Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-133396/19-54-816

26 августа 2019 г

г. Москва

Решение принято и изготовлено в полном объеме 26 августа 2019г.

 

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего судьи:  Голоушкиной  Т.Г.  

членов суда: единолично 

Протокол вел помощник судьи Жиров А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "МЕТКО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 2 210 236 руб. 93 коп.

в заседании приняли участие: 

от истца: не явились;

от ответчика: не явились.

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "МЕТКО" (далее – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 02:56:010203:503, площадью 13324 +/- 40 кв.м, расположенным по адресу: 

<

...> за период с 1 квартала 2016г. по 4 квартал 2018г. в размере 1 974 232 руб. 46 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2016г. по 25.10.2018г. в размере 236 004 руб. 47 коп.

Истец обосновал заявление тем, что в период с 1 квартала 2016г. по 4 квартал 2018г. земельный участок с кадастровым номером 02:56:010203:503 фактически находился в пользовании ответчика, земельный налог и арендная плата не вносились, в связи, с чем у него образовалось неосновательное обогащение.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направили.

Спор разрешается в отсутствие сторон, по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно материалам дела, Общество с ограниченной ответственностью "МЕТКО"  является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 02:56:010203:540, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:56:010203:503 по адресу: 

<

...>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.07.2019г. № 99/2019/270270688, № 99/2019/270270717.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Учитывая, что ответчик являлся землепользователем, он в силу действующего законодательства должен осуществлять плату за пользование земельным участком.

Пунктом 7 ч. 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии  со  ст.  1102  ГК РФ  - лицо,  которое  без  установленных   законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить   последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ч. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в адрес ответчика была направлена претензия от 31.08.2018 № 20-5447 содержащая требование об оплате за фактическое пользование спорным земельным участком. Однако задолженность за пользование указанным земельным участком, ответчиком не погашена. 

Таким образом, сумма задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:56:010203:503, неосновательно сбереженная ответчиком за период с 1 квартала 2016г. по 4 квартал 2018г., составляет 1 974 232 руб. 46 коп. 

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с расчетом истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2016г. по 25.10.2018г.  составляет 236 004 руб. 47 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ и ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку доказательств оплаты за незаконное использование земельного участка  ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения за период с 1 квартала 2016г. по 4 квартал 2018г. в размере  1 974 232 руб. 46 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2016г. по 25.10.2018г. в размере 236 004 руб. 47 коп. законны, доказаны и подлежат удовлетворению.

Госпошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета РФ  в сумме 34 051 руб. (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 395, 1102, 1107 ГК РФ и ст. ст.  65, 70,75, 110, 156, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МЕТКО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение  в размере  1 974 232 (один миллион девятьсот семьдесят четыре двести тридцать два) руб. 46 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 236 004 (двести тридцать шесть тысяч четыре) руб. 47 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МЕТКО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере  34 051 (тридцать четыре тысячи пятьдесят один) руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.                         

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

 

       Судья:                                             Т. Г. Голоушкина