АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-19952/2021

22 июня 2022 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 21 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 22 июня 2022 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гризодубовой А.Н., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001; ул. Киевская, д. 1А, г.Симферополь, 

<

...>; дата регистрации – 10.12.2014) в лице Белогорского филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» (298500, 

<

...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональная управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910501001; дата регистрации – 12.03.2015; 296100, 

<

...>) о взыскании денежных средств

от истца – не явился

от ответчика – не явился

УСТАНОВИЛ:

ГУП РК «Вода Крыма» в лице Белогорского филиала обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Региональная управляющая компания» о взыскании задолженности в размере 25869,79 руб., пени в размере 850,75 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. 

Стороны надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридических лиц" юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц.

Ответчик также извещен публично, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

Таким образом, судом совершены все возможные и предусмотренные законодателем процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве арбитражного суда Республики Крым спора, что позволяет считать его надлежащим образом уведомленным.

Судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от 19 октября 2018 г. № 536-А Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма» в лице Белогорского филиала ГУП РК «Вода Крыма» в г. Белогорске предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведения как гарантирующая организация.

Приказом Министерства ЖКХ 17 июля 2020 г. № 394 «Об утверждении нормативов потребления  коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым» (далее по тексту – Приказ №394), утверждены нормативы потребления коммунальных ресурсов в отношении холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым.

Белогорским филиалом с 17.07.2020 г. по 31.12.2020 г. были оказаны услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на содержание общего имущества в многоквартирных домах Обществу с ограниченной ответственность «Региональная управляющая компания».

Общество с ограниченной ответственность «Региональная управляющая компания», согласно выписки из ЕГРЮЛ, зарегистрировано 12.03.2015г. Основным видом деятельности данной организации является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно информации, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в управлении общества с ограниченной ответственностью «региональная управляющая компания» находятся многоквартирные дома, расположенные по адресу:

- г . Белогорск, ул. Нижнегорская, д. 33; 

-  г . Белогорск, ул. Нижнегорская, д. 45;

- г . Белогорск, ул. Нижнегорская, д. 54А;

- г . Белогорск, ул. Нижнегорская, д. 54Б;

- г . Белогорск, ул. Нижнегорская, д. 97;

- г . Белогорск, ул. Нижнегорская, д. 101;

- г . Белогорск, ул. Гагарина, д. 1А;

- г . Белогорск, ул. Гагарина, д. 2;

- г . Белогорск, ул. Луначарского, д. 54Б;

- г . Белогорск, ул. Н. Бойко, д. 13;

- г . Белогорск, ул. Шевченко, д. 63;

25.09.2020г. сопроводительным письмом исх. № 2200/01-16/04 Белогорским филиалом ГУП РК «Вода Крыма» в адрес ООО «Региональная управляющая компания» было направлено два экземпляра проекта Договора водоснабжения, отведения сточных вод для Управляющих организаций № 3/400 от 22.09.2020 г. (далее Договор) для рассмотрения и подписания.

 14.10.2020г. от должника поступил ответ исх. № 01-02/252 от 09.10.2020 г. об отказе в заключении Договора в связи с тем, что работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (сухая и влажная уборка) не предоставляются, а так же места общего пользования многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении не оснащены ОДН и специально отведенными кранами и другими оборудованиями в связи с чем, два экземпляра проекта Договора были  возвращены без подписи.

За предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на содержание общего имущества в многоквартирных домах взыскателем за период с 17.07.2020г.  по 31.12.2020г. выставлены и направлены счета на оплату №6514/3 от 30.10.2020 г. на сумму 94 436,94 руб., № 6869/3 от 23.11.2020 г. на сумму 26532,82 руб., № 7325/3 от 23.12.2020 г. на сумму 26532,82 руб. 

 24.02.2021г. в адрес взыскателя поступило предложение исх. № 04-01/303 от 20.02.2021г. о необходимости проведения рабочего совещания с участием Администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым и рассмотреть вопрос о создании рабочей группы для проверки актуальности площадей мест общего пользования в МКД.

По результатам проведенного рабочего совещания было принято решение о создании рабочей группы по замеру площадей мест общего пользования. После проведенных мероприятий, совместно с представителем должника составлены и подписаны сторонами акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которыми так же уточнены площади мест общего пользования в МКД.

На основании уточненных площадей мест общего пользования в МКД, находящихся в управлении должника 16.04.2021г. были произведены корректировки начислений.

19.04.2021г.  сопроводительным письмом исх. 802/01-16/04 в адрес должника были направлены:

 - соглашение об изменение стоимости № 8 от 16.04.2021 г. к акту об оказании услуг № Б3462 от 30.10.2020 г.

- корректировочный счет-фактура № 1278/3 от 16.04.20212 г. к счету фактуре № 3445/3 от 30.10.2020г.

- соглашение об изменение стоимости № 9 от 16.04.2021 г. к акту об оказании услуг № Б3855 от 23.11.2020 г.

- корректировочный счет-фактура № 1277/3 от 16.04.20212 г. к счету фактуре № 3820/3 от 25.11.2020г.

- соглашение об изменение стоимости № 10 от 16.04.2021 г. к акту об оказании услуг № Б4357 от 23.12.2020 г.

