АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6712/2022

29 ноября 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 года, полный текст решения изготовлен 29 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 16 и 22 ноября 2022 года дело по иску

Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Товариществу собственников жилья «Развитие» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Публичное акционерное общество «Россетти Северо-Запада» (опр. от 01.08.2022),

при участии в судебном заседании:

от истца:Сажина Т.П. - по доверенности от 01.01.2021 (до перерыва)

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (Истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Развитие» (Ответчик) о взыскании 39655 руб. 98 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения № 234700 от 06.06.2019 за период с мая по декабрь 2019 года.

В отзыве от 24.06.2022 исх. № 52 ответчик возражал в отношении исковых требований, указал, что расчеты произведены Истцом не верно, считает, что у истца отсутствуют основания для расчета электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества, в соответствии с Правилами № 354 исходя из указанной площади, поскольку состав общего имущества в многоквартирном доме подлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома, которая в расчетах истца указана как «площадь ранее применяемая в КЭСК».

В возражениях на отзыв истец пояснил, что объем коммунального ресурса, в котором участвует площадь мест общего пользования в соответствии с п. 48 Постановления Правительства № 354 за спорный период с мая по декабрь 2019 года рассчитывается по многоквартирному дому по адресу 

<

...>. Выставление счета на сумму 39655,98 руб. возникло в связи с неверно указанной площадью мест общего пользования ранее. Действительная площадь мест общего пользования в МКД равна 1531 кв.м., которая состоит из 598,72 кв.м- лестницы, 466 кв.м – технические чердаки, в которых имеются инженерные коммуникации, 466 кв.м. – технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, ответчик и третье лицо явку своих представителей не обеспечили. Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в их отсутствие.

В судебном заседании 16.11.2022 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в судебном заседании до 22.11.2022.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Между АО «Коми энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Развитие» (исполнитель) заключен договор энергоснабжения № 234700 от 06.06.2019 (далее - договор), по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществить продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии исполнителю, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором (пункт 1.1. договора).

Перечень точек поставки согласован в приложении № 1 к договору.

Порядок определения стоимости электрической энергии (мощности), расчетов и платежей сторона согласован в разделе 5 настоящего договора.

Истцом выставлен счет № СОВУЭ0234700-2019 от 01.04.2022 на оплату потребленной и неоплаченной энергии за период с мая по декабрь 2019 года в размере 39 665 руб. 98 коп.

Как пояснил истец, перерасчет за спорный период произведен по многоквартирному дому по адресу 

<

...> связи с неверно указанной площадью мест общего пользования ранее, в расчете применены площади согласно сведениям Минэнерго.

Претензия истца от 25.04.2022 с просьбой оплатить задолженность оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом электрической энергии в спорный период ответчиком не оспаривается.

Поскольку коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирные дома, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Объемыэлектроэнергии, поставляемые на общедомовыенужды многоквартирных домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета электрической энергии, рассчитываются согласно Постановлению  Правительства     РФ     от     14.02.2012     N     124     «О     правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», как произведение площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, на соответствующий норматив потребления коммунального ресурса.

Расчет за спорный период был осуществлен по итогам анализа судебной практики по делу А29-2777/2018 и других аналогичных дел, в которых ПАО «Россети Северо–Запад» предъявлен иск к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании долга за услуги по передаче электрической энергии по договору.

В рамках вышеуказанного дела рассматривались требования сетевой компании о взыскании стоимости услуги по передаче электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов, рассчитанные исходя из информации о площадях МОП, представленных Министерством энергетики, жилищно–коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми. При этом, в расчетах предъявленной к взысканию задолженности по спорным МКД сетевой организацией были применены площади МОП в большем размере, чем те, которые применялись в расчетах между Истцом и Управляющими компаниями в рамках договоров энергоснабжения.

Таким образом, расхождения между действительными и некорректными площадями мест общего пользования были выявлены только в рамках рассмотрения дел по спорам между Истцом и сетевой организацией о взыскании стоимости услуг по передаче  электроэнергии.

