Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                           Дело № А72-7497/2020  

15.09.2020.                                                                                              

Резолютивная часть решения объявлена 08.09.2020. 

Полный текст решения изготовлен 15.09.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., Николаевский р-н, р.п.Николаевка

к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

о понуждении заключения дополнительного соглашения, 

при участии в  судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность №1 от 20.07.2020, диплом; 

от ответчика – ФИО3, доверенность №64 от 15.04.2020, диплом;

                                                     УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области, в котором просит понудить Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 путем заключения дополнительного соглашения.

Через канцелярию суда от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит изменить условия Договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 путем заключения дополнительного соглашения в редакции, согласованной с ответчиком.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Руководствуясь приведенными нормами, 29.10.2007 Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области (правопредшественник истца) (Арендодатель) заключило с Некоммерческим партнерством «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» (правопредшественник ответчика) (Арендатор) договор аренды лесного участка №18, согласно которому Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 25, 71-74, 79, 80 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола о результатах аукциона №3 от 16.10.2007 Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее – лесной участок) с целью заготовки древесины с комплексным ведением лесного хозяйства (п.1 договора) (л.д.8-19).

Согласно п.2, п.3 договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 лесной участок площадью 38 177 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ульяновская область, МО Николаевский район, Славкинское лесничество ОГУ «Славкинский лесхоз» 

<

...>, Андреевское лесничество ОГУ «Славкинский лесхоз» 

<

...>, Найманское лесничество ОГУ «Славкинский лесхоз» 

<

...>, Сайманское лесничество ОГУ «Николаевский лесхоз» 

<

...>, Николаевское лесничество ОГУ «Николаевский лесхоз» 

<

...>, зарегистрированный в журнале государственного учета лесных участков, предоставляемых в аренду под №4. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложении №1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).

В силу п.5 договора №18 от 29.10.2007 арендная плата по договору составляет 5 700 000 руб. 00 коп. в год.

Пунктом 19 договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 предусмотрено, что срок действия настоящего договора устанавливается с 29.10.2007 по 28.10.2056.

Приложением №3 к договору аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 установлены цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке. В Приложении №4 к договору стороны согласовали сроки внесения арендной платы.  Приложением №6 – объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Полагая, что в связи с вступлением в силу изменений в лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества Ульяновской области с 30.05.2020, утвержденных Приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области №12 от 29.05.2020 «О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества Ульяновской области» существенно изменились условия договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007, истец направил в адрес ответчика письмо №37 от 02.06.2020 о заключении Дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

Письмом №41 от 11.06.2020 истец направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 для согласования.

Ответчик от изменения условий договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 в добровольном порядке отказался. 

Тем самым, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. 

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 путем заключения дополнительного соглашения в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение №

к договору аренды лесного участка от 29.10.2007 № 18

г. Ульяновск                                                                        ______________

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Ульяновской области ФИО4, действующего на основании доверенности №__ от_______________ , с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 29.05.2020 года №12 «О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества Ульяновской области», в связи с изменением параметров использования лесов, на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от _____ дело №__________заключили настоящее дополнительное соглашение к  договору аренды лесного участка от 29.10.2007 № 18 (далее по тексту – Договор) о нижеследующем.

1. Пункт 5 раздела II  Договора изложить в следующей редакции:

 «5. Арендная плата по Договору составляет:

за 2020 год – 15502968,70 (Пятнадцать миллионов пятьсот две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 70 копеек в год.

за 2021 год -  15965321,20 (Пятнадцать миллионов девятьсот шестьдесят пять тысяч триста двадцать один) рубль 20 копеек в год

за 2022 год и последующие годы -  16473908,90 (Шестнадцать миллионов четыреста семьдесят три тысячи девятьсот восемь) рублей 90 копеек в год

2. Изложить Приложение № 3 к Договору согласно Приложению № 1 к настоящему соглашению.

3. Изложить Приложение № 4 к Договору согласно Приложению № 2 к настоящему соглашению.

4. Изложить Приложение № 6 к Договору согласно Приложению № 3 к настоящему соглашению.

5. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

7. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр – регистрирующему органу.

8. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу со дня его государственной регистрации и распространяет своё действие на отношения Сторон, возникшие с 01.01.2020 г.

