АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-5685/2023

г. Томск

07 августа 2023 г.

– дата объявления резолютивной части решения

07 августа 2023 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ИАТ Лес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 5 243 679,74 руб.,

без участия сторон

установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИАТ Лес» (далее – ООО «ИАТ Лес») о взыскании 5 243 679,74 руб., из которых 3 703 558,68 руб. – задолженность по арендной плате в бюджет Томской области по договору аренды  лесного участка от 28.12.2021 № 96/08/21 за период январь-апрель 2023 года; 1 540 121,06 руб. – неустойка в бюджет Томской области на основании подпункта а) пункта 4.2 договора за период с 03.02.2023 по 22.06.2023.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды  лесного участка от  28.12.2021 № 96/08/21 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за период январь-апрель 2023 года в бюджет Томской области составляет 3 703 558,68 руб. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора (л.д. 4-6).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, истец сообщил о возможности рассмотрения дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, между департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и ООО «ИАТ Лес» (арендатор) по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка №  U76127-2 от 14.12.2021, заключен договор аренды лесного участка от 28.12.2021 № 96/08/21, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадь которого составляет 12185,0 га, расположенного в Томской области, Чаинском  районе, Чаинском лесничестве, Обском  участковом лесничестве, урочище «Иксинское» кварталы 10, 12, 20-23, 25, 32-35, 44, 45, 57, 58, кадастровый номер 70:15:0000000:304, категория защитности: защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 1053,6 га, вид разрешенного использования: заготовка древесины (л.д. 8-19).

Данным договором предусмотрено, что арендная плата составляет 13 503 781,72 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.  Расчет приведен в приложении № 4 к договору (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года (пункт 2.2); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору (пункт 2.3);  за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору,  арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за  каждый день просрочки (подпункт а) пункта 4.2); срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды лесного участка от 28.12.2021 № 96/08/21, приложением № 5 к указанному договору аренды размер арендной платы составляет 13 503 781,72 руб. в год (в 2021 году), из которой 868 410,40 руб. подлежит внесению в бюджет Российской Федерации и 12 635 371,32 руб. - в бюджет Томской области.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2019 года № 1318 «О применении коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2022 установлен коэффициент 2,83

Департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 26.01.2022 с учетом применения коэффициента 2,83 и в соответствии с абзацем 3 пункта 2.3 договора аренды «В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году».

В результате перерасчета арендная плата по договору аренды части лесного участка от 28.12.2021 № 96/08/21 составила: 13         087 569,27 руб. в год (в 2022 году), из неё 841 644,33 руб. - в бюджет Российской Федерации и 12 245 924,94 руб. - в бюджет Томской области.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 года № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 установлен коэффициент 3,00; с 01.01.2024 - коэффициент 3,14; с 01.01.2025 - коэффициент - 3,27; с 01.01.2026 - коэффициент - 3,4.

В связи с этим департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 01.01.2023. В результате перерасчета арендная плата по договору аренды части лесного участка от 28.12.2021 № 96/08/21 составляет: 14        893 876,90 руб. в год (в 2023 году), из неё 957 805,59 руб. - в бюджет Российской Федерации и 13 936 071,31 руб. - в бюджет Томской области; 15 588 924,49 руб. в год (в 2024 году), из неё 1 002 503,18 руб. - в бюджет Российской Федерации и 14 586 421,31 руб. - в бюджет Томской области.

Решением Арбитражного суда Томской области от 22.11.2022 г. по делу № А67-9254/2022 по иску департамента лесного хозяйства Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «ИАТ Лес» взыскана задолженность по арендной плате в размере 3 313 603,23 руб. за платежные периоды июнь - август 2022 года, подлежащая внесению в бюджет Томской области.

Решением Арбитражного суда Томской области от 06.03.2023 г. по делу № А67-83 8/2023 по иску департамента лесного хозяйства Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «ИАТ Лес» договор расторгнут, взыскана задолженность по арендной плате в размере 4 394 125,98 руб. за платежные периоды сентябрь - декабрь 2022 года, подлежащая внесению в бюджет Томской области.

Арендатор продолжил нарушать сроки внесения арендной платы и не произвел оплату за платежные периоды январь - апрель 2023 года (с 01.01.2023 по 07.04.2023 -дата вступления в силу решения суда по делу № А67-838/2022 о расторжении договора аренды) в сумме 3 703 558,68 руб., подлежащей внесению в бюджет Томской области.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. На дату подачи иска образовалась задолженность по арендной плате в бюджет Томской области за платежные периоды январь - апрель 2023 года (с 01.01.2023 по 07.04.2023 - дата вступления в силу решения суда по делу № А67-83 8/2022 о расторжении договора аренды) в сумме 3 703 558,68 руб..

Поскольку претензия от 16.05.2023 № 05-ОТ-15 о погашении задолженности по арендной плате осталась без удовлетворения, департамент обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 3 703 558,68 руб. не представил, размер задолженности не оспорил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 3 703 558,68  руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с подпунктом а) пункта 4.2 договора от 28.12.2021 № 96/08/21 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 03.02.2023 по 22.06.2023 в сумме 1 540 121,06  руб. в бюджет Томской области.

Расчет неустойки  судом проверен и признан неправильным.

В платежном периоде апрель 2023 г. начальная дата начисления неустойки определена без учета положений пункта 2.3 договора аренды от 28.12.2021 № 96/08/21, приложения № 5 к договору.

По расчету суда размер неустойки за период с 03.02.2023 по 22.06.2023 составил 1 538 364,74 руб.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 1 538 364,74 руб. в бюджет Томской области не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки  в размере 1 538 364,74 руб. является обоснованным, в остальной части удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина  по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИАТ Лес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области 3 703 558 руб. 68 коп. основного долга, 1 538 364 руб. 74 коп. неустойки, а всего 5 241 923 руб. 42 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИАТ Лес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 49 201 руб. 51 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                    М.О. Попилов