АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-894/2025

г. Магадан

10 июля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Астаховой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ананьевой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685017, 

<

...> зд. 24)

к Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о взыскании 61 905 рублей 97 копеек, о продолжении начисления пени

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность от 21.01.2025 № 5, диплом

от ответчика: не явился

УСТАНОВИЛ:

Истец, публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – истец, ПАО «Магаданэнерго»), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – ответчик, Департамент имущественных отношений), о взыскании задолженности за тепловую энергию, отпущенную на отопление жилых помещений муниципального жилого фонда, незаселенных в установленном порядке на основании договоров социального найма или договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, за период с 01.12.2022 по 03.09.2023 в размере 45 256 рублей 56 копеек, пени за период с 10.06.2023 по 06.03.2025 в размере 16 649 рублей 41 копейки, а всего 61 905 рублей 97 копеек; о продолжении начисления пени с 07.03.2025 на сумму долга по день фактической оплаты (с учетом принятых судом уточнений исковых требований, л.д. 29- т. 2).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 126, 210, 214, 307-310, 539, 540, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Информация о дате и времени настоящего судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ходатайстве от 29.05.2025 № МЭ/20-18-34-б/н об уточнении исковых требований (л.д. 29 т. 2).

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Департамент имущественных отношений в отзыве от 28.04.2025 просит отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме (л.д. 8 т. 2); мотивированные возражения заявил по расчету в части: пунктов 2 (в части периода с 06.08.2022 по 04.08.2023, когда помещение было занято нанимателем ФИО2), 6 (открыт лицевой счет на ФИО3), 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 (в части периодов, которые находятся за пределами срока исковой давности).

С возражениями в части пунктов 6, 8 расчета истец не согласен.

Таким образом, неразрешенными остались разногласия сторон по пунктам 6, 8 расчета, в остальной части требования истцом уточнены.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ПАО «Магаданэнерго», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования «Город Магадан» (л.д. 138 т. 1), через присоединенную сеть осуществляло теплоснабжение муниципальных жилых помещений (квартир, комнат), расположенных в городе Магадане.

Указанные истцом квартиры находятся в многоквартирных жилых домах и подключены к системе центрального отопления, в связи с отсутствием возможности отключения временно пустующих жилых квартир муниципального жилищного фонда от тепловых сетей энергоснабжающей организации, истец осуществлял поставку тепловой энергии на указанные объекты через присоединенную сеть. Приборы учета тепловой энергии в помещениях не устанавливались.

Считая, что расходы по теплоснабжению незаселенных в установленном порядке жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Город Магадан», должен нести собственник, истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности в размере 45 256 рублей 56 копеек (с учетом уточнения), в том числе:

№

улица

дом

корпус

квартира (комната)

начало периода

конец периода

долг

1.

Транспортная

12

57

15.03.2023

10.04.2023

1 711,52

2.

Попова

3

1

510

20.01.2023

22.05.2023

0,00

3.

Марчеканское шоссе

36

1

21.04.2023

10.08.2023

12 608, 11

4.

Пролетарская

116

1

01.01.2021

28.01.2021

0,00

5.

Попова

5

2

212

01.11.2020

08.06.2021

0,00

6.

Набережная реки Магаданки

59

41

03.06.2023

03.09.2023

15 510,75

7.

Колымская

10В

74

01.07.2022

13.09.2022

0,00

8.

Швейников пер.

17

32

10.12.2022

09.05.2023

15 426, 18

9.

Карла Маркса пр-кт

56

18

01.07.2021

01.12.2021

0,00

10.

Набережная реки Магаданки

61

53

01.11.2021

02.03.2021

0,00

11.

ФИО4

5

41

01.03.2019

26.06.2019

0,00

12.

Пролетарская

81

104

23.09.2021

05.10.2021

0,00

Итого:

42 256,56

 Несмотря на претензию истца (л.д. 114-116 т. 1) ответчик задолженность за потребленную тепловую энергию, поставленную в спорные жилые помещения муниципального жилищного фонда г. Магадана, незаселенные в установленном порядке, не погасил.

