ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Владимир

«30» января 2024 года                                                    Дело № А43-13896/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2024 года

 

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Кастальской М.Н., 

судей Захаровой Т.А., Москвичевой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02 октября 2023 года по делу № А43-13896/2023, принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергосервисная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, от 13.02.2023 №5012А об отказе в государственной регистрации; об обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области устранить нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «УК ТЭСК» и осуществить государственную регистрацию записи о смене адреса регистрации общества на адрес: 603093, 

<

...>, помещение П1А, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области, ФИО2

 

при участии:

от заявителя – не явился, извещен

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 02.10.2023 сроком на 1 год, представлен диплом о высшем юридическом образовании от 17.05.2002 № ДВС 1783437

от третьих лиц – не явились, извещены 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергосервисная управляющая компания»   (далее по тексту - заявитель, ООО «УК ТЭСК») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением, с учетом принятого судом изменения предмета требований в порядке ст. 49 АПК РФ,  о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области (далее – ответчик, Межрайонная   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области) об отказе в государственной регистрации изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, от 13.02.2023 №5012А об отказе в государственной регистрации; об обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области устранить нарушение прав и законных интересов ООО «УК ТЭСК» и осуществить государственную регистрацию записи о смене адреса регистрации общества на адрес: 603093, 

<

...>, помещение П1А.

К участию в деле  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области (далее - Управление ФНС России по Нижегородской области), гражданин ФИО2  (далее – ФИО2).

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 02.10.2023  года заявленное требование удовлетворено, решение Межрайонной ИФНС №15 по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, от 13.02.2023 №5012А об отказе в государственной регистрации признано незаконным, Межрайонная ИФНС №15 по Нижегородской области обязана в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушение прав и законных интересов ООО «УК ТЭСК» и осуществить государственную регистрацию записи о смене адреса регистрации общества на адрес: 603093, 

<

...>, помещение П1А. С Межрайонной ИФНС №15 по Нижегородской области в пользу ООО «УК ТЭСК» взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000рублей.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Межрайонная   ИФНС   России №15 по Нижегородской области  обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02.10.2023 по делу № А43-13896/2023 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных юридическим лицом требований о признании незаконным решения регистрирующего органа от 20.03.2023 №5012А об отказе в государственной регистрации.

Межрайонная   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области не согласна с решением арбитражного суда первой инстанции, поскольку считает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также выводы, изложенные в решении суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Межрайонная   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области настаивает, что в качестве документа, подтверждающего наличие у ООО «УК ТЭСК» права пользования в отношении объекта недвижимости, расположенного по новому адресу, в комплекте документов представлен договор аренды нежилого помещения от 01.01.2021 №01/2022, заключенный ООО «УК ТЭСК» с арендодателем ФИО2 и акт приема-передачи нежилого помещения в аренду от 01.01.2022, также представлено гарантийное письмо от 17.11.2022 №17-11АП, выданное собственником помещения П1А ФИО2, согласно которому,  а также сведениям, имеющимся в регистрирующем органе, ФИО2 является собственником помещения П1А (площадь 225,2 кв.м., КН объекта 52:18:0040223:1355) с 30.12.2021. Таким образом, указанные документы содержат противоречивые сведения о дате заключения договора аренды и передаче нежилого помещения в пользование, а также дате выдачи гарантийного письма. При этом, необходимо учитывать, что на момент заключения договора аренды от 01.01.2021, у арендодателя ФИО2 отсутствовало право собственности на помещение П1 А. Кроме того, согласно представленному договору аренды от 01.01.2021 № 01/2022 (раздел 2, пункт 2.2) срок действия договора составляет два месяца и начинает исчисляться с даты подписания акта приема-передачи. Согласно пункту 2.7 договора по истечении срока действия договора аренды (если ранее договор не прекратил свое действие) арендатор имеет преимущественное право на аренду объекта на новый срок. Для реализации этого права арендатор должен не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия договора аренды письменно уведомить арендодателя о своем намерении. Таким образом, по состоянию на дату представления документов в регистрирующий орган (13.02.2023) договор аренды от 01.01.2021 прекратил свое действие. Какие-либо документы, свидетельствующие о продлении ООО «УК ТЭСК» арендных отношений с арендодателем ФИО2 (либо заключения нового договора аренды), в комплекте документов, представленном для регистрации изменений в части адреса юридического лица, Обществом не представлены. Как указывает Межрайонная   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области, ее довод о непредставлении для государственной регистрации договора аренды нежилого помещения от 23.06.2021 № 06/21 (с изменениями от 01.01.2022) и от 23.11.2022 № 175/22-ДА, на основании которого, как указывает заявитель, ООО «УК ТЭСК» фактически располагается по заявленному адресу и осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, судом не был оценен и не отражен в обжалуемом судебном акте. Межрайонная   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области настаивает, что в материалах регистрационного дела отсутствует представленный заявителем в суд договор аренды № 175/22-ДА, датированный  23.11.2022.

