АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2789/2019

город Саранск23 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи  Пономарёвой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс»

к Мордовской региональной общественной организации «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия»,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Товарищество собственников недвижимости «Льва Толстого 23»,

о взыскании  задолженности в сумме 29179руб. 16коп., 

при участии 

от истца: ФИО2  (представитель по доверенности),

от ответчика: не явился,

от третьего лица: ФИО3 (председатель), ФИО4 (представитель по доверенности),

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с иском к Мордовской региональной общественной организации «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия». Истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика долг в размере 29179рублей 16копеек, образовавшийся в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии на нужды внутренней системы отопления нежилого помещения МРОО «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия», расположенного на 1-м этаже многоквартирного дома №23 по ул.Л.Толстого г.Саранска, за период с октября по декабрь 2018 года включительно.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников недвижимости «Льва Толстого 23».

Ответчик в заседание не явился, представил отзыв на иск и дополнения к нему, в которых указал на необоснованность требований истца, отсутствие оснований для их удовлетворения.

Третье лицо представило отзыв на иск, в котором указало на наличие долга у ответчика за потребленную тепловую энергию, обоснованность требований истца.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из материалов дела установлено следующее.

Согласно комиссионному акту, утвержденному директором ООО «Домоуправление №27» 03 октября 2014 года, составленному по факту обследования системы теплоснабжения нежилого помещения МРОО «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия», расположенного по адресу: 

<

...>,  сотрудниками данного общества 02 октября 2014 года выполнены работы по демонтажу семи штук регистров, установке заглушек, закрытию запорной арматуры на отпаи отопления. В акте указано также на отсутствие в помещении теплоснабжения.

На основании постановления Администрации городского округа Саранск от 19 января 2017 года №83 между Администрацией городского округа Саранск (ссудодатель) и МРОО «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением №350/17-б/п от 25 января 2017 года, в соответствии с которым ссудодатель передал, а ссудополучатель принял в безвозмездное пользование часть встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 46,2 кв.м, для проведения спортивных занятий с инвалидами, сроком на десять лет (акт приема-передачи от 25 января 2017 года).

Уведомлением от 28 декабря 2018 года №50600-08-03547, полученным ответчиком 28 декабря 2018 года, истец просил обеспечить доступ к теплоснабжающим установкам указанного нежилого помещения для проведения совместного осмотра внутренней системы теплопотребления и оформления актов сверки показаний приборов учета горячей воды, также просил предоставить проектно-техническую документацию на внутреннюю систему теплопотребления (технические паспорта БТИ, проект на устройство или реконструкцию внутренней системы теплопотребления).

По факту проведенного 28 декабря 2018 года осмотра внутренней системы теплопотребления нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по ул.Л.Толстого, 23, составлен акт, от подписи которого представитель МРОО «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия» отказался, согласно которому установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) на нужды отопления спорного нежилого помещения площадью 389,40 кв.м (дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования); часть нежилого помещения площадью порядка 200 кв.м заключено во внутренних поверхностях, наружных ограждающих конструкциях МКД Л.Толстого, 23 (встроенная часть), проходят внутридомовые стояки внутренней системы отопления многоквартирного дома, тепловая изоляция отсутствует, отопительные приборы отсутствуют; в части нежилого помещения площадью порядка 189,40 кв.м (пристроенная часть) отопительные приборы демонтированы; температура воздуха в нежилом помещении на момент осмотра составила 20*С; бездоговорное потребление тепловой энергии осуществлялось через теплопотребляющие установки – неизолированные стояки внутренней системы отопления МКД Л.Толстого, 23; узел учета тепловой энергии отсутствует.

Указывая на изложенные выше обстоятельства, истец обратился к ответчику с претензией от 11 февраля 2019 года №50600-08-00327, просил оплатить за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года потребленную тепловую энергию в количестве 153,245 Гкал, стоимостью 263761рубль, в течение пятнадцати дней с момента получения настоящей претензии.

В ответ на претензию истца ответчик представил возражения, в которых указал на отсутствие оснований для оплаты услуг по отоплению, поскольку общественная организация не является ее потребителем, отопительные приборы в помещении отсутствуют, расходы по предоставлению услуг по отоплению регулярно оплачиваются жильцами многоквартирного дома по общедомовому прибору учета.