Правоотношения, возникшие между сторонами, подлежат регулированию в соответствии с требованиями статей 210, 307, 309, 310, 539-548 ГК РФ, статьями 153, 157 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям,  связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения, указанные в статьях  539-547 ГК РФ.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку приборы учета тепловой энергии в жилых помещениях не установлены, расчет стоимости тепловой энергии, отпущенной на теплоснабжение пустующих жилых помещений, был произведен истцом на основании норматива потребления исходя из площади помещений с применением льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую истцом, утвержденных в установленном порядке приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области (л.д. 117-137 т. 1).

Из материалов дела следует, что остались неразрешенными разногласия сторон по пункту 6 расчета (ул. Набережная реки Магаданки, д. 59, кв. 41, требования за период с 03.06.2023 по 03.09.2023 в размере 15 510,75 рублей), по пункту 8 расчета (пер. Швейников, д. 17, кв. 32, требования за период с 10.12.2022 по 09.05.2023 в размере 15 426,18 рублей).

По пункту 6 расчета ответчик возражает, поскольку по данному жилому помещению был открыт счет на ФИО3 (далее – ФИО3), который закрыт с 31.08.2023. В подтверждение возражений ответчик представил письмо ООО РСФ «31 квартал» от 01.11.2023 № 338 (л.д. 11 т. 2).

Между тем материалы дела не содержат доказательств заселенности этой квартиры в спорный период, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлен договор найма или иной документ, подтверждающий передачу ФИО3 спорного жилого помещения.

По пункту 8 расчета ответчик возражает, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Однако очевидно, что установленный статьей 195 ГК РФ срок исковой давности (3 года) по требованию за период с 10.12.2022 по 09.05.2023 не истек.

Таким образом, возражения ответчика не принимаются.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании задолженности, составляющей стоимость теплоэнергии, отпущенной на отопление незаселенных в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда, подлежит удовлетворению в размере 45 256 рублей 56 копеек.

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 10.06.2023 по 06.03.2025 в размере 16 649 рублей 41 копейки и за период с 07.03.2025 по день фактической оплаты долга по ставке Центрального банка России 9,5 %.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

Расчет пени судом проверен и признан верным.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 10.06.2023 по 06.03.2025 в размере 16 649 рублей 41 копейки и за период с 07.03.2025 по день фактической оплаты долга по ставке Центрального банка России 9,5 % подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате  государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

С суммы иска 61 605 рублей 97 копеек подлежит уплате государственная пошлина в размере 10 000 рублей.

Истцом уплачена госпошлина в размере 13 075 рублей по платежному поручению от 19.03.2025 № 5179 (л.д. 9 т. 1).

Излишне уплаченная госпошлина в размере 3 075 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Поскольку требования истца удовлетворены полностью расходы по уплате госпошлины в размере 10 000 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

При этом суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, к составу которых по правилам статьи 101 АПК РФ отнесена и госпошлина, поскольку освобождение Департамента от уплаты госпошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влияет на порядок взыскания судебных расходов по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 104, 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.      Взыскать с ответчика, Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной долг в размере 45 256 рублей 56 копеек, пени за период с 10.06.2023 по 06.03.2025 в размере 16 649 рублей 41 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 10 000 рублей 00 копеек, а всего 71 905 рублей 97 копеек.

Продолжить дальнейшее взыскание пеней исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5 % (если ключевая ставка будет меньше 9,5 %, то исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты) от невыплаченной в срок суммы долга (45 256 рублей 56 копеек) за каждый день просрочки, начиная с 07.03.2025 по день фактической оплаты. Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

2.      Возвратить истцу, публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), из федерального бюджета госпошлину в размере 3 075 рублей 00 копеек, о чем выдать справку на возврат госпошлины после вступления решения в законную силу.

3.      Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4.      Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                        Астахова Е.А.