ФИО2 представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором третье лицо поддерживает позицию ответчика  просит отменить судебный акт первой инстанции.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить, в удовлетворении требований заявителя отказать.

В судебное заседание представители заявителя и третьих лиц не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте Первого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей.

В судебном заседании 15.01.2024 объявлен перерыв до 29.01.2024 в порядке ст. 163 АПК РФ.

Законность принятого судебного акта, правильность применения норм материального и процессуального права проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 257 - 262, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном этим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, что также отражено в пункте 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Частью 4 статьи 200 АПК РФ установлено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 АПК РФ).

Как следует из обстоятельств дела, ООО «УК ТЭСК» зарегистрировано в качестве юридического лица 18.11.2019 по адресу 

<

...>, эт. 14, пом. 1, ком. 44.

12 декабря 2022 года участником ООО «УК ТЭСК» принято решение № 02/12/2022 об изменении места нахождения ООО «УК ТЭСК» (о смене юридического адреса) на адрес: 

<

...>, помещ. П1А (л.д. 23). 

19 января 2023 года Арбитражным судом города Москвы принято к производству заявление от 18 ноября 2022  о признании ООО «УК ТЭСК» несостоятельным (банкротом) и возбуждено производство по делу №А40-252475/22.

13 февраля 2023 года участником ООО «УК ТЭСК» принято решение №13/02/2023, которым подтверждено путем нотариального удостоверения принятие решения № 01/12/2022 от 12 декабря 2022 года (л.д. 30, 31).

13 февраля 2023 ООО «УК ТЭСК» обратилось в Межрайонную   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области с заявлением по форме № Р13014 о государственной регистрации изменений, связанных со сменой места его нахождения (л.д. 18, 19). 

Решением от 20.02.2023   Межрайонная ИФНС РФ №15 по Нижегородской области приостановила государственную регистрацию изменений  на срок до 07.03.2023 (л.д. 36), указав, что  в Федеральной информационной адресной системе (далее – ФИАС) сведения о помещении П1А содержатся, однако, определить (идентифицировать) соответствие данного адреса заявленному не представляется возможным, так как в ФИАС отсутствуют сведения о кадастровом номере объекта 52:18:0040223:1355. Кроме того, при первоначальном осмотре адреса установлено отсутствие юридического лица по заявленному адресу, в связи с чем, ООО «УК ТЭСК» предложено представить подтверждающие достоверность заявленного адреса (например, подтверждение оплаты арендной платы, получения почтовой корреспонденции и прочее).

20 марта 2023 Межрайонной ИФНС №15 по Нижегородской области принято решение №5012А об отказе в государственной регистрации изменений сведений об адресе ООО «УК ТЭСК», поскольку представленные документы содержат противоречивые сведения о дате передачи имущества в аренду и дате заключения договора аренды. Согласно представленному договору аренды от 01.01.2021 срок аренды составляет 2 месяца (документ, заключенный на новый срок в комплекте не представлен). В договоре аренды отсутствуют положения о возможной пролонгации договора и содержатся сведения о наличии у арендодателя преимущественного права на заключение договора на новый срок (л.д. 35). 

