Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва

Дело № А40-330182/19-31-2590

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020г.

Решение в полном объеме изготовлено 07 октября 2020г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично),

при ведении протокола помощником судьи Петуховой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК" (107078, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА САДОВАЯ-ЧЕРНОГРЯЗСКАЯ, 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчикам: 

1. ООО "ОПЕРАТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (353440, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.03.2016, ИНН: 

<

***>);

2. ООО "ТВЛ" (105005, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ АКАДЕМИКА ТУПОЛЕВА, ДОМ 15, КОРПУС 29, ЭТАЖ/ПОМЕЩ 8/ 40, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2014, ИНН: 

<

***>); 

3. ООО "ТВЛ Н" (105005 МОСКВА ГОРОД НАБЕРЕЖНАЯ АКАДЕМИКА ТУПОЛЕВА ДОМ 15 КОРПУС 29 ЭТ 1 КОМН 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2018, ИНН: 

<

***>);

с привлечением третьего лица: ООО "СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ, 2А" (107113, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ, ДОМ 2А, ЭТАЖ 2 ОФИС 208 Е, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2008, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 513 595 448, 52 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

Истец - ПАО "МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК", обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчикам: ООО "ОПЕРАТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", ООО "ТВЛ", ООО "ТВЛ Н" о взыскании задолженности по Кредитному договору № 

<

***> от 16 ноября 2015 г., Соглашению о переводе долга от 30 июня 2017г. в размере 1 473 074 384,39 руб., из которых: - сумма основного долга - 905 585 000 руб.; - начисленные проценты – 544 456 438, 72 руб.; - неустойка на невыплаченные проценты 23 032 945, 67 руб.; об обращении взыскания на заложенное по Договору ипотеки от 16 ноября 2015г. № ДИ-5658 имущество (имущественные права); об обращении взыскания на заложенное по Договору ипотеки от 30 июня 2017г. № ДИ-5658/1 имущество (имущественные права), с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзывах, представленных в материалы дела.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей истца, ответчиков и третьего лица, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, между ПАО «Межтопэнергобанк» (далее по тексту - «Истец», «Банк») и ООО «Сокольнический вал, 2А» (ОГРН 

<

***>) (далее по тексту - «Заемщик», «Первоначальный должник») заключили Кредитный договор № 

<

***> от 16.11.2015 (далее по тексту - «Кредитный договор»).

В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора Истец предоставил Заемщику денежные средства (далее по тексту - «Кредит») в форме кредитной линии «под лимит выдачи», а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование Кредитом, а также комиссии в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором.

Максимальный лимит выдачи - 970 000 000 руб.

Период доступности - по 01 августа 2020г. (включительно).

Кредит предоставляется на срок по 13 ноября 2020г. включительно (п. 1.4 Кредитного договора).

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора денежные средства в рамках открытой кредитной линии предоставляются по письменному заявлению Заемщика. Банк перечисляет сумму Кредита (его части) на расчетный счет Заемщика, указанный в письменном заявлении Заемщика, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня акцептования Банком заявления Заемщика при условии выполнения последним обязательств, предусмотренных Кредитным договором, срок исполнения которых наступил на дату подачи заявления. Днем выдачи Кредита считается день поступления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в Банке.

Банк предоставляет Заемщику Кредит (его часть) в пределах лимита кредитной линии и периода доступности лимита.

Из материалов дела следует, что по Кредитному договору Истец 18.12.2015 предоставил Заемщику денежные средства в размере 905 585 000 руб.,  что подтверждается выпиской по счету Заемщика.

В соответствии с п. 1.5 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты размере 16 % годовых.

Согласно п. 2.3 Кредитного договора проценты на Кредит начисляются Банком ежемесячно. Начисление процентов за пользование Кредитом производится на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня в Банке, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита (его части), и заканчивая датой возврата Кредита в полном объеме. Проценты за пользование денежными средствами подлежат уплате в порядке, установленном в п. 2.4 Кредитного договора.

При нарушении сроков возврата Кредита (его части) и (или) сроков уплаты комиссий и (или) начисленных на него процентов, Заемщик выплачивает Истцу штрафную неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки (п. 5.2. Кредитного договора).

Как усматривается из материалов дела, 30.06.2017 между Заемщиком / Первоначальным должником и ООО «Оперативные технологии» (далее по тексту - Ответчик 1» , «Новый должник») заключено Соглашение о переводе долга по Кредитному договору (далее по тексту - «Соглашение о переводе долга»), по условиям которого Ответчик 1 / Новый должник принимает на себя все права и обязательства Заемщика / Первоначального должника по Кредитному договору.

Истец указывает, что Ответчик 1 не исполнил обязанность по возврату Кредита, согласно условий Кредитного договора и Соглашения о переводе долга.

Согласно п. 3.1.1 Кредитного договора в случае нарушения Ответчиком 1 обязательств, предусмотренных Кредитным договором Банк вправе потребовать от Ответчика 1 досрочного возврата всей суммы задолженности, включая сумму Кредита и начисленных процентов, комиссий, направив Ответчику 1 уведомление в порядке, установленном в п. 7.6. Кредитного договора, с указанием срока возврата денежных средств.