В связи с выявлением несоответствия между применяемыми при расчетах за потребленную электрическую энергию площадями мест общего пользования и их действительной величиной Истец произвел перерасчет задолженности управляющим компаниям в рамках договоров  энергоснабжения.

Сведения о действительных площадях мест общего пользования предоставлена Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Истцу в электронном виде. Данная информация подтверждает площади мест общего пользования, которые должны были быть применены в расчете объемов электроэнергии, поставленной АО «Коми энергосбытовая компания» на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу постановления арбитражного суда кассационной инстанции Волго-Вятского округа № А31-1084/2018 от 31 мая 2019 года и в соответствие с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Письмо Минрегиона России от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 разъясняет следующее: «При этом в целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (пункты 3 и 18 приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее - Правила установления и определения нормативов)), нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (пункты 4 и 21 приложения к Правилам установления и определения нормативов), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях (пункт 5 приложения к Правилам установления и определения нормативов), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды (пункты 7 и 27 приложения к Правилам установления и определения нормативов), нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (пункты 9 и 37 приложения к Правилам установления и определения нормативов), так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных  коллективными  (общедомовыми)  приборами  учета,  с  использованием  нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (пункт 17 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

В этой связи для обеспечения исполнителей коммунальных услуг, в том числе ресурсоснабжающих организаций, информацией об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации утверждать нормативы потребления коммунальных услуг, в акте об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг следует отражать состав помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (например, площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, может быть определена в составе площадей тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала)».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее ‒ Правила № 306), которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

В письме от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило, что при расчете по формуле 34 приложения 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Норматив электропотребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирных домах, согласно сведениям представленным министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми (письмо от 27.04.2018 № 14-10-13/1439), учитывал общую площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, что указывает на необходимость использования в расчетах общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Кроме того, в рамках дела А29-13062/2021 постановлением от 29.09.2022 года суд апелляционной инстанции пояснил:

«Вместе с тем, при наличии в МКД помещений, соответствующих установленным критериям отнесения к общему имуществу, отсутствие указания на такие помещения в технических паспортах и иных документах, отражающих результаты технической инвентаризации, не может служить основанием для отказа в их учете при расчете платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает правомерным подход к определению состава помещений для расчета объема электрической энергии, поставляемой в МКД в целях содержания общего имущества, который предполагает учет площадей чердаков и подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.»

В деле же А29-2777/2018 суд пояснил позицию:

«Суд апелляционной инстанции полагает, что по общему правилу в отсутствие соответствующих сведений в документах, содержащих данные технической инвентаризации МКД, корректный состав и площадь помещений подлежат определению с участием лиц, осуществляющих управление данными МКД, которые фактически начисляют и получают от собственников и нанимателей помещений в МКД плату за содержание, составляющей частью которой является стоимость потребленной в целях содержания электрической энергии.

Таким образом, в отсутствие иных допустимых доказательств, принимая во внимание, что отказ истцу в удовлетворении исковых требований в данной части является недопустимым, суд апелляционной инстанциисчитаетвозможным при рассмотрении настоящего спора руководствоваться данными о площадях общего имущества в спорной части (по чердакам и подвалам, в которых имеются соответствующие коммуникации), представленными в материалы дела регулирующим органом с отзывом от 30.12.2018 (т. 5 л.д. 72-73, приложенный диск), так как в представленных шаблонах в качестве источника данных поименованы управляющие организации.».

В связи с вышеизложенным, АО «Коми энергосбытовая компания» считает многоквартирных домов, при расчете объемов электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета электрической энергии, находящихся в управлении ответчика, и соответствующего норматива электропотребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

До рассмотрения дела по существу ответчик доказательств оплаты взыскиваемой суммы долга за спорный период не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности за период с мая по декабрь 2019 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 39 655 руб. 98 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

При подаче искового заявления истцом в качестве доказательства уплаты государственной пошлины представлен оригинал платежного поручения № 2434 от 03.02.2022 на сумму 2000 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Развитие» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 39 655 руб. 98 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            Е.С. Скрипина