Не согласившись с решением Межрайонной   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области, ООО «УК ТЭСК» обратилось в Управление ФНС России по Нижегородской области с жалобой, в которой просило отменить решение от 13.02.2023 №5012А.

Решением УФНС России по Нижегородской области от 20.04.2023 года №09-12-03/07228@ жалоба заявителя в отношении решения от 13.02.2023 №5012А оставлена без удовлетворения. 

Не согласившись с решением Межрайонной ИФНС РФ №15 по Нижегородской области от 13.02.2023 №5012А, ООО «УК ТЭСК» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с рассматриваемым требованием.

В обоснование заявленного требования ООО «УК ТЭСК» указывает, что ООО «УК ТЭСК» фактически располагается по заявленному адресу на основании договоров аренды нежилого помещения от 23.06.2021, №06/21 (с изменениями от 01.01.2022) и от 23.11.2022 № 175/22-ДА и осуществляет финансово-хозяйственную деятельность. ООО «УК ТЭСК» выполняет условия договора аренды, в том числе перечисляет арендную плату в полном объеме в соответствии с условиями договора, что подтверждается данными бухгалтерского учета ООО «УК ТЭСК». На основании гарантийного письма от 17.11.2022 ООО «УК ТЭСК» вправе использовать адрес арендуемого офиса как юридический с указанием его при регистрации юридического лица. Заявитель считает, что для государственной регистрации изменений, связанных с изменением адреса юридического лица, ООО «УК ТЭСК» представлены в регистрирующий орган все необходимые документы.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что в комплекте документов, поданном в Межрайонную   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области, кроме  договора аренды нежилого помещения от 01.01.2021 №01/2022 ООО «УК ТЭСК» приложен акт приема-передачи нежилого помещения в аренду к договору аренды нежилого помещения №01/2022 от 01.01.2022, из содержания данного акта видно, что объект аренды арендатором арендодателю не передавался, дата «01.01.2021» указана в договоре аренды нежилого помещения №01/2022 ошибочно, является технической опечаткой. В представленной ФИО2 в суд позиции по делу указано, что в настоящее время ООО «УК ТЭСК» находится по рассматриваемому адресу, обязательства по оплате арендных платежей исполняет в полном объеме надлежащим образом. Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанные в оспариваемом решении Межрайонной   ИФНС   России   №15    по Нижегородской области относительно противоречивости сведений о дате передачи имущества в аренду и дате заключения договора аренды, непредставления договора аренды, заключенного на новый срок, отсутствия сведений о кадастровом номере объекта недвижимости не могут являться основаниями для отказа в государственной регистрации изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.

В целях урегулирования спорной ситуации в качестве правовосстановительной меры суд посчитал возможным обязать Межрайонную ИФНС №15 по Нижегородской области в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушение прав и законных интересов ООО «УК ТЭСК» и осуществить государственную регистрацию записи о смене адреса регистрации общества на адрес: 603093, 

<

...>, помещение П1А.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе и отзыва на нее, с учетом дополнений к нему, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение суда подлежит отмене на основании следующего.

Отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы, регулируются Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статья 1 названного закона) (далее – Закон №129-ФЗ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона №129-ФЗ в Российской Федерации ведутся государственные реестры, содержащие, среди прочего, сведения о создании, реорганизации, ликвидации и иные сведения о юридических лицах. 

Как следует из подп. «в» пункта 1 статьи 5 Закона №129-ФЗ в едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения о юридическом лице: адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Пунктом 4 статьи 5 Закона N 129-ФЗ определено, что записи вносятся в ЕГРЮЛ на основании документов, представленных при государственной регистрации. 

При этом регистрирующий орган в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона N 129-ФЗ не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных указанным Федеральным законом.

