АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru  Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва Дело № А40-299928/22-11-2111 

Резолютивная часть решения изготовлена 09 марта 2023г. Полный текст решения изготовлен 22 марта 2023г. 

Арбитражный суд в составе: Председательствующего судьи Дружининой В.Г.  

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧАСТНАЯ ОХРАННАЯ  ОРГАНИЗАЦИЯ «ИМПЕРИЯ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ» (454092, ЧЕЛЯБИНСКАЯ  ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСК ГОРОД, КУРЧАТОВА 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.10.2016, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНАЯ  КОМПАНИЯ ДЕЛЬ-МАР» (129164, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ АЛЕКСЕЕВСКИЙ, РАКЕТНЫЙ Б-Р, Д. 16, ЭТАЖ 4, ОФИС 406, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.04.2019, ИНН: 

<

***>)  

Третье лицо: ФОНД «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области»  (454048, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСК ГОРОД, ДОВАТОРА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2019, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании по договору по оказанию услуг по физической охране территории объекта  незавершенного строительства ООО «СтройДом» Жилой дом № 4 (стр.) – 1 очередь  строительства, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурской – ул. Болейко –  набережной реки Миасс – ул. Братьев Кашириных в Калининской районе городе Челябинска  Челябинской области (Наименование объекта в соответствии с протоколом заседания  Наблюдательного совета Фонда от 03.11.2020 № НС-19/2020-Жилой дом с № 4 (стр.) – 1  очередь строительства) идентификатор объекта: р-5349, от 01.04.2022г. № Р-5349/1  задолженности по оплате оказанных услуг в размере 897 600руб. 00коп.,  

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЧАСТНАЯ ОХРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ИМПЕРИЯ СИСТЕМЫ  БЕЗОПАСНОСТИ» обратилось в суд с иском к ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛЬ- МАР» о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в размере 897 600руб. 00коп. по  договору по оказанию услуг по физической охране территории объекта незавершенного  строительства ООО «СтройДом» Жилой дом № 4 (стр.) – 1 очередь строительства,  расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурской – ул. Болейко – набережной реки Миасс  – ул. Братьев Кашириных в Калининской районе городе Челябинска Челябинской области  (Наименование объекта в соответствии с протоколом заседания Наблюдательного совета Фонда  от 03.11.2020 № НС-19/2020-Жилой дом с № 4 (стр.) – 1 очередь строительства) идентификатор  объекта: р-5349, от 01.04.2022г. № Р-5349/1.  

Определением от 12.01.2023г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

09.03.2023 судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в  порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.  

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  

мотивированное решение.  

Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о составлении  мотивированного решения арбитражного суда.  

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки,  установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.  

Истец в обоснование требований указал, что ответчик уклонился от оплаты оказанных  услуг в сроки, указанные в договоре сторон.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным  в отзыве на исковое заявление, указав, что 18.11.2022г. Фонд «Защита прав участников  долевого строительства в Челябинской области» уведомил ответчика о расторжении договора  строительства, во исполнение которого сторонами был заключен спорный договор, третье лицо  не осуществляет прием фактически выполненных работ и не производит их оплату.  

Третье лицо оставило разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда,  указав в письменных пояснениях, указав, что в связи с неоднократными и грубыми  нарушениями ответчика с 18.11.2022г. договор от 28.03.2022г. № 2308861 расторгнут  уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора, направленным третьим лицом  письмом от 18.11.2022г. № 2300, ответчиком не представлены третьему лицу документы,  позволяющие осуществить приемку и оплату выполненных работ.  

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Между Фондом «Защита прав участников долевого строительства Челябинской области»  (заказчик) и ООО «Строительная Компания Дель-Мар» (генеральный подрядчик), заключен  договор на выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объекта  ООО «СтройДом», идентификатор объекта: р-5349, от 28.03.2022г. № ОК 2308861, в  соответствии с которым генеральный подрядчик обязуется в срок и на условиях договора  выполнить комплекс работ по завершению строительства объекта в соответствии с проектной и  рабочей документацией, графиком выполнения работ, требованиями договора, нормативно-технической документацией, указаниями заказчика и строительного контроля и передать  результат работ заказчику.  

