АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4002/2021

г. Салехард

07 июля 2021 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Хамитовым Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (ИНН: 8908002529, ОГРН: 1088901000165) к Администрации муниципального образования Аксарковское (ИНН: 8908000539, ОГРН: 1138901000039) о взыскании 31 255 руб. 02 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Аксарковское (далее - ответчик) о взыскании  задолженности по оплате содержания общего имущества многоквартирных домов за период ноябрь, декабрь 2019 года в размере 31 255 руб. 02 коп.

Определением от 17 мая 2021 исковое заявление принято к производству, с назначением предварительного судебного заседания на 7 июля 2021 года на 10 часов 00 минут.

О дате, времени и месте проведения судебного заседания стороны, в соответствии со ст. 123 АПК РФ, уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Кроме того, информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

В связи с изложенным, суд, руководствуясь требованиями ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приступил к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.

От ответчика отзыв на иск не поступил, исковые требования по существу не оспорены.

Истцом направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Учитывая отсутствие возражений относительно рассмотрения дела по существу и принимая во внимание, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, а также учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со ст.ст. 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дело по правилам суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. 

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Истец на основании лицензии от 29 апреля 2015 года №89-000001, выданной Департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, в соответствии с муниципальным контрактом управления многоквартирными домами с. Аксарка от 25 мая 2017 года №114 осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам:

- Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>;

- Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>;

- Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>.

Ответчик в течение 2019 года являлся собственником жилых помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах.

Объект недвижимости

Запись в ЕГРН о праве собственности

Подтверждающий документ

<

...>

№89:02:020105:374-89/025/2019-2 от 10.06.2019

Выписка из ЕГРН от 10.09.2019 №99/2019/282820530

<

...>

№89-89-01/026/2011-046 от 08.09.2011

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020 №99/2020/350588066

<

...>

№89-89-01/006/2013-104 от 18.02.2013

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020 №99/2020/350585458

<

...>

№89-89-01/010/2011-179 от 21.04.2011

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020

№99/2020/350584277

<

...>

№89-89-01/031/2013-458 от 21.10.2013

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020 №99/2020/350582151

<

...>

№89-89/001-89/002/600/2015-374/2 от 27.08.2015

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020 №99/2020/350582514

<

...>

№89:02:020105:244-89/025/2019-6 от 15.03.2019

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020 №99/2020/350581242

<

...>

№89-89-01/006/2013-261 от 21.02.2013

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020

№99/2020/350580558

<

...>

№89-89/001-89/002/600/2015-83/2 от 30.04.2015

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020

№99/2020/350580433

<

...>

№89:02:020105:237-89/001/2017-2 от 17.10.2017

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020

№99/2020/350578872

<

...>

№89:02:020105:236-89/001/2018-3 от 01.03.2018

Выписка из ЕГРН от 28.09.2020

№99/2020/350578547

Как указывает истец, за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 у ответчика имеется задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов в размере 31 255 руб. 02 коп., в том числе:

- за ноябрь 2019 года - 15 627 руб. 51 коп.;

- за декабрь 2019 года - 15 627 руб. 51 коп.

Досудебную претензию истца от 07 октября 2020 года №427 ответчик получил в день направления. Претензия оставлена без ответа. Задолженность не погашена.

Истец обращался в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Администрации муниципального образования Аксарковское задолженности по муниципальному контракту №114 от 25.05.2017. Определением суда 09 февраля 2021 года по делу №А81-494/2021 в принятии заявления о выдаче судебного приказа отказано.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования полностью, суд исходит из следующего.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Услуги, предоставляемые истцом, имеют специфический характер и регулируются в первую очередь Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а не гражданским законодательством, так как именно жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений, внесения платы за коммунальные услуги (статья 4 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 36 ЖК РФ указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Исходя из содержания статей 37, 39 ЖК РФ, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме может возникать также у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

При этом до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку спорные помещения в многоквартирных домах в период ноябрь – декабрь 2019г. в найме физических лиц не находились, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен был исполнять ответчик, так как жилые помещения находятся в муниципальной собственности.

Поскольку соответствующие обязательства им не исполнены, требование истца о взыскании с него образовавшейся задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически правильным.

Пунктом 2 статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Применительно к разъяснениям, изложенным в пунктах 1, 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 №23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда должно указываться о взыскании денежных средств с муниципального образования за счет казны.

С учетом изложенного, задолженность в размере 31 255 руб. 02 коп. подлежит взысканию с муниципального образования Аксарковское в лице Администрации муниципального образования Аксарковское за счет казны муниципального образования Аксарковское.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации муниципального образования Аксарковское (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629620, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, этаж 1, кабинет 115; 117; 118; 120; 122; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 09.01.2013) за счет казны муниципального образования Аксарковское в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629620, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 31.01.2008) задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов в размере 31 255 рублей 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Всего взыскать 33 255 рублей 02 копейки.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.С. Воробьёва