АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11875/2021

г.Тверь

27 декабря 2021 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по  исковому заявлению  Общества с ограниченной ответственностью «Строй Д-МАКС», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику Товариществу собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 733 839 руб. 92 коп.,                    

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строй Д-МАКС»,                           г. Тверь (далее –истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением  к Товариществу собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь (далее -ответчик) о взыскании задолженности по договору от 12.12.2018 года  № СМР-07-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 в размере    362 808 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3762, 27 руб., задолженности по договору от 12.12.2018 года № СМР-08-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 в размере 363 500,20 руб., проценты за пользование, чужими денежными средствами в размере 3 769,45 руб.

          Определением суда от 22 сентября 2021 года  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

          От ответчика  получен отзыв на исковое заявление, а также ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и о назначении судебной экспертизы по делу № А66-11875/2021.

          Истец представил возражения на отзыв ответчика и  на ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика по следующим основаниям.

Правила рассмотрения дел в порядке упрощенного производства определены главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восьмисот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, определены в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 5 этой статьи суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства. Тот факт, что ответчик не признает иск, сам по себе не является основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В рассматриваемом случае, учитывая, что в материалы дела представлено достаточно доказательств, судом не установлена необходимость выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств, поэтому оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не имеется.

Кроме того, из содержания приведенной выше нормы процессуального законодательства следует, что вынесение определения о переходе к рассмотрению дела по общим правилам судопроизводства в указанном случае является правом, а не обязанностью суда.

             Суд также отказал в удовлетворении  ходатайств ответчика  о назначении судебной экспертизы по делу № А66-11875/2021.

В рассматриваемом случае, учитывая, что в материалы дела представлено достаточно доказательств, судом не установлена необходимость выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств, поэтому оснований для назначения судебной экспертизы по делу не имеется.

Кроме того, из содержания приведенной выше нормы процессуального законодательства следует, что вынесение определения о назначении судебной экспертизы по делу № А66-11875/2021в указанном случае является правом, а не обязанностью суда.

           Решением  в виде резолютивной части в порядке ст. 229 АПК РФ от 29 ноября 2021 года исковые требования удовлетворены.

     08 декабря 2021 года арбитражным судом получено ходатайство Товарищества собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь, о составлении мотивированного судебного акта.

     Из материалов дела следует:  между ТСЖ «Можайского, 85» и ООО «Строй Д-Макс» 12 декабря 2018 года заключен договор № СМР-07-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 (Далее по тексту «Договор 1»).

      Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору № СМР-07-11/18 от 12 декабря 2018 года от 15 декабря 2020 года стоимость (цена) работ составляет 647 330, 00 (Шестьсот сорок семь тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 107 888, 33 (Сто семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь рублей) 33 копейки.

      Согласно дополнительному соглашению № 2 к договору № СМР-07-11/18 от 12 декабря 2018 года от 15 декабря 2020 года срок окончания работ - 30 апреля 2021 года.

     Согласно п.3.4. оплата по Договору 1 осуществляется в следующем порядке:

-авансовый платеж в сумме 194 199, 00 (Сто девяносто четыре тысячи сто девяносто девять) рублей 00 копеек вносится Заказчиком в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента подписания Договора и на основании документов, выставляемых Подрядчиком;

-окончательный расчет в сумме 435 131, 00 (Четыреста тридцать пять тысяч сто тридцать один) рубль 00 копеек производится после окончания работ в течение 10 (Десяти) банковских дней, начиная со следующего дня после дня подписания Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

   По факту выполненных работ стоимость (цена) работ составила 557007, 00 (Пятьсот пятьдесят семь тысяч семь) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 92 834, 50 (Девяносто две тысячи восемьсот тридцать четыре) рубля 50 копеек.

Также между ТСЖ «Можайского, 85» и ООО «Строй Д-Макс» 12 декабря 2018 года заключен договор № СМР-08-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 (см. Приложение) (Далее по тексту «Договор 2»).

Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору № СМР-08-11/18 от 12 декабря 2018 года от 15 декабря 2020 года стоимость (цена) работ составляет 607 386, 00 (Шестьсот семь тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 101 231, 00 (Сто одна тысяча двести тридцать один) рубль 00 копеек.

Согласно дополнительному соглашению № 2 к договору № СМР-08-11/18 от 12 декабря 2018 года от 15 декабря 2020 года срок окончания работ - 30 апреля 2021 года.