- корректировочный счет-фактура № 1279/3 от 16.04.20212 г. к счету фактуре № 4318/3 от 23.12.2020 г., которые были получены ответчиком 27.04.2021 г., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. 

21.05.2021 сопроводительным письмом исх. № 01-02/148 от 28.04.2021 г. в адрес Истца поступили подписанные директором ООО «Региональная управляющая компания» ФИО2 соглашения об изменении стоимости № 8, №9, №10. 

Счета ответчиком не оплачены. 

19.04.2021 г. между Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Вода Крыма» в лице Белогорского филиала и Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная управляющая компания» заключен Договор водоснабжения, отведения сточных вод для Управляющих организаций № 3/400 на отношения возникшие с 01.01.2021 г.

Таким образом, заключенный между Истцом и Ответчиком Договор водоснабжения, отведения сточных вод для Управляющих организаций от 19.04.2021 г. №3/400 подтверждает необоснованность доводов ответчика при отказе в заключении соответствующего договора в 2020 году и оплаты за потребленный коммунальный ресурс поданный с 17.07.2020 г. по 31.12.2020 г.

Также, сам по себе факт незаключения договора или отсутствия договорных отношений между Истцом и Ответчиком не изменяет статуса Ответчика по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

С целью досудебного урегулирования спора 25.05.2021г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате долга и пени.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Согласно искового заявления, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере 25 869,79 руб., пени в размере 850,75 руб.

Правоотношения, связанные с оказанием коммунальных услуг в жилых домах, регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД, она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Аналогичный вывод содержатся в Определении Верховного суда Российской Федерации от 16 июля 2018 г. N 308-ЭС18-3279.

Согласно разъяснений в абз. 2 п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

ГУП РК Вода Крыма» осуществляет поставку коммунального ресурса, в том числе на общедомовые нужды, на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных непосредственно с собственниками жилых и нежилых помещений МКД (потребителями услуг). Оплата за потребленный ресурс также осуществлялась потребителями услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую компанию.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части  9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения (как в рассматриваемом случае), то имеется и потребление по соответствующему коммунальному ресурсу для использования и содержания общего имущества потребителями в многоквартирных домах, находящихся в управлении Ответчика, учитывая, что потребление может иметь место в ходе выполнения обязательных работ, например, при ежегодной промывке общедомовых сетей, а также в виде потерь во внутридомовых инженерных системах. 

Это следует и из порядка определения объема коммунального ресурса, поставленного на содержания общего имущества, как разница между объемами коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354 (подпункт «а» пункта 21(1) Правил №124).

Аналогичные выводы судов содержатся в Постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу А46-10556/2019, Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу А60-65129/2017.

Таким образом, объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) и объем принятых (сброшенных) сточных вод из многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. 

Расчеты Ответчика с Истцом за поданную ему питьевую воду (водоснабжение) и/или принятые от него сточные воды (водоотведение) производятся по тарифам, установленным в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в отношении холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым утверждены приказом Министерства ЖКХ от 17 июля 2020 г.  №394 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым».

Соответственно сумма задолженности определена как произведение объема (количества) потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия ОДПУ, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на тариф.

           Истцом был подан коммунальный ресурс в период с 17.07.2020 г. по 31.12.2020 г. на содержания общего имущества в многоквартирных домах находящихся на балансе ООО «Региональная управляющая компания», о чем составлены и направлены в адрес Ответчика Акты о приемке выполненных работ и счета на оплату за предоставленный коммунальный ресурс.

Акты приемки выполненных услуг и Счета на оплату за предоставленный коммунальный ресурс Ответчиком получены, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Акты о приемке выполненных работ Ответчиком подписаны, но счета на оплату за предоставленный коммунальный ресурс не оплачены.

Претензий относительно качества и объема предоставленных услуг в адрес ГУП РК «Вода Крыма» не поступало.

Истцом принимались меры для получения оплаты за потребленный коммунальный ресурс, поданный для использования и содержания общего имущества потребителями в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Региональная управляющая компания», что подтверждается перепиской. 

Ответчик в свою очередь отказался оплатить потребленный коммунальный ресурс, поданный для использования и содержания общего имущества потребителями в многоквартирных домах, находящихся в его управлении в связи, с чем сумма долга перед взыскателем за оказанные услуги составляет – 25 869,79 руб. 

Согласно статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты

нарушенного гражданского права.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями Договора.

Учитывая, что Ответчиком на день подачи искового заявления не оплачены оказанные Истцом услуги, произведено начисление пени (неустойки) за период с 16.11.2020г. по 30.04.2021г. в размере 850,00 руб.

Факт просрочки обязательств со стороны ответчика подтвержден материалами дела.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России по состоянию на 27 февраля 2022 г., т.е. 9,5%. 

Расчет истца, представленный в обоснование начисленной пени за период с 16.11.2020г. по 30.04.2021г. произведен исходя из ключевой ставки Банка России по состоянию на 26.04.2021  составляющей 5%. 

Принимая во внимание вышеизложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные издержки, в контексте положений ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная управляющая компания» (296100, 

<

...>. (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> КПП 910501001) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым “Вода Крыма” (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001, дата регистрации 22.03.1996) задолженность в размере -  25 869,79 руб. и пени в размере – 850,75 руб., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2000,00 руб.

4. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья                                                     А.Н. Гризодубова