АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-12628/2019

г.Нижний Новгород                                                                                     26 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бычихиной С.А. (шифр 31-474),

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области»,

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж-НН»,

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании 1 495 991 руб. 17 коп

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности от 06.05.2019,

в отсутствие представителя ответчика,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» (далее – истец, заказчик, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж-НН» (далее – ответчик, подрядчик, региональный оператор) о взыскании 1 495 991 руб. 17 коп, в том числе: 466 078 руб. 52 коп. задолженности, 4 057 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 101 375 руб. 69 коп. штрафа за неисполнение договора, 867 475 руб. 61 коп. пени за нарушение сроков выполнения работ, 57 003 руб. 91 коп. пени за нарушение сроков устранения недостатков выполненных работ.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

В обоснование исковых требований указывал, что между ним и ответчиком заключен договор подряда на выполнение комплекса работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Сроки проведения работ стороны согласовали в пунктах 3.2, 3.3 договора – в течение 90 календарных дней с даты подписания договора (с 13.10.2016 по 10.01.2017). По состоянию на 28.11.2018 года и на основании отчёта строительного контроля (технического надзора) за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области работы по капитальному ремонту объекта подрядчиком не выполнены по следующим адресам: 

<

...> (ремонт крыши); 

<

...> (ремонт крыши). 24.01.2019 на основании пунктов 11.2, 11.3 договора истец в адрес ответчика направил уведомление о расторжении договора, в части указанных объектов и работ, содержащее требование о возврате суммы неотработанного аванса, проценты за пользование чужими денежными средствами, оплате пени и оплате штрафа, однако, изложенные требования исполнены не были, несмотря на то, что уведомление получено ответчиком 29.01.2019. Кроме того, 27.12.2017 составлен акт выявленных замечаний в процессе приемки выполненных работ, письмом от 20.02.2019 направлено требование об устранении дефектов, передать заказчику исполнительную и техническую документацию, а также оплатить пени за нарушение сроков выполнения работ. Ответа на указанную претензию от ответчика не поступило. 

В связи с тем, что ответчик не выполнил требования истца в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с целью принудительного обязания ответчика исполнить обязательства по договору.

Ответчиком отзыв на иск, а также доказательства надлежащего исполнения обязательства, не представлены.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя в заседание не обеспечил, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора. 

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 23.09.2019 в отношении общества с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж-НН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) введена процедура наблюдения.

Исковое заявление подано истцом в суд 27.03.2019.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 (ред. от 21.12.2017) «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается.

Поскольку в материалах дела отсутствует письменное ходатайство истца о приостановлении производства по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке.

Рассмотрев материалы дела и представленные в обоснование иска доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

13.10.2016 между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) заключен договор №02/1/2-08/123-А-2016-СМР, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по ремонту по капитальному ремонту общего имущества МКД (далее – договор).

Согласно пункту 2.1 договора подрядчик обязуется выполнить в установленные договором сроки и стоимость комплекса работ по капитальному ремонту объекта согласно адресному перечню МКД и сдачу объекта в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 договора срок начала выполнения работ – с даты полписания договора, т.е. с 13.10.2016.

Срок окончания выполнения работ – в течение 90 календарных дней с даты подписания договора – т.е. 10.01.2017 (пункт 3.2 договора).

 Датой фактического завершения работ по объекту считается дата подписания заказчиком КС-2, КС-3 в соответствии с пунктом 7.9 договора (пункт 3.4).

Согласно пункту 5.3.5 договора подрядчик обязан обеспечить выполнение работ по объекту в сроки, установленные календарным планом выполнения работ по объекту (приложение №12 к договору).

Истец заявил требование об обязании ответчика устранить выявленные дефекты и завершить капитальный ремонт подвального помещения МКД №95 по ул.Восточная, с.Большое Болдино Большеболдинского района Нижегородская область 

Факт наличия дефектов подтверждается актом выявленных замечаний в процессе приемки выполненных работ от 27.12.2017., подписанным заказчиком.

Требование об устранении дефектов и завершении работ направлено в адрес ответчика 20.02.2019 (л.д.87-89).

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора» условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение после расторжения договора (гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (возврата уплаченного аванса), сохраняют свое действие и после расторжения договора.

Требования истца ответчиком оставлены без удовлетворения, дефекты не устранены.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании передать исполнительную и техническую документацию по данному объекту.

В соответствии с пунктом 5.3.12 подрядчик обязан в трехдневный срок устранить недостатки, обоснованно указанные в общем журнале работ, в случае отсутствия возможности устранить недостатки, письменно в течение суток уведомить о причинах и обстоятельствах, влияющих на срок устранения замечаний.

Пунктом 5.3.46 договора предусмотрена обязанность подрядчика передать заказчику вместе с результатом работы исполнительную и техническую документацию, сформированную в процессе проведения работ и согласованную с представителем организации, осуществляющей строительных контроль (технический надзор) за выполнением работ на объекте.

Присуждение к исполнению обязательства в натуре как способ защиты гражданских прав предусмотрен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исполнение обязательства в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося обязательства.

В силу статьи 726 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Исполнительная документация включает в себя документы, свидетельствующие об объеме и качестве выполнения работ и состоящие из сертификатов, технических паспортов, удостоверяющих качество материалов и оборудования, применяемых при производстве работ, также актов освидетельствования скрытых работ и актов промежуточной приемки конструкций, актов индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, журналов производства работ и иных материалов, без которых невозможно сдать объект и эксплуатировать.

Обязанность подрядчика вести исполнительную документацию установлена пунктом 5.3.46 договора.

Состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации (часть 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 №1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

В силу пункта 5 указанных Требований исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в главе II Порядок ведения исполнительной документации.

Письмом от 20.02.2019 №01/03/2/2-6/1347-19 истец обратился к ответчику с требованием передать исполнительную и техническую документацию по спорному объекту.

