АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ)

Дело № А66-5050/2019

г.Тверь

24 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения от 18  сентября 2019 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  при участии представителя  истца – ФИО2 по доверенности,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Новый Город», г. Тверь  (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Свои люди», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

имущественный спор,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новый Город», г. Тверь (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым  заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Свои люди», г.Тверь, (далее -ответчик) о  взыскании 73 433 руб. 72 коп., в том числе: задолженность по Договору оказания услуг по обслуживанию здания (торгово-офисный комплекс "Аврора", расположенный по адресу: 

<

...>) от 05.05.2017 в сумме 66 148,36 руб. за период с  01.03.2018 по 28.02.2019, пени за просрочку оплаты оказанных услуг в сумме 7285,36 руб. за период с 11.04.2018 по 12.03.2019, расходов по оплате госпошлины.

          Определением Арбитражного суда Тверской области  от 10 апреля 2019 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

   В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

         Определением от 10 июня  2019 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

        Дело рассматривается в порядке  ст. 156 АПК РФ.

        Истец представил письменные пояснения к исковому  заявлению,  уточнил размер неустойки: 7276,58 руб., требование о взыскании основного долга в сумме 66148,36 руб. поддержал в  полном объеме.

         Суд  удовлетворил  ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

           Истец поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом уточнения.  От ответчика дополнительных документов не поступало.

   В судебном заседании объявлялся перерыв до 18 сентября 2019 года до 09 час. 15 мин.   в порядке ст. 163 АПК РФ. Информация о перерыве размещена в установленном порядке на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Дело рассматривается в порядке  ст. 156 АПК РФ.

Истец заявил  ходатайство об уточнении исковых требований в части размера пени: просит взыскать 7280,42 руб. пени за период с 17.04.2018 по 08.04.2019, требование  о взыскании основного долга в сумме 66148,36 руб. поддержал в полном объеме.

Суд принял представленное истцом ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

           Истец поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнения.     

           От ответчика дополнительных документов не поступало.

           При рассмотрении спора суд исходил из следующего.

           Между Истцом и Ответчиком был заключен договор оказания услуг по обслуживанию Здания (Торгово-офисный комплекс «Аврора», расположенный по адресу: 

<

...>) от 05.05.2017 года (далее - Договор), согласно которому целью заключения Договора являлось обеспечение надлежащего содержания, текущего ремонта, а так же выполнение иных действий прямо предусмотренных договором, а Ответчик обязывался оплатить указанные услуги в размере 45 (Сорок пять) рублей за 1(один) квадратный метр площади арендуемого помещения в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Помимо оплаты, указанной в п. 4.1. Договора Ответчик принял на себя обязательство по оплате электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, а также затрат на поставку газа, технического обслуживания газовой котельной и иных услуг, указанных в п. 3.1.2. Договора.

Истец в соответствии с условиями договора оказывал услуги и предоставлял надлежащим образом оформленные платежные документы (п. 4.9 Договора), однако Ответчик указанные услуги не оплачивал, в результате чего по состоянию на 11.03.2019 года образовалась задолженность в сумме 66 148 руб. 36 коп.

Требование Истца о погашении задолженности Ответчик добровольно не удовлетворил, письмо с претензией было оставлено без ответа. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В рассматриваемом случае обязательственные правоотношения между сторонами возникли в силу договора  оказания услуг по обслуживанию Здания от 05 мая 2017 года, обладающего  признаками договора возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ч. 1 ст. 779 ГК РФ). 

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг  (ч. 1 ст. 781 ГК РФ).

Наименование оказанных услуг и их стоимость указана в актах на оказание услуг, подписанных обеими сторонами без замечаний.

Правила ст. 65 АПК РФ возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований

Кроме того, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

Ответчик, в нарушение положений части 1 статьи 65 АПК РФ, не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих неисполнение или ненадлежащее исполнение истцом взятых на себя обязательств, оказание услуг в ином объеме, иной стоимостью, некачественно,  равно как не представил  доказательств оплаты данных услуг в полном объеме, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по Договору оказания услуг по обслуживанию здания (торгово-офисный комплекс "Аврора", расположенный по адресу: 

<

...>) от 05.05.2017 в сумме 66 148,36 руб. за период с  01.03.2018 по 28.02.2019 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

  Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика  7280,42 руб. пени за период с 17.04.2018 по 08.04.2019 (с учетом уточнений).

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени имеют гражданско-правовую природу и, по своей сути, являются предусмотренной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть формой предусмотренной законом неустойки.

Судом расчет проверен, признан верным.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о правомерности заявленного истцом требования о взыскании пени, период просрочки и размер пени соответствует действующему законодательству и материалам дела.

Требования истца о взыскании пени в сумме 7280,42 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

 При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании  66148,36 руб. основного долга по оплате задолженности за оказанные услуги за  период с 01.03.2018 по 28.02.2019, пени за период с 17.04.2018 по 08.04.2019 в размере 7280,42 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями  49, 65, 71, 110, 156, 163,  167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Свои люди», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый Город», г. Тверь  (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 73 428,78 руб.,  в том числе:

 66148,36 руб. основной долг по оплате задолженности за оказанные услуги за  период с 01.03.2018 по 28.02.2019, пени за период с 17.04.2018 по 08.04.2019 в размере 7280,42 руб.,  а также расходы по оплате госпошлины в  сумме 2937,00 руб.

     Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в соответствии со ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в порядке и срок, установленные АПК РФ.

           Судья

С.В. Сердюк