АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

17 сентября 2021 года

Дело №

А55-12215/2021

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2021 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании  07 сентября 2021 года - 14 сентября 2021 года  дело по иску Администрации городского округа Тольятти

 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3

о взыскании 56 221 руб. 73 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

Установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании                       56 221 руб. 73 коп., в том числе: 52 393 руб. 14 коп. - задолженность по договору №3851/1 от 25.10.2018 за период с 27.09.2019 по 31.03.2021, 3 828 руб. 59 коп. - пени.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Истец представил ходатайство об отказе исковых требований  в размере                                      52 393 руб. 14 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ истца от иска в части взыскания суммы основного долга в рамках рассматриваемого дела не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи, с чем его следует принять, а производство по данному делу в части в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прекратить.

Согласно ч.3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Кроме того, истцом представлено ходатайство об уменьшении размера заявленных требований в части взыскания пени, в соответствии с которым истец просил взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Администрации городского округа Тольятти пени за период с 11.10.2019 по 03.06.2021 в сумме 1563 руб. 83 коп.

Уменьшение размера заявленных требований в части взыскания неустойки принято судом в порядке ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования в части взыскания пени подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между администрацией городского округа Тольятти и ФИО4 заключен договор аренды № 3851/1 от 25.10.2018г. на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101163:43, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, западнее здания №5 по ул. Юбилейной в квартале 4, общей площадью 7717 кв.м, для дальнейшей эксплуатации нежилого здания с разрешенным использованием - магазины (4.4), бытовое обслуживание (3.3).

В связи с наличием права собственности на нежилое помещение в здании, расположенном в границах земельном участка, предоставленного по вышеуказанному договору аренды, ответчик вступил в договор аренды земельного участка № 3851/1 от 25.10.2018г. в соответствии с дополнительным соглашением от 15.08.2019г. Договор и дополнительное соглашение зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями вышеназванного договора аренды арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Согласно пункту 2.4. договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала.

Однако, в нарушение условий договора и ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не выполнил обязательство по оплате арендной платы за период с 27.09.2019 по 31.03.2021 в сумме 52 393 руб. 14 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования которой последним исполнены не были.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец с учетом , того что признан недействующим п.5.1. приложения № 1 к решению Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008г. № 972 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов» в части установления коэффициента вида использования земельных участков под объектами торговли (магазины, универмаги, гастрономы, универсамы, рынки, ярмарки. АЗС. ГНС, другие объемы торговли) в размере 0.0355. представил отказ от  исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере  52 393 руб. 14 коп.

          Однако, поскольку арендная плата не была оплачена ответчиком своевременно в полном объеме, истец был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании суммы пени.

 В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.3. договора аренды в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные условием договора, арендодатель начисляет пени в размере 0,03 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

За период с  11.10.2019 по 03.06.2021 истцом начислена ответчику пени в сумме                 1563 руб. 83 коп.

Расчет суммы пени, произведенный истцом в соответствии с нормой закона, судом проверен и признан правомерным.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с  Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Администрации городского округа Тольятти пени за период с 11.10.2019 по 03.06.2021 в сумме 1563 руб. 83 коп., являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и  взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказ истца от иска в части взыскания основного долга в сумме 52 393 руб. 14 коп. принять.

Производство по делу №А55-12215/2021 в указанной части прекратить.

Уточнение исковых требований в части взыскания пени принять.

Считать иск заявленным в сумме 1 563 руб. 83 коп.

Исковые требования в части взыскания пени удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Администрации городского округа Тольятти пени за период с 11.10.2019 по 03.06.2021 в сумме 1563 руб. 83 коп.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 63 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1