Указанные требования ответчиком не исполнены, доказательств выполнения требований истца ответчиком в материалы дела не представлено. 

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. На основании пункта 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного, суд находит требования истца об обязании ответчика устранить выявленные дефекты, завершить капитальный ремонт подвального помещения МКД №95 по ул.Восточная, с.Большое Болдино Большеболдинского района Нижегородская область и передать исполнительную и техническую документацию по данному объекту правомерными и подлежащими удовлетворению.

Так же истцом заявлено требование о взыскании суммы 466 078 руб. 52 коп., перечисленной в качестве аванса по договору.

В исполнение пункта 4.8 договора заказчик осуществил авансирование работ по вышеуказанному договору в размере 1 909 721 руб. 29 коп. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

В соответствии с пунктом 11.2.6 договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков при нарушении исполнителем сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

При принятии заказчиком решения о расторжении договора заказчик не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора направляют исполнителю соответствующее уведомление (пункт 11.3 договора).

В соответствии с отчетом строительного контроля (технического надзора) за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области работы по капитальному ремонту по состоянию на 28.11.2018 года подрядчиком не выполнены по следующим адресам:

- 

<

...> (ремонт крыши);

- 

<

...> (ремонт крыши), в связи с чем ответчиком в адрес истца 24.01.2019 направлено уведомление о расторжении договора в части МКД, которое содержало требования о возврате суммы неотработанного аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, оплате пени и штрафа, а также о расторжении договора в одностороннем порядке.

Данные требования ответчиком не исполнены.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Кодекса в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. 

В данном случае срок окончания работ установлен договором. 

В пункте 2 статьи 715 Кодекса установлено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

На основании норм пункта 4 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащего применению к спорным правоотношениям по аналогии закона в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

Исследовав и оценив представленные в дело документы, судом установлено, что ответчик до настоящего времени не выполнил часть работ по указанным выше адресам и не сдал результат заказчику, поэтому направление уведомления о расторжении договора является обоснованным. 

Истцом представлены в суд доказательства направления ответчику в порядке статей 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации письменного заявления об одностороннем отказе от исполнения договора. 

Следовательно, договорные отношения сторон считаются прекращенными.

Поскольку в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие исполнение ответчиком договорных обязательств, требования истца о взыскании 466 078 руб. 52 коп., перечисленных в качестве аванса за ремонт крыши по объектам:

- 

<

...>;

- 

<

...>, подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, истец обратился с требованием о взыскании пени в общей сумме 867 475 руб. 61 коп., а также с требованием о взыскании пени за нарушение сроков устранения дефектов выполненных работ в сумме 57 003 руб. 91 коп.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пеней).

Согласно пункту 7.4 договора, за просрочку срока окончания выполнения работ по Объекту в соответствии с пунктом 3.3 договора, подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,1 % от стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств по договору.

На основании пункта 10.7.3 договора за нарушение подрядчиком сроков устранения дефектов и недоделок, предусмотренных настоящим договором, он уплачивает заказчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по Объекту согласно разделу 4 договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

Из материалов дела следует, что 27.12.2017 составлен акт выявленных замечаний в процессе выполнения работ (по капитальному ремонту общего имущества МКД) по адресу: 

<

...> (ремонт подвальных помещений), согласно которому ремонт приямков выполнен не в полном объеме. Ответчику установлен срок для устранения выявленных замечаний - до 20.01.2018. Требование об их устранении заявлено истцом в претензии №01/03/2/2-6/1347-19 от 20.02.2019. 

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательство по выполнению работ, а также по устранению дефектов выполненных работ, начисление пени и предъявление требования об их взыскании является правомерным. 

Расчет пени судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком суду не представлен.

Кроме того, в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, истец обратился с требованием о взыскании штрафа в сумме 101 475 руб. 61 коп.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пеней).

Согласно пункту 10.7.6 договора, за неисполнение и /или ненадлежащее выполнение подрядчиком условий договора, влекущее за собой расторжение договора в соответствии с пунктом 11.2, подрядчик уплачивает заказчику однократно штраф в размере 10% от стоимости работ по договору.

Поскольку факт нарушения ответчиком сроков  выполнения работ подтверждается материалами дела, и ответчиком не оспаривается, требование истца о взыскании штрафа в сумме 101 475 руб. 61 коп. является правомерным.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком денежного обязательства по возврату суммы перечисленного аванса истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2019 по 18.03.2019 в сумме 4 057 руб. 44 коп., а также по день фактического исполнения обязательств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом в обоснование своих требований, суд считает требования о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами и требование об их взыскании, в том числе по день фактического исполнения обязательств, подлежащими удовлетворению. 

Расчет процентов судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 27 960 руб. относятся на ответчика.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж-НН» устранить выявленные дефекты, завершить капитальный ремонт подвального помещения МКД № 95 по ул. Восточная с.Большое Болдино, Большеболдинского района, Нижегородской области и передать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» исполнительную и техническую документацию по данному объекту.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж-НН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории Нижегородской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 466 078 (четыреста шестьдесят шесть тысяч семьдесят восемь) рублей 52 коп. задолженности;

- 101 375 (сто одна тысяча триста семьдесят пять) рублей 69 коп. штрафа;

- 4 057 (четыре тысячи пятьдесят семь) рублей 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18.03.2019, а также проценты по день фактического исполнения обязательства

- 867 475 (восемьсот шестьдесят семь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 61 коп. пени;

- 57 003 (пятьдесят семь тысяч три) рубля 91 коп. пени

- 27 960 (двадцать семь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж-НН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) в течение месяца со дня его принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 АПК РФ.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 АПК РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы (в том числе и в электронном виде) подаются через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья                       С.А. Бычихина