АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

29 марта 2021 года

Дело № А33-33697/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 марта 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 марта 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ИНН 2607018122, ОГРН 1052600002180)

к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Синтез Н" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ФИО1,

о взыскании долга, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

установил:

публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Синтез Н" о взыскании 489 625 руб. 50 коп. долга, 35 742 руб. 67 коп. пени по договору субаренды недвижимого имущества №22-04/20-246 от 01.03.2020.

Определением от 26.11.2020 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.01.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в заседание не явились. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

От истца поступило ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие его представителя.

От истца поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 148 918 руб. 35 коп. долга по арендной плате за период с 28.07.2020 по 31.07.2020 (включительно), за август 2020 года, за сентябрь 2020 года.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление об уменьшении размера исковых требований принято судом.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступило.  

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (арендодатель) и публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (арендатор) подписали договор аренды от 01.03.2020, согласно которому истцу на праве аренды предоставлены объекты недвижимости, перечень которых приведен в части А приложения 1 к настоящему договору и движимое имущество, перечень которого приведен в части Б приложения 1 к настоящему договору. Копия договора аренды от 01.03.2020 представлена в материалы дела.

Публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (арендатор) и общество с ограниченной ответственностью Фирма «Синтез Н» (субарендатор) заключили договор субаренды недвижимого имущества №22-04/20-246 от 01.03.2020.

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что арендатор передал субарендатору по акту приема-передачи недвижимого имущества в субаренду от 01.03.2020 за плату во временное владение и пользование, а субарендатор принял следующее недвижимое имущество:

Нежилые помещения в здании мастерской по ремонту подвижного состава котельно-вспомогательного оборудования (кадастровый номер 24:59:0000000:3080, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>/98:

- кладовая (1 этаж, помещение, комната 12), площадью 42,3 кв.м;

- кабинет (2 этаж, помещение 4, комната 8), площадью 35,3 кв.м;

- приемная (2 этаж, помещение 4, комната 10), площадью 18,7 кв.м;

- кабинет (2 этаж, помещение 4, комната 13), площадью 25,7.

Часть нежилого помещения, расположенного в здании проходной с узлом связи (кадастровый номер 24:59:0103001:179, инвентарный номер 100093) по адресу: 6636690, 

<

...> на втором этаже, комната 15 (АТС), арендуемой площадью 37,1 кв.м;

Часть нежилого помещения, расположенного в здании проходной с узлом связи (кадастровый номер 24:59:0000000:4233, инвентарный номер 100054), по адресу: 663690, 

<

...>, на первом этаже, комната 6,9 (Склад), арендуемой площадью 300 кв.м (далее - объект).

Настоящий договор заключен с письменного согласия арендодателя - акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)». Объект принадлежит арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации (пункт 1.2. договора).

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование объектом составляет58 288 рублей 75 копеек в месяц, кроме того НДС 20% - 11 657 рублей 75 копеек, всего с НДС - 69 946 рублей 50 копеек. В арендную плату включена стоимость электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения объекта. В арендную плату не включена стоимость уборки, охраны территории, вывоза мусора, телефонной связи и интернета.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что субарендатор производит оплату арендных платежей ежемесячно единовременным авансовым платежом согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 5 к договору), путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора. Счет-фактура (по форме приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 26.12,2011 № 1137) и акт (по форме приложения № 2 к настоящему договору) направляется арендатором субарендаторуежемесячно в течение 5 (пяти) календарных дней с даты окончания расчетного месяца. Стороны пришли к соглашению о том, что оплата арендных платежей за март, апрель и май 2020 года вносится не позднее 25.05.2020.

В силу пункта 6.2. договора, в случае просрочки субарендатором указанного в настоящем договоре срока платежа арендной платы и/или иных установленных настоящим договором сроков внесения прочих платежей, арендатор вправе начислить пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Согласно пункту 7.4. договора, все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края. Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок рассмотрения споров. Все возможные претензии по настоящему договору должны быть рассмотрены сторонами в течение 10 (десяти) дней с даты получения претензии.

