АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А71-15766/2021

г. Ижевск

19 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  18 апреля 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено 19 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи    Желновой  Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску Некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", г.Ижевск к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 88 946,01руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт оказанный в нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>.    

В  присутствии представителей:  

от истца: не явился, уведомлен

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 13.12.2018г.

Установлено: Некоммерческая унитарная организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", г.Ижевск обратилось в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 88 946,01руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт оказанный в нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>.

Дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 11.04.2022 по 18.04.2022, о чем вынесено протокольное определение, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания от 11-18 апреля 2022 года, судом, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части долга до 82 166,28руб.  

Ответчик надлежащим образом  уведомлённый  о времени  и месте судебного  заседания, в суд  не явился. Дело рассмотрено  в его отсутствие в соответствии  со статьями  123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. 

Исковые требования мотивированы следующим: ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение расположенное по адресу 

<

...>, площадью 337,30 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-28).

Согласно ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена  постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 №186 «Об утверждении Региональной программы  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике». Таким образом,  собственники помещений в МКД, расположенных на территории Удмуртской Республики,  обязаны производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества,  начиная с 01 с февраля 2015 года.

Согласно статье 4 Закона УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Удмуртской Республики в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

На основании п.2 ч.3 ст.170 ЖКРФ собственники помещений в МКД, расположенных по адресу: 

<

...>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, которым на территории Удмуртской Республики является некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».

По расчетам истца, задолженность ответчика за период времени с 01 сентября 2017года по 31 июля 2020 года составила 82 166,28руб.

Направленное истцом претензионное письмо с требованием об оплате задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца  в  суд  с настоящим иском. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласен. Указывает на пропуск срока исковой давности за период с июня 2017 года по февраль 2018 года. По расчетам ответчика, требования истца подлежат удовлетворению частично в сумме 70 866,72 руб.

Рассмотрев и  изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1,3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организаций возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154  Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В постановлении Конституционного суда от 12.04.2016 N 10-П разъяснено, что исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение расположенное по адресу 

<

...>, площадью 337,30 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-28).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена  постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 №186 «Об утверждении Региональной программы  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике». Таким образом,  собственники помещений в МКД, расположенных на территории Удмуртской Республики,  обязаны производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества,  начиная с 01 с февраля 2015 года.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу указанной статьи собственники помещений в МКД, расположенных по адресам: 

<

...> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, которым на территории Удмуртской Республики является Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике», г.Ижевск, на основании распоряжения Правительства Удмуртской Республики от 21.04.2014 №247-р. 

Согласно статье 4 Закона УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Удмуртской Республики в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2015-2020 годы утверждены постановлениями Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 №187, от 25.05.2015 №257, от 23.05.2016 №211, от 22.05.2017 №209, от 24.05.2018 №196, от 31.05.2019 №2019  «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Удмуртской Республика на 2015 год, на 2016 год, на 2017 год, на 2018 год, на 2019 год, на 2020 год».

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представляет собой произведение площади помещения, минимального размера взноса на капитальный ремонт соответствующего количества месяцев задолженности.

По расчетам истца, сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капительный ремонт за период с 01.09.2017 по 31.07.2020 года составляет 82 166,28руб. 

Ответчик, оспаривая исковые требования, указывает на пропуск срока исковой по требованиям за период с июня 2017 по февраль 2018 года.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункты 10, 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как установлено судом, 28 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №4 г.ФИО4 вынесен судебный приказ №2-2731/2020 в пользу НУО «Фонд капитального ремонта в УР» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения за период с 01.06.2017 по 31.07.2020 в размере 88 946руб.01коп., который был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №4 г.ФИО4 от 27.11.2020.

В ходе судебного заседания от 18 апреля 2022 года, судом, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части долга до 82 166,28руб. за период с 01.09.2017 по 31.07.2020.

Поскольку истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности, на основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ течение исковой давности приостанавливалось. 

На момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (28.09.2020) за период с 01.09.2017 по 31.07.2020 года срок исковой давности не был пропущен истцом, следовательно, при последующем обращении НУО «Фонд капитального ремонта в УР» с данными требованиями в исковом порядке (23.11.2021) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.09.2017 по 31.07.2020   также соблюден.

При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статьями  309,310, 539, 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации.

Представленный истцом расчет, судом проверен, признан обоснованным. 

При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом требования к ответчику, суд считает обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины  относятся  на ответчика. 

Руководствуясь статьями  110, 156, 163, 167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л:

1.  Исковые требования Некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", г.Ижевск удовлетворить.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Воткинск  (ОГРНИП 305183128600026 ИНН 

<

***>):

2.1. в пользу Некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", г.Ижевск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) долг в сумме 82 166руб.28коп., а также 3000руб в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

2.2. в доход федерального бюджета РФ 286руб.65коп. госпошлины по иску.

3.  Исполнительные листы выдать после  вступления решения в законную силу.  

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru».  

Судья                                                                                                 Е.В.Желнова