Согласно п.3.4. оплата по Договору 2 осуществляется в следующем порядке:

-авансовый платеж в сумме 182215, 80 (Сто восемьдесят две тысячи двести пятнадцать) рублей 80 копеек вносится Заказчиком в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента подписания Договора и на основании документов, выставляемых Подрядчиком; 

-окончательный расчет в сумме 425 170, 20 (Четыреста двадцать пять тысяч сто семьдесят) рублей 20 копеек производится после окончания работ в течение 10 (Десяти) банковских дней, начиная со следующего дня после дня подписания Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

По факту выполненных работ стоимость (цена) работ составила 545 716, 00 (Пятьсот сорок пять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 90 952, 67 (Девяносто тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 67 копеек.

Работы выполнены Подрядчиком в срок в соответствии с требованием п.2.1. Договора 1 и локальной смете № 1.

 Работы выполнены Подрядчиком в срок в соответствии с требованием п.2.1. Договора 2 и локальной смете № 1.

25.04.2021 года ООО «Строй Д-Макс» в соответствие с п. 5.4. Договора 1 и п.5.4. Договора 2 в адрес ответчика направлено заказное письмо с описью, которое содержало уведомление № 1 от 16.04.2021 о завершении работ по Договору 1 и Договору 2 и необходимости принять выполненные работы, Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счета на оплату, счета-фактуры, исполнительная документация (копии сертификатов соответствия, копию приложения 1 к Сертификату соответствия, копию паспорта качества). Заказное письмо ТСЖ получено не было и вернулось отправителю.

13 мая 2021 ООО «Строй Д-Макс» повторно направил в адрес ТСЖ «Можайского, 85» заказное письмо с описью со всеми необходимыми для приемки выполненных работ документами. 

ТСЖ отказалось получать заказные письма, и оно вернулось отправителю.

  Ответчик  выполнил свои обязательства  по оплате  работ частично.

        Таким образом, у Товарищества собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь, образовалась задолженность перед ООО «Строй Д-МАКС»,                           г. Тверь, в размере 362 808 рублей 00 копеек по Договору 1 и задолженность в размере 363 500,20 руб. по Договору 2.

            Истец, в целях досудебного урегулирования спора, 18 июня 2021 года направил в адрес Ответчика претензию, которая был вручена председателю Правления ТСЖ "Можайского,85". 

              В связи с неоплатой  ответчиком задолженности в  добровольном  порядке, истец обратился в арбитражный суд за защитой своих имущественных интересов.

      Рассматривая  дело, суд исходил из следующего:

      В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

       Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

       Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

       В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

   Сторонами заключен  договор № СМР-07-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 (Далее по тексту «Договор 1»).

  Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору № СМР-07-11/18 от 12 декабря 2018 года от 15 декабря 2020 года стоимость (цена) работ составляет 647 330, 00 (Шестьсот сорок семь тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 107 888, 33 (Сто семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь рублей) 33 копейки.

   Согласно дополнительному соглашению № 2 к договору № СМР-07-11/18 от 12 декабря 2018 года от 15 декабря 2020 года срок окончания работ - 30 апреля 2021 года.

      Также между ТСЖ «Можайского, 85» и ООО «Строй Д-Макс» 12 декабря 2018 года заключен договор № СМР-08-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 (см. Приложение) (Далее по тексту «Договор 2»).

           В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

       Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статья 711 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

       В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

   По факту выполненных работ стоимость (цена) работ по Договору 1 составила 557 007, 00 (Пятьсот пятьдесят семь тысяч семь) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 92 834, 50 (Девяносто две тысячи восемьсот тридцать четыре) рубля 50 копеек.

   По факту выполненных работ стоимость (цена) работ  по Договору 2 составила 545 716, 00 (Пятьсот сорок пять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 00 копеек и включает налог на добавленную стоимость (НДС - 20%) в сумме 90 952, 67 (Девяносто тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 67 копеек.

  Согласно пункту  5  Договоров сдача Подрядчиком выполненных работ, и их приемка Заказчиком, осуществляется по месту производства работ.

   Подрядчик организует сдачу-приемку выполненных по настоящему Договору работ за свой счет.

   Согласно п. 5.3  сдача работ по Договору оформляется Актом по  форме КС-2, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, исполнительной документацией.

   Подрядчик по завершению работ направляет Заказчику письменное уведомление о завершении выполнения работ с приложением в адрес Заказчика Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, исполнительной документации.

   Согласно п.5.5. Договора 1 и п.5.5. Договора 2 Заказчик в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п.5.4. Договора 1 и п. 5.4. Договора 2, производит проверку объемов и стоимости выполненных Подрядчиком работ, зафиксированных в представленных документах, в том числе, на предмет соответствия проекту. В случае обнаружения несоответствий в представленных документах, Заказчик возвращает их Подрядчику для устранения выявленных несоответствий.

   Об устранении несоответствий Подрядчик письменно уведомляет Заказчика с приложением Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, исполнительной документации. Повторная проверка объемов и стоимости (цены) выполненных работ осуществляется в порядке и сроки, указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта.