По акту приема-передачи от 01.03.2020 (приложение № 4) нежилые помещения переданы субарендатору.

28.09.2020 между субарендатором и арендатором заключено соглашение о расторжении с 30.09.2020 договора субаренды недвижимого имущества № 22-04/20-246 от 01.03.2020. 30.09.2020 субарендатор возвратил арендатору недвижимое имущество по акту приема-передачи недвижимого имущества из субаренды. В соглашении от 28.09.2020 (пункт 5) стороны предусмотрели обязанность субарендатора оплатить арендатору всю имеющуюся задолженность в срок до 30.09.2020.

Претензией от 10.09.2020 № 04-13/3049, направленной в адрес ответчика 29.10.2020, истец просил оплатить задолженность и неустойку.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика о взыскании 148 918 руб. 35 коп. долга, 35 742 руб. 67 коп. пени по договору субаренды недвижимого имущества №22-04/20-246 от 01.03.2020.

Определением от 29.03.2021 исковое заявление в части требований о взыскании 28887 руб. 91 коп. неустойки за период с 26.05.2020 по 08.09.2020, начисленной на долг, сформировавшийся за период с марта 2020 по июнь 2020 года, оставлено без рассмотрения. 

Судом рассматривается требование истца о взыскании пени в сумме 6 854 руб. 76 коп. за период с 07.07.2020 по 08.09.2020.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора субаренды недвижимого имущества №22-04/20-246 от 01.03.2020, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи ответчику имущества подтверждается материалами дела.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что субарендатор производит оплату арендных платежей ежемесячно единовременным авансовым платежом согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 5 к договору).

Согласно графику платежей (приложению № 5 к договору), датой оплаты арендных платежей является 05 число каждого месяца.

В соответствии с расчетом истца, за период с 28.07.2020 по 31.07.2020 (включительно), за август 2020 года, за сентябрь 2020 года у ответчика образовалась задолженность по договору субаренды в размере 148 918 руб. 35 коп.

Ответчик в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты долга не представил. 

При указанных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты долга, требование истца о взыскании задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере 148 918 руб. 35 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 35 742 руб. 67 коп. пени за период с 26.05.220 по 08.09.2020.

Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Юдализ» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью Фирма «Синтез Н» несостоятельным (банкротом). 

Определением от 27.07.2020 заявление кредитора принято арбитражным судом, возбуждено производство по делу № А33-21908/2020. 

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.09.2020 по делу № А33-21908/2020 заявление общества с ограниченной ответственностью «Юдализ» о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью Фирма «Синтез Н» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден ФИО1.

Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Поскольку заявление о признании должника (ответчика) банкротом принято арбитражным судом определением от 27.07.2020 (дело № А33-21908/2020), с учетом вышеприведенных разъяснений задолженность по спорному договору за период, начиная с 01.07.2020, является текущей задолженностью и не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ответчика. В этом же порядке рассматривается и требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на текущую задолженность. 

Определением от 29.03.2021 исковое заявление в части требования о взыскании с ответчика 28887 руб. 91 коп. пени, рассчитанные за период с 26.05.2020 по 08.09.2020 на долг, сформировавшийся за период с марта 2020 года по июнь 2020, оставлено без рассмотрения. 

Судом рассматривается требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 6854 руб. 76 коп. за период с 07.07.2020 по 08.09.2020, начисленной на текущую задолженность (с 01.07.2020).

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 6.2. договора, в случае просрочки субарендатором указанного в настоящем договоре срока платежа арендной платы и/или иных установленных настоящим договором сроков внесения прочих платежей, арендатор вправе начислить пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Расчет неустойки, выполненный истцом, проверен судом, признан верным, соответствует условиям договора и действующему законодательству. Ответчик расчет не оспорил.

Таким образом, требование о взыскании 6 854 руб. 76 коп. неустойки признается судом обоснованным, подлежит удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Фирма "Синтез Н" в пользу публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» 148 918 руб. 35 коп. долга, 6854 руб. 76 коп. пени, 5673 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» из федерального бюджета 7834 руб. государственной пошлины, оплаченной платежным поручением № 37127 от 30.09.2020.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот