АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4726/2017

г. Киров

10 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2017 года       

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания, в том числе с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вятнефтьсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610014, Россия, 

<

...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610010 г. Киров, мкр. Радужный, ул. Производственная, 9-24), 

- индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место жительства: 610035, г. Киров),

- акционерное общество «Тандер» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 350000 

<

...>),

о взыскании 190 438 рублей 10 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО3,  по доверенности от 09.01.2017,  

от ответчика и третьих лиц – не явились, извещены, 

 

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области к  обществу с ограниченной ответственностью «Вятнефтьсервис» (далее – ответчик, ООО «Вятнефтьсервис») о взыскании 190 438  рублей 10 копеек долга за тепловую энергию, поставленную в октябре 2016 - феврале 2017 года по договору  теплоснабжения от 22.06.2016 № 916516, а также расходов по оплате государственной пошлины.

  Требования истца основаны на положениях статей 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии в спорный период.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 10.05.2017 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 03.07.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость», индивидуального предпринимателя ФИО2, акционерное общество «Тандер» (далее - третьи лица).

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указывая, что является собственником только цокольного, второго и третьего этажей объекта по адресу: 

<

...>; первый, пятый, четвертый и шестой этажи находятся в собственности иных лиц. Кроме того, указал, что тепловой узел установлен в здании помещения общего пользования, данное помещение ответчику на праве собственности не принадлежит. В связи с чем считает, что расходы за потребленную тепловую энергию должны нести все собственники указанного здания.  

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено с объявлением перерыва в судебном заседании с 02.11.2017 по 07.11.2017.

Ответчик и третьи лица явку представителей в  судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрение дела завершено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения в здании торгового центра по адресу: 

<

...> (339,7 кв.м. на 2 этаже здания, 344,4 кв.м. на 3 этаже, 317 кв.м. на цокольном этаже), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Третьим лицам также на праве собственности принадлежат нежилые помещения в здании по адресу: 

<

...>: АО «Тандер» принадлежит помещение площадью 322 кв.м. на 1 этаже, ООО «Недвижимость» – помещения площадью 310,4 кв.м. на 4 этаже и 311,3 кв. м. на 6 этаже, ИП ФИО2 – помещение площадью 280,1 кв.м. на 5 этаже.

22.06.2016 истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) подписан договор теплоснабжения № 916516 (далее - договор), по условиям пункта 1.1. которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

Согласно приложению № 3 к договору объектом потребления тепловой энергии является «Административно-торговый центр» по адресу: 

<

...>.

Цена и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора.

В приложении № 4 к договору согласован порядок оплаты, в силу пункта 2 которого оплата производится в следующем порядке:

- до 18 числа текущего месяца - платеж в размере 35% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата;

- до последнего числа текущего месяца - платеж в размере 50% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата;

- до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем.

Договор действует с 01.07.2016 по 31.12.2016 включительно. Стороны договорились о том, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.07.2016 (пункт 7.1. договора). Договор содержит условие о ежегодной пролонгации. 

Во исполнение условий договора АО «КТК» поставило ответчику (на объект теплопотребления, согласованный в договоре) тепловую энергию в горячей воде, что подтверждается представленным в материалы дела актами поданной-принятой тепловой энергии за октябрь 2016 – февраль 2017, а также отчетами о расходе тепла и о суточных параметрах теплоснабжения.

Расчет стоимости произведен в соответствии с тарифами, установленными решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.11.2015 № 46/5-тэ-2016 и от 30.11.2015 № 46/6-тэ-2016.

Для оплаты потребленной тепловой энергии истец выставил ответчику счета-фактуры, которые ответчиком своевременно не оплачены.

Также судом установлено, что ответчиком (собственник-1) и третьим лицом ЗАО «Тандер» (собственник-2) заключен договор об участии в расходах по содержанию и ремонту здания от 15.09.2010. Согласно пункту 1.2 договора собственник-2 передает собственнику-1 свои права и обязанности по содержанию помещения. 

В пункте 3.2.1 договора указано, что собственник-2 обязуется осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту здания, а также коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных разделом 5 договора. 

Коммунальные услуги, полученные собственником-2, компенсируются им сверх участия в расходах и учитываются в части теплоснабжения, подогрев воды пропорционально занимаемой собственником-2 площади помещения.

29.03.2017 АО «КТК» направило в адрес ответчика претензию от 23.03.2017, которую последний оставил без удовлетворения. 

Неисполнение обязательств ответчиком в добровольном порядке  послужило основанием для обращения АО «КТК» в арбитражный суд с настоящим иском.

Из положений статьи 8 ГК РФ следует, что одним из оснований возникновения обязательства является договор.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права покупатель обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией. 

Факт поставки тепловой энергии в горячей воде в спорный период ответчик не отрицает, однако указывает на то, что имеет в собственности лишь часть помещений в здании, истец же просит взыскать с ответчика стоимость тепловой энергии, поставленной для всего здания. Ответчик согласен оплатить истцу стоимость тепловой энергии, приходящуюся на свои помещения и помещения АО «Тандер», который компенсирует ему стоимость потребленной тепловой энергии на основании договора.

Данные доводы ответчика подлежат отклонению в силу следующего.

Пунктом 10 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации и должны содержать порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими (подпункт 6).

Указанные правила приняты Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 808).

В пункте 44 Правила № 808 регламентирован порядок заключения договора теплоснабжения в случаях, когда помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими.

В силу абзаца 3 пункта 44 Правил № 808 в случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

В рассматриваемом случае тепловой ввод находится в помещении, которое не является частной собственностью, а относится к общим помещениям здания по адресу: ул. Чапаева, 69/2, что подтверждается техническим паспортом и выписками из ЕГРН. Следовательно, потребителем по договору теплоснабжения должны быть все собственники нежилых помещений либо один из них, определенный по соглашению собственников.

Такое соглашение собственниками не заключалось. 

Между тем ответчик, зарегистрировав сове право на помещения, еще 01.10.2010 заключил договор с АО «КТК», практически одновременно им был заключен договор от 15.09.2010 с АО «Тандер» на компенсацию затрат. Договор от 22.06.2016 является вторым заключенным им договором. При этом он выставляет счета на компенсацию стоимости тепловой энергии и собственникам, с которыми у него отсутствует соответствующий договор ИП ФИО2 и ООО «Недвижимость» (представлены в материалы дела). 

Следовательно, ответчик добровольно взял на себя обязательства по организации теплоснабжения здания в целом, что не противоречит действующему законодательству. 

В силу положений пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что надлежащее исполнение истцом своих обязательств подтверждено материалами дела, качество, количество поставленной энергии ответчиком не оспорены, доказательства полной оплаты тепловой энергии не представлены, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию, поставленную в октябре 2016 - феврале 2017 года в размере 190 438 рублей 10 копеек является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 713 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вятнефтьсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610014, Россия, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>) 190 438 (сто девяносто тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 10 копеек долга, 6 713 (шесть тысяч семьсот тринадцать) рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева