АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4305/2020

г. Владивосток

21 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2020 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Овчинникова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДАЛЬПРОГРЕСС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 13.10.2015)  

к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 25.12.2013)

о взыскании 7 704 121 рубля 20 копеек,

третье лицо: ООО «ЖЭУ-7»

при участии в заседании:

представители не явились, извещение надлежащее,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ДАЛЬПРОГРЕСС" обратилось в суд с иском к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о взыскании 7 704 121 рубля 20 копеек, составляющих стоимость фактически выполненных работ по договору №РТС225А190061 от 23.09.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уссурийского городского округа.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в заседание суда не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в их отсутствие.

Требования истца мотивированы нарушением ответчиком денежного обязательства по оплате фактически выполненных по договору работ. 

Ответчик заявленные требования оспорил по доводам, изложенным в отзыве, указав, что акт приемки выполненных работ не подписан представителем управляющей организации многоквартирного дома, у Фонда отсутствуют предусмотренные законом основания для перечисления денежных средств за выполненные работы.  

В судебном заседании 12.05.2020, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 часов 25 минут 19.05.2020. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены путем размещения на официальном сайте арбитражного суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания. 

Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Дальпрогресс» (Подрядчик) 23.09.2019 заключен договор №РТС225А190061 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уссурийского городского округа. В рамках договора подрядчик принял обязательство выполнить капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, в том числе крыши дома № 906 по ул. Некрасова в г. Уссурийске, а заказчик принять и оплатить выполненные работы (п. 1.1 договора).

Цена договора определена контрагентами в пунктах 2.1, 2.2 в соответствии со сметным расчетом (Приложение № 2 к договору). График выполнения работ определен в Приложении №3 к договору.

 В соответствии с пунктом 4.17 договора объем выполненных работ принимается и оплачивается Заказчиком по унифицированным формам КС-2, КС-3. Срок проверки объема выполненных работ - в течение 10 рабочих дней с момента предоставления всей необходимой документации, оформленной в соответствии с условиями договора. Подрядчик обязан подготовить результаты выполненных работ к сдаче-приемке и предоставить Заказчику извещение об окончании работ в письменном виде.

Согласно пункту  2.7 Договора оплата выполненных объемов работ по Договору осуществляется в соответствии со сметным расчетом, утвержденным Заказчиком, а также с учетом наличия средств собственников помещений.

В силу пункта 6.2 договора оплата Заказчиком осуществляется пообъектно по факту выполнения работ в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение №3 к настоящему договору) в срок до 31 декабря 2020 на основании предоставленных Подрядчиком результатов выполненных работ в соответствии с условиями договора, подписанных в соответствии с требованиями Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» Акта о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), Акта приемки выполненных работ, счёта, счёта-фактуры, а также при предоставлении документов (соответствующие сертификаты соответствия, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, оборудования (инженерного и технологического), комплектующих изделий, строительной техники и конструкций)), при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия Заказчика досрочно.

Работы считаются принятыми после подписания Заказчиком форм КС-2 и КС-3, подписания членами приемочной комиссии и согласования в соответствии с требованиями Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» акта приемки выполненных работ, подтвержденных исполнительной документацией и актами на скрытые работы (п. 8.2. договора).

16 января 2020 года состоялась приемка работ по капитальному ремонту крыши дома № 906 по ул. Некрасова в г. Уссурийске, в результате которой работы приняты в полном объеме без замечаний, что подтверждается актом приемки выполненных работ при капитальном ремонте многоквартирного дома № 04-4/09 от 16.01.2020 (по форме заказчика), актом о приемке выполненных работ № 1 от 15.01.2020 (по форме КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 15.01.2020 (по форме КС-3). Стоимость выполненных работ составила 7 704 121 рубль 20 копеек.

В ходе приемки также был составлен акт об отсутствии (отказе от подписи) члена приемочной комиссии от 16.01.2020 в связи с тем, что на приемку не явился представитель ООО «ЖЭУ-7», в управлении которого находится дом № 906 по ул. Некрасова в г. Уссурийске. Причины отсутствия представителя управляющей компании в акте не оговорены. 

16 января 2020 года подрядчик выставил заказчику счет на оплату № 6 на сумму 7 704 121 рубль 20 копеек и 31 января 2020 года письмом № 18 подрядчик потребовал оплатить выполненные работы либо мотивировать отказ от оплаты.

13 февраля 2020 года письмом исх. № 06-осп/01387-пд заказчик отказал в выплате цены выполненных работ, мотивируя тем, что акт приемки выполненных работ при капитальном ремонте многоквартирного дома № 04-4/09 от 16.01.2020 (по форме заказчика) не подписан представителем управляющей организации.

Не согласившись с отказом в оплате работ по капитальному ремонту крыши дома № 906 по ул. Некрасова в г. Уссурийске, ООО «Дальпрогресс» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском.

 Исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Между сторонами сложились правоотношения по договору на выполнение подрядных работ, которые подлежат регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (подряд) (далее- ГК РФ) 

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

На основании статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»). 

Согласно части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами; при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Удовлетворение требований, основанных на одностороннем акте приемки выполненных работ, возможно в случае установления обстоятельств необоснованного отказа ответчика от подписания акта. 

Поскольку ответчик, получив спорные акты, мотивированных возражений по ним не заявил, и доказательств невозможности использования результата работ не представил, работы в силу статьи 753 ГК РФ считаются принятыми ответчиком. 

Факт выполнения истцом работ по договору подтверждается представленными в материалы дела актом о приемке выполненных работ по форме КС-2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 15.01.2020 и не оспаривается ответчиком. Возражений относительно качества и объема выполненных работ ответчик не заявил. 

В связи с изложенным, в силу статей 309, 310, 702, 711 ГК РФ, условий договора у ответчика возникла обязанность по оплате выполненных работ.

Доказательства оплаты выполненных работ, ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Поскольку материалами дела подтверждается факт наличия задолженности ответчика перед истцом в размере 7 704 121 рубля 20 копеек, исковые требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению. 

Довод ответчика о том, что оплата не может быть произведена в связи с тем, акт приемки работ не подписан в соответствии с порядком согласованным сторонами,  судом отклоняется в силу следующего. 

Согласно пункту 2 статьи 26 Закон № 227-КЗ, основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). 

Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого выполнены работы, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). При этом, под согласованием акта приемки выполненных работ понимается подтверждение факта оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с региональной программой капитального ремонта и краткосрочным планом ее реализации. 

В силу пункта 8.1 договора, а также пункта 5 статьи 182 ЖК РФ, именно на Заказчике лежит обязанность обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

При заключении договора контрагенты предусмотрели, что Заказчик обязан обеспечить создание приемочной комиссии с участием представителей органов исполнительной власти Приморского края, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии решения общего собрания собственников о выборе лица, уполномоченного участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты) и организовать приемку Объекта после капитального ремонта (п.5.2).   

При этом оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

Как следует из постановления Государственного комитета РФ по статистике от 30 октября 1997 г. № 71а форма КС-11 применяется как документ приемки законченного строительством объекта. Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом). 

Таким образом, учитывая положения вышеуказанных норм и условий договора именно на заказчика возложена обязанность по организации и оформлению приемо-сдаточной документации с учетом требования о согласовании актов с органами местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, установленного частью 11 настоящей статьи (пункт 9  статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»). 

В тоже время, ответчиком не представлено доказательств принятия необходимых и достаточных мер по надлежащему исполнению обязанности заказчика в процессе организации приемки выполненных работ. 

В материалы дела истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение доводов об обстоятельствах выполнения работ на спорном объекте, приведенных в обоснование заявленных Подрядчиком требований. Иных причин в отказе ответчика исх. № 06-осп/01387-пд от 13.02.2020, как и в представленном письменном отзыве  не указано. Таким образом, отказ Заказчика, не мотивирован. 

Судебные расходы на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФОНДА ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАЛЬПРОГРЕСС" 7 704 121 рубля 20 копеек основного долга, а также 61 521 рубль судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Овчинников В.В.