Перечень документов, представляемых в регистрирующий орган для государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, установлен статьей 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ.

Так, согласно ч. 3 п. 6 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ) к заявлению о внесении в ЕГРЮЛ сведений об изменении адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, должны быть приложены также документы, подтверждающие наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица. Данной статьей предусмотрено, что положения п. 6 не распространяются на случаи изменения места нахождения юридического лица, если новым адресом юридического лица будет являться адрес места жительства участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем 50% голосов от общего количества голосов участников данного общества, либо адрес места жительства лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Правами пользования в отношении объекта недвижимости могут быть: право собственности, право аренды (субаренды), право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право безвозмездного пользования. Таким образом, для подтверждения соответствующего права в регистрирующий орган предоставляется либо выписка из ЕГРП, либо соответствующий договор.

В случае непредставления документов, подтверждающих право пользования в отношении объекта недвижимости, в государственной регистрации изменений, вносимых в сведения о месте нахождения юридического лица, может быть отказано со ссылкой на пп. "а" п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ и на п. 90 Административного регламента предоставления Федеральной налоговой службой государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, утвержденного Приказом ФНС России от 13.01.2020 N ММВ-7-14/12@.

До государственной регистрации юридического лица, изменений его устава или до включения иных данных, не связанных с изменениями устава, в ЕГРЮЛ уполномоченный государственный орган обязан провести в порядке и в срок, которые предусмотрены законом, проверку достоверности данных, включаемых в указанный реестр (п. 3 ст. 51 Гражданского кодекса РФ). 

Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом посредством изучения документов и сведений, имеющихся у регистрирующего органа, документов и пояснений, представленных заявителем, получения справок и сведений по вопросам, возникающим при проведении проверки, проведения осмотра объектов недвижимости и иными способами (п. 4.2 ст.9 Закона №129-ФЗ).

В рассматриваемом случае судом установлено и сторонами не оспаривается, что к заявлению по форме № Р13014 ООО «УК ТЭСК» в качестве  документов, подтверждающих наличие у ООО «УК ТЭСК» права пользования в отношении объекта недвижимости по адресу 

<

...>, помещ. П1А был приложен договор аренды нежилого помещения от 01.01.2021 №01/2022 (л.д. 25), приложение к договору аренды нежилого помещения №01/2022 от 01.01.2022 (л.д. 29 оборот), гарантийное письмо исх. № 17-11АП от 17.11.2022 (л.д. 24).

Отказывая во внесении изменений в ЕГРЮЛ, Межрайонная ИФНС РФ №15 по Нижегородской области указала на отсутствие документа, удостоверяющего право пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица. 

Данный довод Межрайонной ИФНС РФ №15 по Нижегородской области, суд апелляционной инстанции считает обоснованным, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ч. 1).

Как следует из текста договора аренды нежилого помещения от 01.01.2021 №01/2022, заключенного ООО «УК ТЭСК» (Арендатор) с ФИО2 (Арендодатель), предметом договора является  временное пользование нежилым помещением площадью  225,2 кв.м.  по адресу: 

<

...>, помещ. П1А, собственником которого, в соответствии с выпиской из ЕГРП от 30.12.2021 является ФИО2 (запись о регистрации № 52:18:0040223:1355-52/149/2021-2).

В силу п. 2.1  договор действует с даты его подписания сторонами.

Согласно п. 2.2 договора, срок действия договора составляет два месяца и начинает исчисляться с даты подписания акта приема-передачи. 

Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от 01.01.2022, он является приложением  к договору аренды нежилого помещения №01/2022 от 01.01.2022, то есть в акте упомянуты реквизиты иного договора, в то время как рассматриваемый в настоящем деле договор заключен 01.01.2021. 

 

Каких-либо последующих уведомлений, свидетельствующих о допущенной опечатке (описке, технической ошибке), выразившейся в неверном указании даты договора, ООО «УК ТЭСК»  в адрес Межрайонной ИФНС РФ №15 по Нижегородской области не направлялось.

