АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск                                                                      

25.12.2018                                                                     Дело № А62-9707/2018

                          Резолютивная часть решения оглашена 18.12.2018

                                   Полный текст решения изготовлен 25.12.2018

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании 

дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Газпром» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), акционерное общество «Газпром газораспределение Смоленск»

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности, паспорт);

от АО «Газпром газораспределение Смоленск» - ФИО3 – представителя (доверенность №160 от 28.06.2018, паспорт);

от иных участников: не явились, извещены надлежащим образом; 

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Газпром» (далее – истец, ПАО «Газпром») обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с требованиями о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Дивасовское с.п., северо-западнее д. Дивасы на расстоянии 3,5 км.:

компрессорный цех № 1, общей площадью 2798,9 кв.м.,

компрессорный цех № 2, общей площадью 2187,4 кв.м.,

компрессорный цех № 3, общей площадью 2741,4 кв.м.

Истец заявленные требования мотивировал отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорные объекты, что препятствует государственной регистрации права собственности. Истец открыто и добросовестно владеет спорными объектами, отсутствие зарегистрированного права нарушает права собственника; приобретение права собственности осуществлено в порядке правопреемства.

Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в письменном отзыве от 13.12.2018 № 3194 указала на отсутствие спорных объектов в реестре муниципальной собственности, не возражала относительно удовлетворения требований.

Отзывы с аналогичной правовой позицией от 09.11.2018 № 6683-40 и 18.12.2018 № 1-1-8/2484 представлены Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и акционерным обществом «Газпром газораспределение Смоленск».

Суд проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся представителей участников процесса, извещенных надлежащим образом, по правилам статьи 156 АПК РФ.

Суд заслушал объяснения участников процесса, ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и искового заявления, ПАО «Газпром» открыто владеет и пользуется с 1978 - 1983 гг. компрессорными цехами № 1, 2, 3 в составе компрессорной станции «Смоленская», расположенными по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, Дивасовское с.п., северо-западнее д. Дивасы на расстоянии 3,5 км.

Спорные объекты недвижимости не вошли в состав приватизированного имущества ПАО «Газпром».

Компрессорный цех № 1 был введен в эксплуатацию в составе сооружений компрессорной станции «Смоленская» актом государственной приемочной комиссии от 22.12.1975; компрессорный цех № 2 - в составе сооружений        II очереди компрессорной станции «Смоленская» актом государственной приемочной комиссии от 30.06.1978; компрессорный цех № 3 в составе сооружений II очереди компрессорной станции «Смоленская» актом государственной приемочной комиссии от 30.08.1983.

Компрессорная станция включает сооружения, в том числе 3 компрессорных цеха. Между Администрацией муниципального образования «Смоленский район» и ПАО «Газпром» заключен договор аренды земельного участка от 19.04.2006 № 1489 для эксплуатации объектов компрессорной станции «Смоленская» на срок по 04.06.2053. Соглашением от 01.03.2018 права и обязанности арендодателя приняло на себя Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области.

С момента ввода объекта в эксплуатацию ПАО «Газпром» открыто владеет и пользуется компрессорными цехами, в полной мере несет бремя их содержания, осуществляет техническое обслуживание за счет собственных средств.

Постановлением Совета Министров СССР от 08 августа 1989 года № 619 Министерство газовой промышленности СССР преобразовано в государственный газовый концерн «Газпром».

Пунктом 2 указанного Постановления определено включить в состав Государственного газового концерна «Газпром» предприятия согласно приложению № 1, непосредственно обеспечивающие работу Единой системы газоснабжения СССР.

Указом Президента Российской Федерации от 05 ноября 1992 г. №1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» Правительству Российской Федерации было поручено учредить на базе Государственного газового концерна «Газпром» Российское акционерное общество «Газпром».

Пунктом 3 Указа установлено, что при учреждении РАО «Газпром» его уставный капитал формируется, в частности из 100 процентов капитала предприятий, перечисленных в приложении № 1, и состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности.

Согласно приложению № 1 к Указу Президента Российской Федерации от 05 ноября 1992 г. № 1333 к числу предприятий, 100 процентов капитала которых вносится в уставный капитал РАО «Газпром», отнесено Государственное предприятие «Лентрансгаз», правопреемником которого является ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург».

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» опасные производственные объекты, к которым относятся и магистральные газопроводы, подлежат государственной регистрации в государственном реестре в порядке, устанавливаемом Правительством РФ. Согласно п. 2 раздела 1 Административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по регистрации опасных производственных объектов и ведению государственного реестра опасных производственных объектов, утвержденного приказом Ростехнадзора от 04.09.2007 № 606, регистрация опасных производственных объектов осуществляется эксплуатирующей организацией.

Указанные цеха в составе площадки компрессорной станции Смоленского линейного управления магистральных газопроводов зарегистрированы в государственном реестре опасных производственных объектов (per. № А19-00375-0168 свидетельства о регистрации Северо-Западного управления Ростехнадзора А19-00375).

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Истец добросовестно и открыто владеет спорными объектами более 15 лет. 

Согласно статье 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из владения истца здание не выбывало (доказательств обратного не представлено). Истец осуществляет производственную деятельность с использованием спорных объектов по настоящее время.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Сведения о правопритязаниях иных лиц на спорные объекты в материалах дела отсутствуют, в ЕГРН сведений о них также не имеется.

В соответствии с нормами статьи 134 ГК РФ если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

ПАО «Газпром» зарегистрировано право собственности на компрессорную станцию Смоленская, условный номер 67-67-01/120/2005-016, с составом имущества согласно приложению (свидетельство от 10.01.2006 серии 67-АБ № 082034), в который вошло также оборудование компрессорных цехов №№ 1-3. Учитывая взаимосвязь и использование в едином технологическом процессе оборудования компрессорных цехов, суд также приходит к выводу о признании права истца на спорные объекты.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации. 

Невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности с учетом совокупности вышеназванных обстоятельств подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности публичного акционерного общества «Газпром» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Дивасовское с.п., северо-западнее д. Дивасы на расстоянии 3,5 км.:

компрессорный цех № 1, общей площадью 2798,9 кв.м.,

компрессорный цех № 2, общей площадью 2187,4 кв.м.,

компрессорный цех № 3, общей площадью 2741,4 кв.м.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                            Д.Е. Яковлев