АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-7203/2017

25 июня 2018 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2018.

В полном объеме решение изготовлено 25.06.2018.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Давыдовой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" (600015, 

<

...> б, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация" г. Гусь-Хрустальный (601505, Владимирская область, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности в сумме 219 081 руб. 84 коп.

В судебном заседании приняли участие:

АО "ВКС": ФИО2 – представитель (доверенность от 05.12.2017       № 2205 сроком действия по 31.12.2020, паспорт);

ООО "Управляющая организация": ФИО3 – представитель (доверенность от 09.01.2018 сроком действия до 31.12.2018, паспорт).

Акционерное общество "Владимирские коммунальные системы" (далее –                    АО "ВКС") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением от 27.06.2017 № Юр 50101-448.83 (с уточнением от 09.06.2018), в котором просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация" г. Гусь-Хрустальный (далее – ООО "Управляющая организация") задолженность в сумме 219 081 руб. 84 коп. за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с 01.07.2016 по 31.12.2016. 

В судебном заседании 13.06.2018, в котором в порядке части 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 20.06.2018, представитель АО "ВКС" поддержал заявленное требование с учетом уточнения от 09.06.2018.

ООО "Управляющая организация" представило в материалы дела отзыв с дополнениями, в котором указывает на необоснованность заявленного требования.

В заседании суда представитель ООО "Управляющая организация" поддержал изложенную в отзыве позицию.

Проанализировав доводы участвующих в судебном заседании лиц, а также представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 18.10.2006 № 23/1 АО "ВКС" присвоен статус гарантирующего поставщика.

В период с 01.07.2016 по 31.12.2016 АО "ВКС" производило поставку электрической энергии в многоквартирные дома, находившиеся в управлении ООО "Управляющая организация". Поставленная электрическая энергия включает объем сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды.

Для оплаты потребленной электроэнергии АО "ВКС" выставило ответчику счета-фактуры, которые не были оплачены в сумме 219 081 руб. 84 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости сверхнормативного потребления электроэнергии послужило основанием для обращения АО "ВКС" в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд считает исковое заявление АО "ВКС" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

Таким образом, наличие договорных отношений между управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей организаций оформить в письменном виде договор энергоснабжения само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией не освобождает последнюю от оплаты поставленных коммунальных ресурсов. 

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к Правилам № 354.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения 2 к Правилам № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

В силу подпунктов "а", "г", "ж" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.206 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В силу названных норм права обязанности по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии и по поддержанию порядка его использования по общему правилу возложены на управляющую организацию. В законодательстве отсутствуют нормы, обязывающие ресурсоснабжающую организацию, при наличии управляющей организации, следить за общедомовым имуществом, от надлежащего состояния и использования которого, в том числе зависит объем ресурса, расходуемого на общедомовые нужды.

Из пунктов 4, 21 (1), подпункта "а" пункта 22, пункта 30 Правил № 124, в их системном толковании следует, что обязанность по оплате ресурса, потребленного сверх норматива на общедомовые нужды, при отсутствии соответствующего решения собственников помещений многоквартирного дома возлагается на управляющую организацию, обязанную следить на состоянием общедомового имущества и  порядком его использования.

Как следует из материалов дела, норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в период с 01.07.2016 по 31.10.2016 был установлен постановлением Губернатора Владимирской области от 31.08.2012 № 983 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения Владимирской области" и составлял для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами 2,6 кВт.ч в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; для многоквартирных домов, оборудованных лифтами – 4,2 кВт.ч. 

В период с 01.11.2016 по 31.12.2016 норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды был установлен постановлением администрации Владимирской области от 18.10.2016 № 900 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды" и составлял для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами 2,59 кВт.ч в месяц на кв.м; для многоквартирных домов, оборудованных лифтами – 3,06 кВт.ч. 

Довод ООО "Управляющая организация" о том, что постановление Губернатора Владимирской области от 31.08.2012 № 983 "Об установлении норматива потребления коммунальных услуг для населения Владимирской области" не вступило в силу, и в период с 01.07.2016 по 31.10.2016 норматив не был установлен, является несостоятельным.

В спорный период в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды и определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, превысил объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Таким образом, на ответчика, как на исполнителя коммунальных услуг, возлагается бремя оплаты сверхнормативного объема потребления электроэнергии, приходящейся на общедомовые нужды.

Факт поставки истцом электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 подтверждается материалами дела.

Доказательства оплаты сверхнормативного потребления электрической энергии на общедомовые нужды ответчиком не представлены.

При указанных обстоятельствах требование АО "ВКС" о взыскании с ООО "Управляющая организация" задолженности в сумме 219 081 руб. 84 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 7 382 руб. подлежит взысканию с ООО "Управляющая организация" в пользу АО "ВКС" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежному поручению от 29.06.2018 № 9576.

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации АО "ВКС" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 4 227 руб., излишне уплаченная по платежному поручению от 29.06.2018 № 9576.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация" г. Гусь-Хрустальный в пользу акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" задолженность в сумме 219 081 руб. 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 382 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. Возвратить акционерному обществу "Владимирские коммунальные системы" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 227 руб., излишне уплаченную по платежному поручению от 29.06.2018 № 9576.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Ю. Давыдова