Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10045/2023

г. Петрозаводск

01 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения принята 09 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен   01 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Погорелов В.А.,

рассмотрев материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарнтиндустрия»

к обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшская перерабатывающая компания»

о взыскании 204 978 руб. 64 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются). 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гарнтиндустрия» (далее – истец,) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Кандалакшская перерабатывающая компания» (далее – ответчик) о взыскании 204 978 руб. 64 коп., в том числе 156 800 руб. задолженность по договору № 01-06/2 субаренды недвижимого имущества от 01.06.2022, 48 178 руб. 64 коп. пени за период с 02.10.2022 по 20.08.2023.

09 января 2024 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»10.01.2024.

Ответчиком на решение суда от 29.01.2024, принятое в виде резолютивной части, подана апелляционная жалоба, в связи с чем, судом составляется мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (Субарендодатель) и ответчиком (Субарендатор) заключен договор №01-06/2 от 01.06.2022 субаренды недвижимого имущества (далее - договор), по условиям которого Субарендодатель принял на себя обязательство предоставить за плату во временное пользование (в аренду) нежилое помещение № 302 (условный номер) площадью 37,6 м.2, расположенное на 3 этаже дома № 21 по ул. Варламова в г. Петрозаводске, а субарендатор – своевременно и полностью выплачивать субарендодателю арендную плату в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 5.2 договора арендная плата составляет 550 руб. за 1 м.2, общая стоимость за всю площадь – 20 680 руб. в месяц. Согласно п. 5.3 договора – арендная плата вноститься не позднее 5 числа месяца, за который производиться платеж, путем перечисления денежных средств на счет субарендодателя.

Сторонами подписан Акт приема передачи нежилого помещения от 01.07.2022.

Ответчик свою обязанность по оплате арендных платежей, предусмотренную пунктом 5.3 договора, надлежащим образом не исполнил.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение субарендатором обязательств по внесению арендной платы ООО «Гарантиндустрия» с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Обязанность по внесению арендной платы за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 в сумме 156 800 руб. 00 коп., ответчиком не исполнена. Указанное обстоятельство подтверждено материалами дела, в том числе расчетами по задолженности, документально обоснованными, проверенными судом и признанными верными. Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное выше, суд признает заявленное истцом требование о взыскании 156 800 руб. 00 коп. задолженности по оплате арендной платы по договору № 01-06/2 от 01.06.2022 за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 в сумме обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В пункте 7.2 договора стороны согласовали ответственность субарендатора за нарушение сроков оплаты арендной платы и возмещения коммунальных расходов по договору в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы по договору № 01-06/2 от 01.06.2022 подтвержден документально и ответчиком не оспорен, истец правомерно, на основании перечисленных норм права и пункта 7.2 договора предъявил к взысканию неустойку в сумме 48 178 руб. 64 коп. за период с 02.10.2022 по 20.08.2023.

Расчет пеней проверен судом и признан обоснованным. Возражений по расчету ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах, заявленные обществом с ограниченной ответственностью «Гарантиндустрия» требования подлежат удовлетворению полностью с отнесением расходов по государственной пошлине за рассмотрение иска на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 10 000 руб. 00 коп. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

В обоснование факта оказания юридических услуг истцом представлен договор об оказании юридических услуг от 21.07.2023, заключенный между ООО «Гарантиндустрия» (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (исполнитель), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства окозать услуги – по составлению и подготовки искового заявления в Арбитражный суд Республики Карелия о взыскании задолженности по арендной плате по Договору субаренды недвижимого имущества № 101-06/2 от 01.06.2022; - подать исковое заявление в Арбитражный суд Республики Карелия.

Факт оплаты услуг подтвержден платежным поручением № 127 от 01.08.2023 на сумму 10 000 руб. 00 коп.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные в обоснование требования о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг доказательства отвечают признакам относимости и допустимости.

Пунктом 11 постановления Пленума ВС РФ № 1 определено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

Ответчик возражений относительно размера заявленных к возмещению судебных расходов, а также доказательств, позволяющих с достаточной степенью достоверности установить чрезмерность заявленной к взысканию суммы судебных расходов, не представил.

Оснований для уменьшения размера судебных издержек ввиду их неразумности судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд удовлетворил заявление о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела, в полном объеме - 10000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

1.      Иск удовлетворить.

2.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кандалакшская перерабатывающая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантиндустрия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 204 978 руб. 64 коп., в том числе 156 800 руб. задолженность по договору № 01-06/2 субаренды недвижимого имущества от 01.06.2022, 48 178 руб. 64 коп. пени за период с 02.10.2022 по 20.08.2023, а также 7 103 руб. расходов по уплате госпошлины и 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

3.      Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

4.      Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле» в режиме ограниченного доступа

 

Судья                                                                                              В.А. Погорелов