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

___________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

___________________ ФИО5

Приложение № 1

                                                                                    к дополнительному соглашению

                                                                                       от ________________________

                                                                           «Приложение № 3 к договору аренды 

лесного участка 

                                                                                                    № 18 от 29.10.2007

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

494,2

тыс. м3

35,54

твердолиственное

74,9

тыс. м3

2,817

мягколиственное

462,1

тыс. м3

31,811

всего

1031,2

тыс. м3

70,168

в том числе сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

54,0

тыс. м3

14,7

твердолиственное

13,0

тыс. м3

1,4

мягколиственное

106,0

тыс. м3

17,3

всего

173,0

тыс. м3

33,4

в том числе выборочная рубка спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

229,0

тыс. м3

12,9

твердолиственное

60,0

тыс. м3

1,4

мягколиственное

330,0

тыс. м3

13,6

всего

619,0

тыс. м3

27,9

в том числе рубок ухода 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

211,2

тыс. м3

7,94

твердолиственное

1,9

тыс. м3

0,017

мягколиственное

22,4

тыс. м3

0,643

всего

235,5

тыс. м3

8,6

в том числе рубка в целях создания лесной и не лесной инфраструктуры

Защитные и эксплуатационные

хвойное

-

тыс. м3

-

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

3,7

тыс. м3

0,268

всего

3,7

тыс. м3

0,268

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

__________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

___________________ ФИО5

 

                                                                                                    «Приложение 2

                                                                                   к дополнительному соглашению

                                                                                   от ________________________

Приложение № 4 к договору

    аренды лесного участка 

№ 18 от 29.10.2007

С Р О К И

внесения арендной платы

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в бюджет Ульяновской области

в федеральный бюджет

1

2

4

5

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2020 год и последующие годы

Январь

          1291915

282445

1009470

Февраль

1291915

282445

1009470

Март

1291915

282445

1009470

Апрель

1291915

282445

1009470

Май

1291915

282445

1009470

Июнь

1291915

282445

1009470

Июль

1291915

282445

1009470

Август

1291915

282445

1009470

Сентябрь

1291915

282445

1009470

Октябрь

1291915

282445

1009470

Ноябрь

1291915

282445

1009470

Декабрь

          1291903,70

282439,20

1009464,50

Итого

15502968,70

3389334,20

12113634,50

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2021 год

Январь

          1330444

282445

1047999

Февраль

1330444

282445

1047999

Март

1330444

282445

1047999

Апрель

1330444

282445

1047999

Май

1330444

282445

1047999

Июнь

1330444

282445

1047999

Июль

1330444

282445

1047999

Август

1330444

282445

1047999

Сентябрь

1330444

282445

1047999

Октябрь

1330444

282445

1047999

Ноябрь

1330444

282445

1047999

Декабрь

          1330437,20

282439,20

1047998

Итого

15965321,20

3389334,20

12575987

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2022 и последующие годы

Январь

          1372826

282445

1090381

Февраль

1372826

282445

1090381

Март

1372826

282445

1090381

Апрель

1372826

282445

1090381

Май

1372826

282445

1090381

Июнь

1372826

282445

1090381

Июль

1372826

282445

1090381

Август

1372826

282445

1090381

Сентябрь

1372826

282445

1090381

Октябрь

1372826

282445

1090381

Ноябрь

1372826

282445

1090381

Декабрь

         1372822,90

282439,20

1090383,7

Итого

16473908,90

      3389334,20

13084574,70

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики

Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

__________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

__________________ФИО5  

Приложение № 3

                                                                                  к дополнительному соглашению

                                                                               от ________________________

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка

№ 18 от 29.10.2007

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Виды мероприятий

Единица измере

ния

Среднегодовой объем

Срок                     исполнения

Примечание

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

План противопожарных мероприятий

шт.

1

до 01 февраля

ежегодно

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

146

до 01 июня 146 км 

ежегодно

Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

512

до 01 июня 232 км; до 01 октября 280 км

ежегодно

Эксплуатация  лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

12,7

до 01 июля 7,7 км;до 01 октября 5 км

ежегодно

Прочистка просек и обновление

га

35

до 31 октября

ежегодно

Уход за противопожарными разрывами

км

15,3

до 01 июня 7,7 км;

до 01 октября 7,6 км

ежегодно

Организация добровольных пожарных дружин

гр./чел

не менее 1/10

до начала пожароопасного сезона

ежегодно

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания  граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

14

до 01 июля

ежегодно

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

5

до 01 июля

ежегодно

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения

шт.

1

постоянно

ежегодно

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

14

до 01 июня

ежегодно

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1

постоянно

Постоянно до начала пожароопасного сезона

Участие в организации школьных лесничеств

шт.

1

постоянно

ежегодно

Распространение листовок с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах 

тыс. шт.

1,0

до 01 июня 500 шт.

до 01 августа 500 шт

ежегодно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Лесопатологическое обследование, из них

га

300

до 01 ноября

Рекомендованный ежегодный объем

инструментальным способом

га

25

до 01 ноября 

визуальным способом

га

275

до 01 октября

Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них:

га

31

до 01 июля

- расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий)

га

31

до 01 апреля

Лесовосстановительные мероприятия на 2020 год и последующие

Искусственное и естественное лесовосстановление ( в соответствии с ч.1 ст.62 ЛК РФ, Приказ Минприроды России от 25.03.2019 г. №188)*

га

120

апрель-май до начала распускания почек

ежегодно

Естественное лесовосстановление (путем мер содействия лесовосстановлению)*

га

14

апрель-май до начала распускания почек

ежегодно

Дополнение лесных культур**

га

80

апрель-май до начала распускания почек

ежегодно

Уход за лесными культурами***

га

420

до 01 ноября

ежегодно

Подготовка почвы ****

га

120

до 01 декабря

в 2020 году, а в последующие годы - ****

Уход за лесами

Всего рубки ухода

га/тыс. м3

299,4/8,925

ежегодно

Молодняки

га/тыс. м3

(неликвид)

63,9/0,325

апрель-октябрь

ежегодно

Прореживание

га/тыс. м3

(ликвид)

132,7/4,277

ежегодно

Проходные

га/тыс. м3

(ликвид)

102,8/4,323

ежегодно

*  В соответствии с Лесохозяйственным регламентом Николаевского лесничества Ульяновской области утвержденного приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области №38 от 11.12.2018 года (с изменениями внесенными приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области №12 от 29.05.2020 года) ежегодный объем лесовосстановления зависит от фактически освоенной лесосеки по хвойному хозяйству, 50 % площади вырубок по твердолиственному хозяйству, а также объема списания лесных культур 1-го, 2-го года создания. Искусственное лесовосстановление проводится, когда невозможно обеспечить естественное или нецелесообразно комбинированное лесовосстановление хозяйственно ценными лесными древесными породами, а также на лесных участках, на которых погибли лесные культуры. Под естественное лесовосстановление проектируются непокрытые лесной растительностью земли, где идет процесс естественного возобновления; лесосеки по сырым и мокрым местам; участки непокрытых лесной растительностью земель, площадью менее 1 га; лесосеки высокобонитетных осинников и березняков, ориентированных на выращивание высокосортной лиственной древесины.

**Дополнению лесных культур подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания.

***Подготовка почвы под лесные культуры должна выполняться с учетом площади фактически освоенной лесосеки в предыдущем году по хвойному и 50% площади вырубок по твердолиственному хозяйству, а также от необходимости обновления почвы списанных лесных культур.

****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики

Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

____________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

ФИО5».

В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По условиям п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.2 ст.73.1 Лесного кодекса РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (ч.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ).

В соответствии с ч.3 ст.74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В обоснование требований о внесении изменений в договор истец указал, что приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 11.12.2018 №38 утвержден новый Лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества. В 2018 году на территории Николаевского лесничества было проведено лесоустройство, в результате чего приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области №12 от 29.05.2020 в Лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества были внесены изменения.

В соответствии со ст.87 Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества.

Лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Лесохозяйственный регламент составляется на срок до десяти лет.

В лесохозяйственном регламенте в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, устанавливаются:

1) виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса;

2) возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования;

3) ограничение использования лесов в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

4) требования к охране, защите, воспроизводству лесов.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества.

В силу ст.74 Лесного кодекса РФ условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не должны противоречить лесохозяйственному регламенту лесничества.

В силу положений Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков.

Таким образом, внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества и увеличение объемов использования лесов на арендуемом лесном участке в связи с уточнением характеристик лесоустройства является существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, входящего в состав лесничества, и, как следствие, основанием для изменения условий договора аренды такого лесного участка.

Истцом был проведен сравнительный анализ нового и старого лесохозяйственных регламентов Николаевского лесничества, из которого следует, что расчетная лесосека (ежегодный допустимый объем изъятия древесины) при всех видах рубок с утверждением нового лесохозяйственного регламента существенно изменилась, что влечет за собой изменение ряда существенных условий аренды лесных участков. Ответчиком данные истца подтверждены.

Заявлением от 14.08.2020 Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области в порядке ст.49 АПК РФ исковые требования признало.

Учитывая изложенное, требования Общества с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» следует удовлетворить и внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка №18 от 29.10.2007.

Истец просил расходы по госпошлине возложить на него независимо от исхода дела, в связи с чем в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка №18 от 29.10.2007 путем подписания дополнительного соглашения к договору в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение №

к договору аренды лесного участка от 29.10.2007 № 18

г. Ульяновск                                                                        ______________

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Ульяновской области ФИО4, действующего на основании доверенности №__ от_______________ , с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 29.05.2020 года №12 «О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Николаевского лесничества Ульяновской области», в связи с изменением параметров использования лесов, на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от _____ дело №__________заключили настоящее дополнительное соглашение к  договору аренды лесного участка от 29.10.2007 № 18 (далее по тексту – Договор) о нижеследующем.

1. Пункт 5 раздела II  Договора изложить в следующей редакции:

 «5. Арендная плата по Договору составляет:

за 2020 год – 15502968,70 (Пятнадцать миллионов пятьсот две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 70 копеек в год.

за 2021 год -  15965321,20 (Пятнадцать миллионов девятьсот шестьдесят пять тысяч триста двадцать один) рубль 20 копеек в год

за 2022 год и последующие годы -  16473908,90 (Шестнадцать миллионов четыреста семьдесят три тысячи девятьсот восемь) рублей 90 копеек в год

2. Изложить Приложение № 3 к Договору согласно Приложению № 1 к настоящему соглашению.

3. Изложить Приложение № 4 к Договору согласно Приложению № 2 к настоящему соглашению.

4. Изложить Приложение № 6 к Договору согласно Приложению № 3 к настоящему соглашению.

5. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

7. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр – регистрирующему органу.

8. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу со дня его государственной регистрации и распространяет своё действие на отношения Сторон, возникшие с 01.01.2020 г.

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

___________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

___________________ ФИО5

Приложение № 1

                                                                                 к дополнительному соглашению

                                                                                   от ________________________

                                                                       «Приложение № 3 к договору аренды 

                                                                                           лесного участка 

                                                                                                    № 18 от 29.10.2007

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

494,2

тыс. м3

35,54

твердолиственное

74,9

тыс. м3

2,817

мягколиственное

462,1

тыс. м3

31,811

всего

1031,2

тыс. м3

70,168

в том числе сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

54,0

тыс. м3

14,7

твердолиственное

13,0

тыс. м3

1,4

мягколиственное

106,0

тыс. м3

17,3

всего

173,0

тыс. м3

33,4

в том числе выборочная рубка спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

229,0

тыс. м3

12,9

твердолиственное

60,0

тыс. м3

1,4

мягколиственное

330,0

тыс. м3

13,6

всего

619,0

тыс. м3

27,9

в том числе рубок ухода 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

211,2

тыс. м3

7,94

твердолиственное

1,9

тыс. м3

0,017

мягколиственное

22,4

тыс. м3

0,643

всего

235,5

тыс. м3

8,6

в том числе рубка в целях создания лесной и не лесной инфраструктуры

Защитные и эксплуатационные

хвойное

-

тыс. м3

-

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

3,7

тыс. м3

0,268

всего

3,7

тыс. м3

0,268

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

__________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

___________________ ФИО5

 

                                                                                                    «Приложение 2

                                                                                   к дополнительному соглашению

                                                                                  от ________________________

Приложение № 4 к договору

    аренды лесного участка 

№ 18 от 29.10.2007

С Р О К И

внесения арендной платы

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в бюджет Ульяновской области

в федеральный бюджет

1

2

4

5

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2020 год и последующие годы

Январь

1291915

282445

1009470

Февраль

1291915

282445

1009470

Март

1291915

282445

1009470

Апрель

1291915

282445

1009470

Май

1291915

282445

1009470

Июнь

1291915

282445

1009470

Июль

1291915

282445

1009470

Август

1291915

282445

1009470

Сентябрь

1291915

282445

1009470

Октябрь

1291915

282445

1009470

Ноябрь

1291915

282445

1009470

Декабрь

1291903,70

282439,20

1009464,50

Итого

15502968,70

3389334,20

12113634,50

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2021 год

Январь

          1330444

282445

1047999

Февраль

1330444

282445

1047999

Март

1330444

282445

1047999

Апрель

1330444

282445

1047999

Май

1330444

282445

1047999

Июнь

1330444

282445

1047999

Июль

1330444

282445

1047999

Август

1330444

282445

1047999

Сентябрь

1330444

282445

1047999

Октябрь

1330444

282445

1047999

Ноябрь

1330444

282445

1047999

Декабрь

          1330437,20

282439,20

1047998

Итого

15965321,20

3389334,20

12575987

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2022 и последующие годы

Январь

1372826

282445

1090381

Февраль

1372826

282445

1090381

Март

1372826

282445

1090381

Апрель

1372826

282445

1090381

Май

1372826

282445

1090381

Июнь

1372826

282445

1090381

Июль

1372826

282445

1090381

Август

1372826

282445

1090381

Сентябрь

1372826

282445

1090381

Октябрь

1372826

282445

1090381

Ноябрь

1372826

282445

1090381

Декабрь

1372822,90

282439,20

1090383,7

Итого

16473908,90

      3389334,20

13084574,70

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики

Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

__________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

__________________ФИО5  

Приложение № 3

                                                                                  к дополнительному соглашению

                                                                                    от ________________________

Приложение № 6 к договору

                                                                                               аренды лесного участка 

№ 18 от 29.10.2007

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Виды мероприятий

Единица измере

ния

Среднегодовой объем

Срок                     исполнения

Примечание

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

План противопожарных мероприятий

шт.

