Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19480/2018

г. Хабаровск

21 января 2019 года

Резолютивная часть решения суда оглашена 14.01.2019г.

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» 

к АО «Оборонэнерго»

об урегулировании разногласий при заключении договора

при участии

от истца: ФИО2 дов. от 29.12.2018г. №Ф-1294.

от ответчика: ФИО3 дов. от 26.12.2018г. №3

 

ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» (далее –– истец) обратился в арбитражный суд к АО «Оборонэнерго» (далее –– ответчик) с иском об урегулировании разногласий при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения №04-05-27-02-82 от 01.09.2018г. в части его пункта 4 путем установления его в следующей редакции «Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.09.2018г.»

В судебном заседании представитель истца поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, сослалась на то, что 01.09.2018г. является датой фактического начала подачи ответчику холодной воды по договору.

Представитель ответчика возражала против иска согласно отзыву, считает необходимым датой начала подачи холодной воды и отвода сточных вод считать дату заключения договора. При этом признала, что дата начала подачи воды и отвода сточных вод –– 01.09.2018г.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, истец на основании приказа Министра обороны России от 02.03.2017г. №155 «О создании бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России является учреждением, созданным для обеспечения потребителей Минобороны России коммунальными ресурсами, с целью чего наделен соответствующим имуществом, в том числе необходимом для оказания коммунальных услуг по ХВС и ВВО объектов военного городка 38, расположенного на 49км. автотрассы Хабаровск –– Комсомольск-на-Амуре.

Истец осуществляет предоставление коммунальных услуг по ХВС И ВВО на объекты ответчика, в частности по адресу военный городок 38, здание столярного цеха инв.112 Хабаровский край, Хабаровск-43, ул.Интернациональная, 18; функциональное помещение по тому же адресу.

На основании поданной в июне 2018г. заявки ответчика на заключение договора ХВС и ВВО истцом направлен проект договора ХВС и ВВО №04-05-27-02-82.

Из протокола разногласий от 04.09.2018г., протокола согласования разногласий от 14.09.2018г. следует, что спор между сторонами возник ввиду разногласий по поводу определения в пункте 4 договора даты начала подачи холодной воды и приема сточных вод.

Как уже сказано, в отличие от истца, считающего этой датой фактическую дату начала подачи коммунального ресурса 01.09.2018г., ответчик считает этой датой дату заключения договора (с учетом неурегулированного до вынесения настоящего судебного решения пункта 4 договора).

Суд считает иск подлежащим удовлетворению, спорный пункт подлежащим установлению в редакции истца.

В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011г. №416-фЗ «О водоснабжении и водоотведении» договор ХВС и ВВО является публичным, обязательным для истца, предоставляющего коммунальные услуги, заключается в порядке, установленном «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №644.

Согласно части 2 ст.445 ГК в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу части 1 ст.446 ГК в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 ГК условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно части 2 ст.425 ГК стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Материалами дела (акт о предоставлении коммунальных услуг от 04.12.2018г.) подтверждается и ответчиком не оспаривается, что фактическое начало поставки коммунального ресурса по договору №04-05-27-02-82 произведено 01.09.2018г.

Содержание условий договора должно соответствовать фактическим обстоятельствам и с учетом части 2 ст.425 ГК способствовать правовой определенности регулирования данных отношений по поставке коммунальных ресурсов.

Очевидно, что спорное условие пункта 4 в редакции истца соответствует данным критериям установления условий договора.

Если же принять начало подачи коммунального ресурса в редакции ответчика, то с учетом ст.446 ГК и месячного срока вступления в законную силу решения суда эта дата явно будет соответствовать действительной дате начала подачи коммунального ресурса.

Поэтому иск обоснован.

Согласно ст.110 АПК расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.    

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Установить пункт 4 договора холодного водоснабжения и водоотведения №04-05-27-02-82 от 01.09.2018г. между ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» (ОГРН 

<

***>) к АО «Оборонэнерго» (ОГРН 

<

***>) в следующей редакции:

«Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.09.2018г.»

Взыскать с АО «Оборонэнерго» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» (ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины на сумму 6000руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                             А.В.Бутковский