В соответствии с п. 2.4 договора место выполнения работ: жилой дом № 4 (стр.) – 1  очередь строительства, расположенный по адресу: в границах ул. Шенкурской – ул. Болейко –  набережной рекеи Миасс – ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска  Челябинской области (наименование объекта в соответствии с протоколом Наблюдательного  совета Фонда от 03.11.2020г. № НС-19/2020 – Жилой дом с № 4 (стр.) – 1 очередь  строительства), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0605007:61.  

Согласно п. 9.19 договора генеральный подрядчик обязан за свой счет обеспечить охрану  объекта и строительной площадки на период со дня передачи строительной площадки и до  даты оформления сторонами акта возврата строительной площадки.  

Между ООО «Строительная Компания Дель-Мар» (заказчик) и ООО «Частная охранная  организация «Империя системы безопасности» (исполнитель) заключен договор по оказанию  услуг по физической охране территории объекта незавершенного строительства ООО  «СтройДом» Жилой дом № 4 (стр.) – 1 очередь строительства, расположенный по адресу: в  границах ул. Шенкурской – ул. Болейко – набережной реки Миасс – ул. Братьев Кашириных в  Калининской районе городе Челябинска Челябинской области (Наименование объекта в  соответствии с протоколом заседания Наблюдательного совета Фонда от 03.11.2020 № НС19/2020-Жилой дом с № 4 (стр.) – 1 очередь строительства) идентификатор объекта: р-5349, от  01.04.2022г. № Р-5349/1, в соответствии с которым исполнитель принимает на себя  обязательство собственными силами и средствами оказать услуги по физической охране  объекта, а заказчик обязуется принять их и оплатить в порядке, предусмотренном договором.  

В соответствии с п. 2.3 договора в рамках договора услуги по охране объекта включают в  себя охрану территории земельного участка с кадастровым номером 74:36:0605007:61,  расположенного по адресу: в границах ул. Шенкурской – ул. Болейко – набережной реки Миасс  – ул. Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска Челябинской области  (наименование объекта в соответствии с протоколом заседания Наблюдательного совета Фонда  от 03.11.2020г. № НС-19/2020 – Жилой дом с № 4 (стр.) – 1 очередь строительства).  

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется  по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Пунктом 8.9 договора предусмотрена обязанность исполнителя оказывать услуги в  объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, техническим заданием,  требованиями законодательства Российской Федерации, указаниями заказчика.  

Оказание услуг истцом и их принятие ответчиком подтверждается обоюдными актами от  30.04.2022г. № 31, от 31.05.2022г. № 42, от 30.06.2022г. № 47, от 31.07.2022г. № 73, от  31.08.2022г. № 107, от 30.09.2022г. № 130, от 31.10.2022г. № 155.  

В п. 7.14 договора установлена обязанность заказчика оплатить оказанные исполнителем  услуги согласно условиям договора.  

В соответствии с п. 3.1 договора цена договора составляет 439 200руб. 00коп. (без НДС),  цена договора определена исходя из расчета стоимости 1 человеко-часа охраны объекта,  предложенного исполнителем, а именно: 1чел.*183дня*24 часа*100руб./час=439 200руб. 00коп.  

Согласно п. 3.3 договора указанная в п. 3.1 договора сумма рассчитана на дату окончания  строительства по договору № ОК 2308861 – «30.09.2022 года» и при изменении даты окончания  строительства может быть изменена путем подписания дополнительного соглашения к  договору, никакие другие основания, а именно: инфляционные процессы, увеличение  накладных расходов и т.п., не могут служить основанием для пересмотра цены договора.  