1

до 01 февраля

ежегодно

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

146

до 01 июня 146 км 

ежегодно

Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

512

до 01 июня 232 км; до 01 октября 280 км

ежегодно

Эксплуатация  лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

12,7

до 01 июля 7,7 км;до 01 октября 5 км

ежегодно

Прочистка просек и обновление

га

35

до 31 октября

ежегодно

Уход за противопожарными разрывами

км

15,3

до 01 июня 7,7 км;

до 01 октября 7,6 км

ежегодно

Организация добровольных пожарных дружин

гр./чел

не менее 1/10

до начала пожароопасного сезона

ежегодно

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания  граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

14

до 01 июля

ежегодно

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

5

до 01 июля

ежегодно

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения

шт.

1

постоянно

ежегодно

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

14

до 01 июня

ежегодно

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1

постоянно

Постоянно до начала пожароопасного сезона

Участие в организации школьных лесничеств

шт.

1

постоянно

ежегодно

Распространение листовок с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах 

тыс. шт.

1,0

до 01 июня 500 шт.

до 01 августа 500 шт

ежегодно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Лесопатологическое обследование, из них

га

300

до 01 ноября

Рекомендованный ежегодный объем

инструментальным способом

га

25

до 01 ноября 

визуальным способом

га

275

до 01 октября

Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них:

га

31

до 01 июля

- расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий)

га

31

до 01 апреля

Лесовосстановительные мероприятия на 2020 год и последующие

Искусственное и естественное лесовосстановление ( в соответствии с ч.1 ст.62 ЛК РФ, Приказ Минприроды России от 25.03.2019 г. №188)*

га

120

апрель-май до начала распускания почек

ежегодно

Естественное лесовосстановление (путем мер содействия лесовосстановлению)*

га

14

апрель-май до начала распускания почек

ежегодно

Дополнение лесных культур**

га

80

апрель-май до начала распускания почек

ежегодно

Уход за лесными культурами***

га

420

до 01 ноября

ежегодно

Подготовка почвы ****

га

120

до 01 декабря

в 2020 году, а в последующие годы - ****

Уход за лесами

Всего рубки ухода

га/тыс. м3

299,4/8,925

ежегодно

Молодняки

га/тыс. м3

(неликвид)

63,9/0,325

апрель-октябрь

ежегодно

Прореживание

га/тыс. м3

(ликвид)

132,7/4,277

ежегодно

Проходные

га/тыс. м3

(ликвид)

102,8/4,323

ежегодно

*  В соответствии с Лесохозяйственным регламентом Николаевского лесничества Ульяновской области утвержденного приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области №38 от 11.12.2018 года (с изменениями внесенными приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области №12 от 29.05.2020 года) ежегодный объем лесовосстановления зависит от фактически освоенной лесосеки по хвойному хозяйству, 50 % площади вырубок по твердолиственному хозяйству, а также объема списания лесных культур 1-го, 2-го года создания. Искусственное лесовосстановление проводится, когда невозможно обеспечить естественное или нецелесообразно комбинированное лесовосстановление хозяйственно ценными лесными древесными породами, а также на лесных участках, на которых погибли лесные культуры. Под естественное лесовосстановление проектируются непокрытые лесной растительностью земли, где идет процесс естественного возобновления; лесосеки по сырым и мокрым местам; участки непокрытых лесной растительностью земель, площадью менее 1 га; лесосеки высокобонитетных осинников и березняков, ориентированных на выращивание высокосортной лиственной древесины.

**Дополнению лесных культур подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания.

***Подготовка почвы под лесные культуры должна выполняться с учетом площади фактически освоенной лесосеки в предыдущем году по хвойному и 50% площади вырубок по твердолиственному хозяйству, а также от необходимости обновления почвы списанных лесных культур.

****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.

Арендодатель:

Министерство природы и цикличной экономики

Ульяновской области 

ИНН 

<

***>

____________________Микка П.И.

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «УНПК «Лес-Юг»

ИНН 

<

***>

ФИО5».

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

СудьяИ.В. Рыбалко