АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 29.04.2019 г.)

Дело № А82-14841/2018

г. Ярославль

08 мая 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Максимовой Д.М. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Закрытого акционерного общества "Альфа Сеть" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Эксперт». 

о   взыскании   144197.38  руб.

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2019 г.

от ответчика – не явились

от третьего лица – не явились

установил:

Закрытое акционерное общество "Альфа Сеть" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании 357 017 руб. 81 коп., в том числе 328 780 руб. 61 коп. задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, 28 237 руб. 20 коп. пени.

Определением арбитражного суда Ярославской области от 19.09.2018 г.  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Эксперт».

Ответчик в ходе судебного рассмотрения спора направлял письменный отзыв на иск, указал, что финансирование расходов в 2018 году услуг поставки коммунального ресурса по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Эксперт» производится в соответствии с условиями договора № 1-ЭС-18 от 27 марта 2018, заключенного между ООО «Эксперт» и ответчиком. Пунктом 2.2.5 договора предусмотрено, что окончательное перечисление средств по настоящему договору за текущий год производится в следующем финансовом году. Таким образом, учитывая условия договора, полагал, что правовые основания для взыскания задолженности по  незаселенным жилым помещения муниципального жилищного фонда отсутствуют, поскольку срок финансирования указанных расходов не наступил, указал, что  финансирование расходов осуществляется на основании расчетов, предоставляемых ООО «Эксперт», договор на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещением между ООО «Эксперт» и ответчиком был заключен 27 марта 2018 (п. 4.1. договора), вступает в силу с момента подписания. Расчеты ООО «Эксперт» за финансирование расходов были сданы только в марте, после заключения договора, считает, что  основания для начисления пени в период с 10.12.2017 отсутствуют.

Истец в ходе судебного рассмотрения спора уточнил основания взыскания, указал, что задолженность за ответчиком числится за декабрь 2017г.  в сумме 141 877,78   руб. в остальной части задолженность погашена. 

Представитель третьего лица в ходе судебного рассмотрения спора указал, что по договору цессии истцу  передана задолженность, возникшая из Договора от 30.10.2017г. № 54-ЭС-17.

В судебном заседании истец уточенные требования поддержал.

Ответчик, третье лицо  в заседание не явились, извещены.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 29.04.2019 г. до 13 час. 10 мин.

Информация о перерыве размещена на информационном стенде, официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Истец направил в материалы дела ходатайство об уменьшении исковых требований, просил взыскать задолженность за декабрь 2017 года в размере 141 877 руб. 78 коп., проценты в размере 2 319 руб. 60 коп. за период с 09.01.2019 г. по 26.03.2019 г.

Ответчик направил отзыв на уточненное заявление, указал, что согласно акту сверки взаимных расчетов за период 2018 года между департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля и ООО «Эксперт» по договору № 54-ЭС-17 от 30.10.2017 задолженность за декабрь 2017 года составляет 141 877,78 руб. Указанная задолженность числится перед ООО «Эксперт», поскольку уведомление и договор уступки прав требования (цессии) в департамент не поступал. По размеру процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ возражений не имеется.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

30.10.2017г. между Департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля /Департамент/ и обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт» /Управляющая организация/ заключен договор на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющей организации № 54-ЭС-17.

Предметом заключенного договора являлась оплата в 2017 году жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющей организации.

Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля обязался производить оплату, осуществлять финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с Перечнем договоров управления многоквартирным домом (Приложение № 1) (п.п. 1.1, 2.2.1 - 2.2.3 Договоров). 

Управляющая организация обязалась ежемесячно производить на основании списков, предоставленных Территориальной администрацией мэрии города Ярославля, расчет суммы своих расходов Управляющей организацией на оплату в 2017 году жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящиеся в муниципальной собственности по формам 1, 2, 3  (приложение 2,3,4), утвержденным распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 31.12.2014 № 654 "Об утверждении форм расчета суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда" и предоставлять его в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в Департамент для проверки и согласования.  

Управляющая организация производит расчеты с организациями, осуществляющими работы по содержанию и поставляющими тепловую энергию для нужд отопления незаселенных помещений, находящихся в муниципальной собственности (п. 2.1.2 Договоров). 

Во исполнение заключенного договора общество с ограниченной ответственностью «Эксперт» оказало жилищно-коммунальные услуги по незаселенным помещениям муниципального жилого фонда в многоквартирных домах, находящихся в  его управлении.

27.03.2018 между Департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля /Департамент/ и обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт» /Управляющая организация/ заключен договор на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющей организации № 1-ЭС-18.

Предметом заключенного договора являлась оплата в 2018 году жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющей организации.

Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля обязался производить оплату, осуществлять финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с Перечнем договоров управления многоквартирным домом (Приложение № 1) (п.п. 1.1, 2.2.1 - 2.2.3 Договоров). 

Управляющая организация обязалась ежемесячно производить на основании списков, предоставленных Территориальной администрацией мэрии города Ярославля, расчет суммы своих расходов Управляющей организацией на оплату в 2018 году жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящиеся в муниципальной собственности по формам 1, 2, 3  (приложение 2,3,4), утвержденным распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 31.12.2014 № 654 "Об утверждении форм расчета суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда" и предоставлять его в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в Департамент для проверки и согласования.  

Управляющая организация производит расчеты с организациями, осуществляющими работы по содержанию и поставляющими тепловую энергию для нужд отопления незаселенных помещений, находящихся в муниципальной собственности (п. 2.1.2 Договоров). 

Во исполнение заключенного договора общество с ограниченной ответственностью «Эксперт» оказало жилищно-коммунальные услуги по незаселенным помещениям муниципального жилого фонда в многоквартирных домах, находящихся в  его управлении.

По данным ООО "Эксперт" за ответчиком по состоянию на май 2018г. числилась  задолженность в сумме  328 780 руб. 61 коп.

04.05.2018 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт» /Цедент/ и Закрытым акционерным обществом "Альфа Сеть" /Новый кредитор/ заключен договор № 04/05/2018-1 уступки прав требования (цессии), согласно п.п. 1.1, 1.2 которого Цедент в счет частичного погашения своей задолженности перед Цессионарием по договору оказания услуг № 106/15 от 01 мая 2015 года, в соответствии с которым Цедент является «Заказчиком услуги», а Цессионарий «Исполнителем услуги», уступает Цессионарию право требования задолженности с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля, образованной последним перед Цедентом по договору № 1-ЭС-18 от 27 марта 2018 года на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющей организации, заключенному между Департаментом городскою хозяйства мэрии города Ярославля, именуемым в дальнейшем «Должник», и ООО «Эксперт», в объемах и условиях, установленных договором. Общий размер уступаемого права (требования) Цедента к Должнику на момент подписания настоящего договора составляет 328 780 ( триста двадцать восемь тысяч семьсот восемьдесят) рублей 61 копейка, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов между Должником и ООО «Эксперт» за период: с 01.11.2017 года по 27.02.2018 года по договору № 1 -ЭС-18 от 27 марта 2018 года на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении Управляющей организации.

Претензией от 22.05.2018 г. истец просил оплатить задолженность в полном объеме. Претензия направлялась заказным письмом в адрес ответчика.

Отсутствие оплаты задолженности послужило поводом для обращения с настоящим иском в арбитражный суд. 

В ходе судебного рассмотрения спора ответчиком частично погашен основной долг, в связи с чем истец уменьшил исковые требования, просил взыскать сумму задолженности в размере в размере 141 877 руб. 78 коп. (декабрь 2017 г.).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч.1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Спорные жилые помещения в исковой период находились в муниципальной собственности, являлись незаселенными.

Постановлением мэрии г. Ярославля от 15.01.2010 № 132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального фонда города Ярославля» на Департамент городского хозяйства возложены расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным помещениям, находящимся в муниципальной собственности (п.6.2., п.6.3.). 

В целях исполнения установленной законной обязанности сторонами спора заключены договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Факт исполнения обязательств со стороны управляющей организации  подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается. 

Возражений относительно суммы долга ответчиком не заявлено, ответчик указал, что согласно акту сверки взаимных расчетов за период 2018 года между департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля и ООО «Эксперт» по договору № 54-ЭС-17 от 30.10.2017 задолженность за декабрь 2017 года составляет 141 877,78 руб., что соответствует сумме исковых требований. 

Право истца на взыскание долга основано на заключенном истцом и третьим лицом договоре уступки права требования, что не противоречит действующему законодательству. 

Учитывая изложенное, исковые требования в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 141 877 руб. 78 коп. 

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Факт просрочки исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. При указанных обстоятельствах требование о взыскании процентов являются обоснованными, соответствуют ст. 395 ГК РФ.

По расчету истца сумма процентов составляет 2 319 руб. 60 коп. за период с 09.01.2019 г. по 26.03.2019 г. Заявленная сумма процентов  не превышает размера неустойки, рассчитанной по правилам п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, возражений не заявлено.

В заявленном размере проценты подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика. В излишне уплаченной части пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Закрытого акционерного общества "Альфа Сеть"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 141 877 руб. 78 коп. задолженность, 2 319 руб. 60коп. проценты, 5 326 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить Закрытому акционерному обществу "Альфа Сеть" из федерального бюджета 4 814 руб. госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 1618 от 17.07.2018г. на основании п/п 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Бессонова И.Ю.