В случае предъявления Истцом досрочного требования по возврату Кредита, Ответчик 1 обязан осуществить возврат Кредита в полном объеме, уплатить комиссии и проценты за пользование Кредитом не позднее 20 (Двадцати) календарных дней с даты получения требования, если иной срок не указан в требовании (п. 3.4.2. Кредитного договора).

Истец 25.10.2019 Ответчику 1 направил требование о досрочном погашении Кредита, что подтверждается почтовой квитанцией и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированного официальным сайтом Почты России.

Направленное требование, полученное 08.11.2019 Ответчиком 1 , было оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Истца с настоящим иском в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства или односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Как следует из п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" заемщик, относящийся к субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в отраслях, определенных Правительством Российской Федерации (далее в настоящей статье - заемщик), заключивший до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с кредитором - кредитной организацией или некредитной финансовой организацией, которая осуществляет деятельность по предоставлению кредитов (займов), кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком (далее - льготный период).

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 (ред. от 26.06.2020) "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" ООО «Оперативные технологии»  отнесено к числу заемщиков, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства в отношении которых применимы положения части 1 статьи 7 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа", поскольку основным видом деятельности ООО «Оперативные технологии»  является: «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

Из материалов дела (том 2, л.д. 104) усматривается, что ООО «Оперативные технологии» 26.05.2020 направило Истцу требование об изменении условий кредитного договора № 

<

***> от 16.11.2015, согласно которому уведомило о приостановлении исполнения своих обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 16.11.2015 и требует предоставить ООО «Оперативные технологии» льготный период продолжительностью 6 месяцев с даты направления настоящего требования. 

Согласно ответу Истца № 78-07ИСХ-134626 от 04.06.2020 (том 2, л.д. 106) ООО «Оперативные технологии» предоставлена отсрочка исполнения обязательств по кредитному договору от 30.06.2017 № 

<

***> на следующих условиях: льготный период устанавливается с 26.05.2020 по 26.11.2020; процентная ставка в льготный период составит 16 (Шестнадцать) процентов годовых; размер ежемесячного платежа в льготный период составит 0.00 рублей; пени и штрафы по кредитному договору во время льготного периода не начисляются.

Как следует из ч. 9 ст. 7 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа", в течение льготного периода не допускаются начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору (договору займа) и (или) обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обеспечивающие обязательства по соответствующему кредитному договору (договору займа), и (или) обращение с требованием к поручителю (гаранту). Сумма процентов, неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), не уплаченная заемщиком до установления льготного периода, фиксируется и уплачивается после окончания льготного периода.

В соответствии с ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" со дня направления кредитором заемщику уведомления, указанного в части 6 настоящей статьи, условия соответствующего кредитного договора (договора займа) считаются измененными на время льготного периода на условиях, предусмотренных требованием заемщика, указанным в части 1 настоящей статьи, и с учетом требований настоящей статьи. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) не позднее окончания льготного периода.

Учитывая, что Банком в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2020 N 106-ФЗ предоставлен ООО «Оперативные технологии» льготный период срок которого истекает только 26.11.2020, суд считает исковые требования о возврате кредитных денежных средств не подлежащими удовлетворению несмотря на нарушение сроков возврата кредита до предоставления льготного периода.

Также Истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество (имущественные права).

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с п. 2.9. Кредитного договора 

<

***> от 16.11.2015г. обеспечением выполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО «ТВЛ» (ОГР11 

<

***>), предоставленный в соответствии с Договором ипотеки № ДИ-5658 от 16.11.2015 г.  и залог недвижимого имущества (имущественных прав), принадлежащих ООО «Оперативные технологии»,   предоставленный в соответствии с Договор ипотеки № ДИ-5658/1 от 30.06.2017 г.

В соответствии с ч. 14 ст. 7 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" кредитор по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой и условия которого были изменены в соответствии с настоящей статьей, обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке.

В соответствии с ч. 16 ст. 7 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" изменение условий кредитного договора, договора займа в соответствии с настоящей статьей не требует согласия залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо, а также поручителя и (или) гаранта. В случае, если кредитный договор (договор займа), измененный в соответствии с настоящей статьей, был обеспечен залогом, поручительством или гарантией, срок действия такого договора залога, поручительства или гарантии продлевается на срок действия кредитного договора (договора займа), измененного в соответствии с настоящей статьей.

Учитывая, что срок исполнения обязательства по Кредитному договору № 

<

***> от 16 ноября 2015г. в обеспечение которого заключены Договор ипотеки № ДИ-5658 от 16.11.2015 г. и Договор ипотеки № ДИ-5658/1 от 30.06.2017 г. продлен Банком на срок действия льготного периода, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 16 ст. 7 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ срок действия договоров ипотеки продлен на срок действия кредитного договора.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения. 

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 809, 810, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9,  65-68, 71, 75, 102, 110, 121, 123, 150, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья:

Е.Ю. Давледьянова