В п. 3.4 договора установлено, что цена договора включает в себя все любые затраты,  издержки и иные расходы, которые в соответствии с действующим законодательством РФ  должны оплачиваться исполнителем при выполнении договора, в том числе, но не  ограничиваясь, расходы на приобретение необходимого оборудования, материалов, форменной  одежды, расходы на страхование, транспортные и накладные расходы, заработную плату, все  расходы исполнителя на получение необходимых согласований, разрешений, опробований,  инспекций, заключений, затраты на оформление соответствующих документов, необходимых  для исполнения договора, оплату налогов, сборов и других обязательных платежей,  предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также любые иные расходы,  которые будут или должны быть произведены исполнителем для оказания услуг по договору, в  цену договора включены все услуги, необходимые для полного исполнения обязательств  исполнителя по договору, а также услуги, не детализированные в договоре, но необходимые  для качественного и своевременного выполнения услуг, надлежащего исполнения обязанностей  исполнителя, предусмотренных договором.  

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что оплата выполненных и принятых заказчиком  услуг осуществляется на основании следующего пакета документов:  

- предоставленный(е) и подписанный(е) исполнителем и согласованные заказчиком  акт(ы) о приемке оказанных услуг, счет-фактура (при применении исполнителем общей  системы налогообложения);  

- представленный(ые) исполнителем счет(а) на оплату выполненных работ; 

- согласованный(ые) сторонами в порядке, установленном договором, акт(ы) зачета  взаимных требований либо односторонний акт(ы), предусмотренные разделом 10 договора.  

В соответствии с п. 4.4 договора заказчик производит оплату путем перечисления  денежных средств на расчетный счет исполнителя в течение 30 рабочих дней со дня получения  полного пакета документов, предусмотренного в п. 4.3 договора.  

Согласно п. 4.5 договора датой оплаты считается дата списания денежных средств со  счета заказчика.  

Ответчиком оплата услуг осуществлена в размере 100 800руб. 00коп., что  подтверждается платежным поручением от 11.08.2022г. № 1526.  

Третьим лицом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от  исполнения договора от 18.11.2022г. № 2300.  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных исполнителем  услуг, истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием оплатить  задолженность, получение ответчиком подтверждается отчетом об отслеживании почтового  отправления с сайта АО «Почта России».  

В письме от 07.12.2022г. № 364 ответчик отказал истцу в удовлетворении претензии со  ссылкой на то, что договоры строительства расторгнуты по инициативе застройщика, Фондом  «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» не осуществлен  прием фактически выполненных ответчиком работ и не произведена их оплата.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  

В силу ч. 2, 3 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем  составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами  посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи,  позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.  

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение  заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.  

Пунктом 3 ст. 438 ГК РФ предусмотрено, что совершение лицом, получившим оферту, в  срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий  договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей  суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми  актами или не указано в оферте.  

В соответствии со ст. 709 ГК РФ изменение стоимости работ, выполняемых подрядчиком,  может произойти под влиянием двух факторов: увеличение объема работ и повышение  стоимости материалов и услуг третьих лиц, привлекаемых к выполнению работ. При этом  установленная сторонами в договоре твердая цена не подлежит изменению ни при каких  обстоятельствах, за исключением внесения в договор соответствующих изменений.  

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих  требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения  процессуальных действий.  

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Поскольку стороны согласовали твердую стоимость услуг, не подлежащую изменению  при оказании услуг, между сторонами дополнительных соглашений об изменении стоимости  услуг не заключались, факт подписания ответчиком акта оказанных услуг не свидетельствуют о  его согласии на изменение стоимости услуг, требование о взыскании задолженности в размере  338 400руб. 00коп. подлежит удовлетворению, в остальной части требование удовлетворению  не подлежит.  

Расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика пропорционально  удовлетворенным требованиям на основании ст. 110 АПК РФ.  

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 307, 309, 310, 424, 709, 779, 781 ГК РФ,  ст. ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛЬ-МАР» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧАСТНАЯ ОХРАННАЯ  ОРГАНИЗАЦИЯ «ИМПЕРИЯ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) задолженность в размере 338 400 (Триста тридцать восемь тысяч четыреста)  рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7  899 (Семь тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 02 копейки.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  Решение подлежит немедленному исполнению.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не  превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного  решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья В.Г. Дружинина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство 

Дата 11.01.2022 5:39:33Кому выдана ДРУЖИНИНА ВИКТОРИЯГЕННАДЬЕВНА