В материалах дела имеется справка ТСН «Льва Толстого, 23» №50 от 23 апреля 2019 года, согласно которой, задолженность за ЖКУ у ответчика по состоянию на 23 апреля 2019 года отсутствует.

В материалы дела также представлены справки ООО «Саранский расчетный центр» (специализированная организация, оказывающая услуги управляющим компаниям г.о.Саранск и ресурсоснабжающим организациям по начислению платы за ЖКУ собственникам и нанимателям помещений, уу ечету на лицевых счетах) 

<

***> от 14 августа 2019 года и №02-10/19-3009 от 03 сентября 2019 года, согласно которым начисление платы за отопление потребителям указанного многоквартирного дома производится по показаниям общедомового прибора учета. Объем тепловой энергии, определенный по его показаниям, распределяется между потребителями жилых и нежилых помещений пропорционально площади помещений. При начислении платы потребителям МКД площадь нежилого помещения, занимаемого общественной организацией, не участвует в расчете платы за отопление. 

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

С 01 января 2015 года истец в соответствии с постановлением Администрации городского округа Саранск от 04 апреля 2014 года №903 осуществляет в качестве единой теплоснабжающей организации поставку тепловой энергии потребителям г.о.Саранск, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Какие-либо договорные отношения между сторонами спора отсутствуют.

Согласно пункту 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается, в том числе, потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В силу пункта 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации (пункт 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

Согласно приказу Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 14 декабря 2018 года №190 в отношении Мордовского филиала ПАО «Т Плюс» с 01 января 2019 года установлен тариф на тепловую энергию (мощность) в размере 1721рубль 17копеек за 1 Гкал.

Как следует из статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.  

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года №543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (абзац 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года №823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Факт наличия в нежилом помещении, занимаемом ответчиком, неизолированных стояков, являющихся частью внутридомовой системы отопления многоквартирного дома №23 по ул.Л.Толстого г.Саранска, лицами, участвующими в деле, не опровергнут.

Факт того, что спорное нежилое помещение является частью многоквартирного дома №23 по указанному адресу, подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на 10 марта 1990 года. Другой технической документации, опровергающей сведения, указанные в паспорте, лицами, участвующими в деле, не представлено.

При таких обстоятельствах отказ лица, владеющего спорным помещением, входящим в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Как следует из пояснений третьего лица, многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, иные приборы учета (индивидуальные) отсутствуют. 

Расчет суммы долга за октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года судом проверен, ответчиком расчет документально не опровергнут, контррасчет за спорный период не представлен.

Учитывая изложенное, а также отсутствие в деле документов, подтверждающих оплату ответчиком долга за фактически поставленную тепловую энергию, требование истца о взыскании 29179рублей 16копеек является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил №354 предусмотрено, что потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку нежилые помещения находятся в составе многоквартирного жилого дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

В данном случае, демонтаж размещенных в спорном нежилом помещении отопительных приборов, установление заглушек, закрытие запорной арматуры не может порождать правовые последствия в виде освобождения ответчика от обязанности по оплате за теплоснабжение.

Относительно доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд отмечает следующее.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судебного решения об отказе в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного истцом заявления об уточнении исковых требований от 18 октября 2019 года следует, что предъявленный к взысканию долг в размере 29179рублей 16копеек образовался за октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года.

Истец обратился в суд с настоящим иском 26 марта 2019 года, что подтверждается оттиском штампа Арбитражного суда Республики Мордовия на нем.

Следовательно, при таких обстоятельствах срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ, не может считаться пропущенным.        Иные доводы ответчика, указанные в отзыве на иск и дополнениях к нему, судом отклоняются в силу изложенного выше.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 2000рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Государственная пошлина в размере 6275рублей подлежит возвращению истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с Мордовской региональной общественной организации «Федерация бодибилдинга и фитнеса Республики Мордовия» (Республика Мордовия, г.Саранск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 29179рублей 16копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000рублей.

Возвратить  публичному акционерному обществу "Т Плюс" (Московская область Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6275рублей, уплаченную по платежному поручению №6367 от 21.03.2019. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н.Пономарёва