Таким образом, Межрайонной ИФНС РФ №15 по Нижегородской области сделан обоснованный вывод о том, что представленные документы содержат противоречивые сведения о дате передачи имущества в аренду и дате заключения договора аренды.

Кроме того, согласно пункту 2.7 договора по истечении срока действия договора аренды (если ранее договор не прекратил свое действие) арендатор имеет преимущественное право на аренду объекта на новый срок. Для реализации этого права арендатор должен не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия договора аренды письменно уведомить арендодателя о своем намерении.

Исходя из положений п.2.2 договора от 01.01.2021 №01/2022, срок действия договора №01/2022 составляет два месяца и начинает исчисляться с даты подписания акта приема-передачи, который датирован 01.01.2022, что ООО «УК ТЭСК» не оспаривается. 

Таким образом, на дату представления документов в Межрайонную ИФНС РФ №15 по Нижегородской области 13.02.2023 срок действия договора №01/2022 истек. 

Какие-либо документы, свидетельствующие о продлении ООО «УК ТЭСК» арендных отношений с арендодателем ФИО2, либо заключения нового договора аренды, в комплекте документов, представленном для регистрации изменений в части адреса юридического лица, ООО «УК ТЭСК» в Межрайонную ИФНС РФ №15 по Нижегородской области не представлены.

Представленное ООО «УК ТЭСК» в комплекте документов  гарантийное письмо от 17.11.2022 №17-11АП, выданное собственником помещения П1А ФИО2 не может быть принято во внимание, поскольку гарантийное письмо не может заменять документ, подтверждающий право пользования в отношении объекта недвижимости, т.к. не является подтверждением совершения сделки и основанием возникновения права в силу ст. 8 ГК РФ. Гарантийное письмо может быть предоставлено в качестве подтверждения адреса только участниками вновь создаваемого юридического лица (заявителем), когда до момента регистрации юридического лица договор о предоставлении объекта недвижимости в пользование не может быть заключен. 

В отношении же уже зарегистрированного юридического лица, которое вносит изменения в сведения о своем месте нахождения, гарантийное письмо не является подтверждением возникшего права на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, отказ Межрайонной ИФНС РФ №15 по Нижегородской области в регистрации ООО «УК ТЭСК» по основанию отсутствия обязательного документа, предусмотренного пунктом 6 статьи 17 Закона №129-ФЗ, подтверждающего наличие права пользования в отношении объекта недвижимости, расположенного по новому адресу юридического лица, соответствует закону.

Место нахождения юридического лица имеет существенное юридическое значение - им определяются место исполнения обязательств, уплаты налогов, подсудность споров, а также возможность осуществления надлежащего налогового контроля. 

Недостоверность сведений в учредительных документах юридического лица затрагивает экономические интересы неопределенного круга лиц, которые могут вступить в отношения с обществом, не ведущим деятельность по указанному адресу. 

Суд апелляционной инстанции также принимает во внимание, что определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2023 по делу № А40-252475/2022 в отношении ООО «УК ТЭСК» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утверждена ФИО4.

Учитывая изложенное, обжалуемое решение Межрайонной  ИФНС   России №15 по Нижегородской области соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы заявителя.

Следовательно, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 2 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду недоказанности имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными. 

 

По мнению заявителя, решение об отказе в предоставлении земельного участка не соответствует действующему законодательству и нарушает исключительное право заявителя на приватизацию земельного участка, находящегося под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости.

По мнению заявителя, решение об отказе в предоставлении земельного участка не соответствует действующему законодательству и нарушает исключительное право заявителя на приватизацию земельного участка, находящегося под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 266, 267, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02 октября 2023 года по делу № А43-13896/2023 отменить.

В удовлетворении заявленных требований общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергосервисная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)-  отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня принятия.

 

Председательствующий судья                                       

 М.Н. Кастальская

 

Судьи  

Т.А. Захарова

 

 

Т.В. Москвичева