РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-100003/22-110-722

г. Москва

13 февраля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 февраля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/,

при ведении протокола судебного заседания помощником Зайченко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАРОСЕЛЬЕ" (115054, ГОРОД МОСКВА, КОСМОДАМИАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 52, СТРОЕНИЕ 1, ЭТАЖ 2, ПОМ I, КАБ.1Б, ОГРН: 1177746745362) к обществу с ограниченной ответственностью "НК СТРОЙ СИТИ" (117628, ГОРОД МОСКВА, ЗНАМЕНСКИЕ САДКИ УЛИЦА, ДОМ 11, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/IV/7, ОГРН: 1142309002791)  о взыскании 9 843 949,1 руб.,

Третье лицо 1- общество с ограниченной ответственностью "МСК-АЛЬЯНС" (141009, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., МЫТИЩИ Г.О., МЫТИЩИ Г., МЫТИЩИ Г., КОЛОНЦОВА УЛ., Д. 15, ОФИС 19/1, ОГРН: 1187746787524),

Третье лицо 2- общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГРУППА КОМПАНИЙ "МИЦ" (115054, ГОРОД МОСКВА, КОСМОДАМИАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 52, СТРОЕНИЕ 1, ЭТАЖ 1, ПОМ. III, ОФ. 1, ОГРН: 5077746315004),

 

при участии:

по протокола, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАРОСЕЛЬЕ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НК СТРОЙ СИТИ" о взыскании 9 162 766,44 руб. неосновательного обогащения по договору подряда №ОТД-3-СТ от 15.02.2021, 681 182,66 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов на сумму 9 162 766,44 руб., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в соответствующие периоды с 30.04.2022 по дату фактического исполнения обязательства.

В порядке ст. 51  АПК РФ к участию в деле  были привлечены общество с ограниченной ответственностью "МСК-АЛЬЯНС", общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГРУППА КОМПАНИЙ "МИЦ",  которые в судебное заседание не явились,  спор рассмотрен в их отсутствие на основании ст.ст. 123,156 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 15 февраля 2021 г. между ООО «Специализированный застройщик «Староселье» (Заказчик) и ООО «НК Строй Сити» (Подрядчик) заключен; Договор подряда ОТД-З-СТ (далее - Договор).

Предметом Договора является выполнение Подрядчиком по заданию Заказчика работы по внутренней отделке мест общего пользования и квартир на объекте: «Многоэтажный жилой дом. Корпус 3», расположенный по адресу: Москва, п Филимонковское, д Староселье, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0150111:4404 (далее - «Работы»).

Срок окончания выполнения Работ 15 июня 2021г. (п. 1.4.2. Договора).

По состоянию на 01 июля 2021г. работы но Договору не были выполнены.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статьи 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Кроме того, пунктом 9.4.4. Договора предусмотрено, что Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ (конечного или промежуточных).

Учитывая вышеизложенное, Заказчик 28 июля 2021г. направил Подрядчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора с требованием о возврате аванса и начислении процентов в порядке статьи 395 ГК РФ,' в случае нарушения срока возврата денежных средств.

Договор является расторгнутым 02 августа 2021г. (п. 9.7. Договора).

За период действия Договора с 15 февраля 2020г. по 02 августа 2021г. Подрядчиком выполнено работ на сумму: 18 344 485,52 руб.:

Номер и дата акта

Период

Сумма

Акт выполненных работ № 1 от 25.04.2021г.

16.02.2021 -25.04.2021

6 195 748,57

Акт выполненных работ № 2 от 10.05.2021г.

26.04.2021-10.05.2021

6 996 433,89

Акт выполненных работ № 3 от 10.06.2021г.

11.05.2021-10.06.2021

1 889 210,87

Акт выполненных работ № 4 от 25.06.2021г.

11.06.2021-25.06.2021

3 263 092,19

За период действия Договора с 15 февраля 2020г. по 02 августа 2021г. Заказчиком оплачено работ на сумму 27 507 251,96 руб.:

№ пп

Дата пп

Сумма

1961

12.03.2021

16 293 896,87

2209

13.05.2021

5 266 386,28

2238

19.05.2021

5 946 968,81

Сумма неотработанного аванса составляет 9 162 766,44 (Девять миллионов сто шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят шесть рублей 44 коп.).

Согласно условиям Договора Подрядчик обязан вернуть Заказчику неотработанный аванс в течение 5 дней с даты расторжения Договора, т.е. в срок до 08 августа 2021г., о чем Подрядчик был уведомлен при одностороннем отказе от Договора.

По состоянию на дату подачи искового заявления неотработанный аванс Подрядчик Заказчику не вернул.

Поскольку Договор расторгнут Истцом в одностороннем порядке, в силу ч. 2 ст. 453 ГК РФ обязательства между сторонами прекратились.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), (часть 4 ст. 453 ГК РФ).

Таким образом, полученные по Договору денежные средства сверх стоимости выполненных работ являются для Ответчика неосновательным обогащением.

Статье 1102 ГК РФ предусмотрено, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело' или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения

подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, за период с 10 августа 2021г. по 30 апреля 2022г. за пользование чужими денежными средствами Истцу начислены проценты в сумме 681 182,66 руб.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" постановлено:

1. Ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

2. Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление вступило в силу с 01.04.2022

Согласно п.3 ч.3 ст. 9.1 Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 63 указанного Федерального закона не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации"). В случае принятия Правительством Российской Федерации в период действия моратория решения о расширении перечня лиц, на которых он распространяется, следует исходить из того, что в отношении таких лиц мораторий действует со дня изменения названного перечня, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

В данном случае, Постановлением Правительства № 497 перечень лиц расширен, мораторий распространяется на всех лиц, за исключением указанных в п.2 постановления Правительства РФ №497.

Как указано в п. 7 названного постановления Пленума №44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, поскольку требования возникли до 01.04.2022 (до расширения перечня лиц, на которых мораторий распространяется, т.е. до введения моратория и в отношении ответчика), то финансовые санкции не подлежат начислению с 01.04.2022 в течение действия моратория.

На основании изложенного, требования истца о взыскании процентов начисленных на общую сумму основного 9 162 766,44 руб., подлежат удовлетворению за период с 02.10.2022 по дату фактического исполнения обязательства по указанным выше основаниям.

Сумма процентов за период с 10.08.2021 по 31.03.2022 составляет 545 623,89 руб.

При указанных обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании  изложенного, руководствуясь ст.   110, 123, 137-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "НК СТРОЙ СИТИ" (  ОГРН: 1142309002791)    в пользу  общества с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАРОСЕЛЬЕ" (ОГРН: 1177746745362)  сумму неосновательного обогащения в размере 9 162 766 руб. 44 коп.,  545 623 руб.  89  коп. процентов,  проценты на сумму 9 162 766 руб. 44 коп.,  с  02.10.2022  по день фактической оплаты, 71 225 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

 

Судья:

А.В. Мищенко