93 коп., за период с 08.11.2007 по 31.05.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 823 140 руб. 19 коп. с 30.11.2007 по 01.06.2018, всего – 3 003 011 руб. 12 коп.; с ИП ФИО2 неосновательного обогащения в размере 685 067 руб. 09 коп. за период с 28.11.2014 по 31.05.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 99 583 руб. 67 коп. за период с 30.11.2014 по 01.06.2018, всего – 784 650 руб. 76 коп.; с ООО «Красная стрела» неосновательное обогащение в размере 146 625 руб. 68 коп. за период с 23.01.2018 по 31.05.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 525 руб. 26 коп. с 31.01.2018 по 01.06.2018, всего – 148 150 руб. 94 коп. (с учетом уточнений, принятых судом на основании статьи 49 АПК РФ).

Уменьшение исковых требований истцом связано с тем, что в судебное заседание представителем ООО «Наше дело» представлено заключение по результатам обследования земельного участка и иных объектов недвижимости от 10.09.2018, подготовленное обществом с ограниченной ответственностью «Региональный земельный центр «Азимут – Дальний Восток», согласно которому площадь земельного участка, необходимая для использования под объект недвижимости торгового комплекса, составляет 3 636 кв. м.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд руководствовался следующим.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно положению о ДМС Администрации города Хабаровска, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы 29.11.2016 № 452, ДМС Администрации города Хабаровска осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

В соответствии с Положением ДМС Администрации города Хабаровска представляетинтересы департамента и и Администрации города Хабаровска в судах при рассмотрении споров, вытекающих из его полномочий.

Материалами дела подтверждается, что ООО «Красная стрела», ПАО «Сбербанк России», ИП ФИО2, ООО «Наше дело» используют пропорционально площади занимаемых нежилых помещений земельный участок с кадастровым номером 27:23:0051117:1506 в здании торгового комплекса с кадастровым номером 27:23:0051117:51 без правовых оснований.

Согласно пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным.

Поскольку ответчиками спорный земельный участок занимается без правовых оснований, бюджет не получил денежных средств от использования земельного участка, расположенного по адресу:                        ул. ФИО6, 14 б, претензии, направленные ДМС Администрации города Хабаровска оставлены без ответа и удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер неосновательного обогащения рассчитан на основании постановления Правительства Хабаровского края от 30.12.2009 № 411-пр, исходя из площади помещений, занимаемых каждым арендатором в отдельности.

Поскольку ответчики использовали земельный участок в указанный период без внесения платежей за пользование, следовательно, необоснованно сберегли денежные средства в уточненном размере, которые подлежат взысканию в пользу истца на основании статьи 1102 ГК РФ.

Статья 395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания или иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска или на день принятия решения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель  узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами начислены им за период с 30.11.2014 по 01.06.2018.

 ПАО «Сбербанк России», ИП ФИО2, ООО «Наше дело» заявили о пропуске истцом срока исковой давности до 19.07.2015.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до принятия судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к принятию судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В этой связи, суд считает, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с 13.06.2015 (день направления искового заявления в суд).

Исходя из изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет пропорционально заявленным требованиям на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска неосновательное обогащение в размере 277 504 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 848 руб. 93 коп., всего – 311 352 руб. 93 коп.; с индивидуального предпринимателя ФИО2 неосновательное обогащение в размере 587 152 руб. 34 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71 619 руб., всего – 658 771 руб. 34 коп.; с общества с ограниченной ответственностью «Наше Дело» неосновательное обогащение в размере 799 994 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 97 582 руб. 01 коп., всего – 897 576 руб. 95 коп.; с обществу с ограниченной ответственностью «Красная Стрела» неосновательное обогащение в размере 146 625 руб. 68 коп.. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 525 руб. 26 коп., всего – 148 150 руб. 94 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 227 руб.; с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 175 руб.; с общества с ограниченной ответственностью «Наше Дело» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 952 руб.; с общества с ограниченной ответственностью «Красная Стрела» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 445 руб.   

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                    Е.Н. Серова