ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-21005/2020

Дело № А40-107324/18

г. Москва

28 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2020 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,  

судей: Сазоновой Е.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.03.2020 по делу №А40-107324/18 по иску ГБУ «Жилищник района Лианозово» (ОГРН 

<

***>) к Министерству Обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>), третье лицо: ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о взыскании 2 487 928, 96 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 03.02.2020,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.09.2019,

от третьего лица: ФИО3 по доверенности от 06.12.2018, 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Лианозово" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны РФ о взыскании задолженности в размере 2 108 350 руб. 04 коп. и неустойки в размере 379 578 руб. 92 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2018 исковые требования удовлетворены. 

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2019 решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2018 отменено, в удовлетворении требования о взыскании неустойки отказано, в остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 16.09.2019 решение Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2018, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2019 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.          

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.03.2020 исковые требования удовлетворены частично, с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» взыскана сумма задолженности по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества по адресам: 

<

...>, кв. с 192 по 255 и 

<

...>, кв. с 117 по 154 в размере 2 108 350, 04 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 29 899, 08 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Министерство Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО обратились  с апелляционной жалобой, в которой просили решение отменить, указывая, что суд первой инстанции ошибочно посчитал доказанным факт принадлежности спорных помещений Министерству обороны Российской Федерации, что повлекло принятие незаконного решения.

Также заявитель жалобы указывает, что материалы дела не содержат доказательств фактического оказания Истцом в спорный период услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества, а представленные в материалы дела договоры на обслуживание жилого фонда не подтверждают фактическое исполнение данных договоров.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст.266, 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, Министерство обороны Российской Федерации (ответчик) является собственником жилых помещений расположенных по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д. 2, корп.1, квартиры с № 192 по № 255, и 

<

...>, квартиры с № 111 по № 154. 

ГБУ «Жилищник района Лианозово» (истец) является управляющей организацией многоквартирных жилых домов по адресу: г. Москва, ул. Абрамцевская, д. 9, копр. 1 и ул. Псковская, д. 2, корп. 1 г. Москвы. 

Как указал истец, за Министерством обороны Российской Федерации перед ГБУ «Жилищник района Лианозово» числится задолженность по техническому облуживанию и текущему ремонту по вышеуказанным адресам, в вязи с чем, сумма задолженности составляет 2 108 350 руб. 04 коп. за период с 03.08.2015 г. по 31.03.2017 г. 

Направленная ответчику претензия № 1-05/2689 от 26.10.2017 оставлена последним без удовлетворения.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения ГБУ «Жилищник района Лианозово» в Арбитражный суд г. Москвы.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд первой инстанции исходил из следующего.

 Согласно письму-уведомлению МФЦ района Лианозово (№ МФЦ22-1-5- 3456/18 от 22.11.2018), направленному в адрес ГБУ «Жилищник района Лианозово», финансовые лицевые счета по адресам: 

<

...>, квартиры с 111 по 154, 

<

...>, открыты в базе данных АСУ ЕИРЦ с 01.04.2017 г. на основании договора управления многоквартирным домом от 21.04.2017 г. № 01/17, заключенного между ГБУ «Жилищник района Лианозово» и Министерством обороны Российской Федерации.

До введения в действие (с 01.01.2017) Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218- ФЗ)документом, подтверждающим право собственности, являлось Свидетельство о государственной регистрации права, а с 01.01.2017 - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выданная органом государственной регистрации. 

Принимая во внимание требования Закона № 218-ФЗ, а также период взыскания с Ответчика задолженности с 03.08.2015 по 31.03.2017 истец предоставил на рассмотрение суда Выписку из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2018  № 77/100/092/2018-9357 на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д.2, корп.1, кв.кв. 192-255.

 Согласно данной Выписке правообладателем указанных квартир является Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Учреждение).

 В соответствие с пунктом 5 Устава ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России функции и полномочия учредителя в отношении Учреждения осуществляет Минобороны России. Кроме того, пунктом 11 Устава определено, что Учреждение находится в ведомственном подчинении Минобороны России и непосредственно подчинено Департаменту имущественных отношений. 

В отношении квартир, расположенных по адресу: 

<

...>, кв.кв. 111-154, истец пояснил, что согласно выписке из Единого  государственного реестра недвижимости указанные квартиры по улице Абрамцевской относятся к собственности города Москвы. Вместе с тем, приказом Министра обороны Российской Федерации от 05.05.2012 № 1119 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», вышеуказанные жилые помещения закреплены за Учреждением на праве оперативного управления.

 Согласно положениям названного Приказа Учреждение должно было обеспечить государственную регистрацию права собственности и права оперативного управления Учреждения на вышеуказанные квартиры, а также внести изменения в реестр государственного имущества. Однако, этого сделано не было.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и пользования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете и (или) иных разрешенных источников. 

В силу пункта 1 статьи 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 123.22 ГК РФ, казенное учреждение отвечает по своим обязательствам, находящимся в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств субсидарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества. Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества, включая расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов.

В материалы дела представлены копии документов, подтверждающих передачу спорных жилых помещений военнослужащим и членам их семей, а также договор управления многоквартирным домом № 01/17 от 21.04.2017, согласно которому Министерство обороны РФ заключило с ГБУ «Жилищник района Лианозово» на основании решения собственников МКД по адресам: 

<

...> 

<

...> на управление спорными помещениями.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что в материалы дела представлены доказательства принадлежности спорных жилых помещений (

<

...> кв.кв. 192-255 (всего 64 квартиры); 

<

...>, кв.кв. 111-154 (всего 44 квартиры) Министерству обороны Российской Федерации.

Суд первой инстанции установил, что в период с 03.08.2015 по 31.03.2017 ответчик не оплачивал содержание и текущий ремонт, отопление жилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих Министерству обороны РФ, расположенных по адресу: 

<

...> кв.кв. 192-255 (всего 64 квартиры); 

<

...>, кв.кв. 111-154 (всего 44 квартиры). 

Кроме того,  в адрес Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ была направлена претензия № 1-05/2689 от 26.10.2017 о необходимости погасить задолженность, однако, данная претензия осталась без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции со ссылкой на пп 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 согласно которому Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам РФ, правомерно в соответствии со ст.ст. 120, 123.22, 125, 296, 299, 399 ГК РФ ст.ст.153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ удовлетворил требования о взыскании с Министерства обороны Российской Федерации суммы задолженности по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества по адресам: 

<

...>, кв. с 192 по 255 и 

<

...>, кв. с 117 по 154 в размере 2 108 350, 04 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 29 899, 08 руб.

При этом в удовлетворении требования о взыскании неустойки судом отказано по мотивам отсутствия доказательств направления ответчику и получения им ежемесячно платежных документов по каждому отдельному жилому помещению с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги или общего платежного документа с подробным расчетом по каждому отдельному жилому помещению с указанием тарифов, площади и иных показателей, используемых при начислении платы, а также сроков получения ответчиком таких платежных документов.

Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы. 

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.03.2020 по делу № А40-107324/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                 А.М. Елоев

Судьи:                                                                                                                      Е.А. Сазонова

 

                                                                                                                      Л.А. Яремчук