АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-20363/2022

г. Уфа

09 марта 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Валеева К.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению  

 Общества с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной  системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Ленинский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 об обязании передать техническую документацию, 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) требования  удовлетворить.  

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Ленинский» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Реформа  жилищно-коммунальной системы» в течении 10 дней со дня вступления решения суда в  законную силу, по акту приема-передачи технической документации и иных необходимых  для управления многоквартирных домов расположенные по адресу: 

<

...>, 21, 27, 29, 105, 

<

...> в  соответствии с п. 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и п. 1.5 Правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от  27.09.2003 № 170, а именно:  

- Технические паспорта на МКД № 19/1, 27 по ул.Мажита Гафури г. Уфы.  

- Документы на установленные индивидуальные приборы учета (ИПУ) и  общедомовые приборы учета (ОДПУ), а также, документы о:  

ремонте; технических характеристиках; годе установки; факте замены или поверки; 

дате последней проверки технического состояния; последних контрольных снятий  показаний.  

- Акты приемки результатов работ, сметы, описи работ по проведению  

текущего ремонта - Акты: осмотра; 

проверки состояния инженерных коммуникаций; приборов учета;  механического, электрического, санитарно-технического и прочего оборудования;  

обслуживающего помещения МКД; конструктивных частей МКД.  

- Паспорта готовности и акты проверки готовности к отопительному периоду.  - Инструкции по эксплуатации МКД (Инструкция обязательна для домов,  

которые были введены в эксплуатацию после 1 июля 2007 года. Если дом был введен до  

указанной даты, то инструкция не является обязательной). - Реестр собственников помещений в МКД. 

- Оригиналы решений и протоколов Общего собрания собственников.  

- Список лиц, использующих общее имущество, с приложением договоров об  

использовании общего имущества в МКД. 

- Копии кадастрового плана земельного участка, удостоверенная органом,  

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. 

- Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на общее имущество, если  

была произведена регистрация общего имущества. - Копии градостроительного плана  

земельного участка. (Обязательна, если дом был построен после 1 июля 2017 года или  

после этой даты была произведена реконструкция или капитальный ремонт дома).  

- Документы о сервитуте на земельный участок. {При наличии  

установленного сервитута, с приложением плана, на котором отмечены сфера действия и  

граница сервитута или иных обременений). - Копии проектной документации на МКД. 

Также технические документации долговременного хранения, согласно п. 1.5  

Правил 170: 

- Планы земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  

сооружениями, расположенными на нем; 

- Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом:  - Акты приемки МКД от строительных организаций;  

- Акты технического состояния жилого дома на передачу жилого фонда  

другому собственнику; 

- Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-. электроснабжения и др. (схему внутридомовых сетей приложить  

для сведения); - Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - Паспорта лифтового хозяйства; - Паспорта на земельный участок; 

- Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  

заземление); 

Также технические документации заменяемой в связи с истечением срока ее  

действия, согласно п. 1.5.3 Правил 170: - Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - Акты технических осмотров; - Журналы заявок жителей; 

- Протоколы измерения сопротивления электросетей;  - Протоколы измерения вентиляции.  

- Копии договоров социального найма; 

2. Применить в отношении Общества с ограниченной ответственностью  

Управляющая компания «Ленинский» меры обеспечения исполнения обязательств в виде  

неустойки в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки исполнения  

решения суда. 

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Ленинский» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Реформа  жилищно-коммунальной системы» расходы по оплате государственной пошлины в  размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.  

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Ленинский» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Реформа  жилищно-коммунальной системы» почтовые расходы в размере 137 рублей 20 копеек.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы  можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru.  

 Судья К.В.Валеев