          Судом установлено, что во исполнении п. 5.5 Договоров 1  и 2               25 апреля 2021 и 13 мая 2021 ООО «Строй Д-Макс» направил в адрес ТСЖ «Можайского, 85» заказные письма с описью со всеми необходимыми для приемки выполненных работ документами. 

        Согласно п. 1 ст.165.1. ГК РФ, п. 9.2. Договора 1 и п.9.2. Договора 2 заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

 Материалами дела установлено, что в установленный Договорами срок, а именно до 20 мая 2021 года, в адрес Подрядчика от Заказчика никаких замечаний в отношении выполненных работ не поступило.

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

При этом Подрядчиком была передана Заказчику вся предусмотренная Договорами необходимая документация, на основании которых ТСЖ «Можайского, 85» имело возможность оценить факт выполнения работ, их объем и качество.

 В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

  Предоставленные Заказчиком Акты № 1 от 16.04.2021 года  ответчиком не подписаны и какого-либо мотивированного отказа  в указанный срок не получено, в связи с чем работы  считаются  принятыми.

 Ответчик  заявляет доводы о том, что  ТСЖ не оплачивает выполненные со стороны ООО «Строй Д-МАКС» работы в связи с тем, что данные работы выполнены  ненадлежаще: все фасонные изделия необходимо дополнительно укрепить, выполнить заделку фасонными изделиями места прохождения газовой трубы на фасаде здания, отсутствует гидро-ветрозащитный материал, отсутствуют акты скрытых работ с фотофиксацией, таким образом работы выполнены с нарушением п. 7.4.6-7.4.8 СНиП «Несущие и ограждающие конструкции" 3.03.01-87, и, поскольку  результат работ не достигнут, оснований для оплаты некачественно выполненных работ не имеется.

Товарищество осуществило действия по проверке выполненных работ. 

Приказом № 3-2021 от 28 мая 2021 года  создана комиссия по осуществлению приемки работ.

В материалы дела представлено Уведомление от 28 мая 2021 года о назначении комиссии по приемке выполненных работ по договору №СМР-08-11/18 от 12.12.2018 и по договору  №СМР-07-11/18 от 12.12.2018 на 01 июня 2021 года на 15.00. без подтверждения его вручения представителю истца. 

Ответчик в своем отзыве ссылается на то, что при проведении комиссионного обследования были выявлены множественные недостатки предлагаемых с приемке работ. По указанной причине подрядчику было предложено устранить выявленные недостатки работ.

Однако, ответчик не представил суду заключение  комиссии по приемке выполненных работ по договорам №СМР-08-11/18 от 12.11.2018 и  №СМР-07-11/18 от  01 июня 2021.  

В материалы дела ответчик представил ТСЖ ряд писем о необходимости устранения недостатков по качеству работ (исх.№1 от 01.06.2021 г., исх.№3 от 16.06.2021 г., исх.№4 от 19.07.2021 г., исх.№5 от 12.08.2021 г.) 

Доказательств, которые свидетельствуют об указанных в отзыве на иск   недостатках  при выполнении работ, предусмотренных  договором №СМР-08-11/18 от 12.12.2018 и договором №СМР-07-11/18 от 12.12.2018, в том числе доказательств способом фотофиксации недостатков работ по устранению ограничения доступа к участку фасадного газопровода, в материалы дела ответчиком не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  На основании пункта 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

  Ответчик  такие требования к истцу не предъявлял.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

  Встречный иск в  рамках настоящего спора ответчиком к истцу не предъявлен.

         Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд счел, что ответчиком не доказана невозможность  использования  результата выполненной истцом работы по назначению, доводы о том, что  результат работ не достигнут носят неподтвержденный  документально характер.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом заявлено требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами

          Ответчик наличие задолженности не оспорил, доказательств оплаты выполненных  работ, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил. 

           Расчет процентов  судом проверен и признан верным.

           Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению в  полном объеме.

    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении ходатайства Товарищества собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Отказать в удовлетворении ходатайства Товарищества собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь, о назначении судебной экспертизы по делу № А66-11875/2021.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Можайского, 85", г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй Д-МАКС», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): 

- задолженность по договору от 12.12.2018 года  № СМР-07-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 в размере    362 808 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3762, 27 руб.,

-  задолженность по договору от 12.12.2018 года № СМР-08-11/18 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада жилого многоквартирного дома № 85, расположенного по улице Можайского в городе Твери согласно локальной смете № 1 е размере 363 500,20 руб., проценты за пользование, чужими денежными средствами в размере 3 769,45 руб.,

-  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17 677 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда,  в пятнадцатидневный срок со дня принятия,  в порядке, установленном АПК РФ.

         Судья                                                                                            С.В.Сердюк